세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무아순희삼성전자 배당 받는 날짜 기준 물어보려고 하는데삼성전자 이번에 배당락 어쩌고 해 가지고 26일까지고 29일 날 매도한다고어쩌고 저번 달 8월 달은 며칠며칠이었나요막차타는날매도하는날1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무조신한펭귄23주택자 매도 순서 및 양도세 전략이 궁금합니다.[질문] 다주택자 매도 순서(C→B→A) 및 절세 전략 검토 요청1. 보유 현황A주택(서울 빌라): '20.5월 취득(2.95억), 현재 4.5억 / 10년 장기임대주택 등록 / '22년 5% 인상 재계약, '24년 0% 인상 재계약 중 / '26년 상생임대인 비과세 목표B주택(무안 아파트): '20.12월 취득(3.75억), 현재 5.6억 / 5년 실거주 중 (거주주택 비과세 특례 활용 예정)C주택(광주 아파트): '21년 취득(3.55억), 현재 4.7억 / 전세 임대 중 (첫 번째 매도 대상)2. 매도 계획: C(과세) ➡️ B(거주주택 특례 비과세) ➡️ A(상생임대인 비과세)3. 주요 질의 사항질의 1 (C주택 매도): 3주택 상태에서 C주택 선매도 시, 다주택자 양도세 중과 유예를 적용받아 일반세율로 과세되는 것이 맞는지, 예상 세액은 어느 정도인지? (양도차익 약 1.15억)질의 2 (B주택 매도): C 매도 후 2주택 상태에서, A주택(장기임대)을 보유한 채 B주택(거주주택) 매도 시 '거주주택 비과세 특례' 적용이 가능한지? (의무임대기간 종료 전후 매도 시점 고려)질의 3 (A주택 매도): 마지막 A주택 매도 시 '상생임대인 비과세' 적용 가능 여부'22년 계약(본인 체결, 5% 인상) = 직전 임대차계약 인정 여부'24년 계약(본인 체결, 0% 인상) = 상생 임대차계약 인정 여부 (2년 유지 시)질의 4 (전략 검토): 위 순서(C→B→A)가 세무상 가장 최적의 절세 시나리오가 맞는지, 혹시 놓치고 있는 리스크가 있는지 검토 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아리따운안경곰70해외주식 양도세의 경우는 1년이 기준인가요?해외주식은 수익이 나면 세금을 내야 하는데그 기간이 1년인가요?예를들어서 24년에 주식을 매수하고26년에 매도를 했을 때 수익이 300만원이라면1년당 2로 나눠서 150만원으로 보고 면세가 되는 건가요?아니면 1년 단위가 아니라십년이 지나더라도 매수할 때 보다 매도가격이 높고양도세 기준에 들어가면 양도세를 무조건 내야 되는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무거창한지빠귀47토지 양소소득세가 얼마쯤 될까요??안녕하세요 ~2005년 부모님이 돌아가시고 당시2천만원 상당의 논을 상속 받았는데 지금은 시세가 올라 9천만원정도 된다고 해요ᆢ 이 부동산을 결혼하는 아들에게 증여하고 싶은데 아들이 증여받아 바로 매도할경우 세금이 얼마나 될까요? 제가 매도할경우 차익이 거의 세금으로 나간다고 해서 절세할 방법이 궁금합니다ㆍ4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무꽤창조적인침팬지조합원 물건 분양권 매매 질문드립니다.2019년 10월 3일에 취득한 조합원 아파트 분양권을 매도했을 때 양도차액에 대한 세율이 궁급합니다. 답변 부탁드립니다 감사합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무꽤창조적인침팬지아파트 분양권 매매 시 부가되는 세금 관련 질문 드립니다.2019년에 취득한 아파트 분양권을 현재 매매하려고 합니다. 2021년 1월 1일 이전에 취득한 물건에 대해서는 보유 기간에 따라 차등적으로 세율이 적용되는 것을 인터넷을 통해 확인했습니다. 제가 확인한 정보가 현제 세법과 일치한지 여쭙고자 질문 남깁니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무씩씩한소232미성년자 주식거래 및 증여 궁금하빈다미성년자 자식에게 현금증여 2천만원했고 증여신고도 하였습니다. 이제 이 돈을 미성년자 자녀를 개설하여 주식을 거래할건데 문제가 있는지요. 잦은 매매를 하려는게아니고 1종목 사서 장투로 묵힐려고합니다.위법이나 세금문제 등을 알려주시면 감사하겠스빈다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무갑자기책임감있는샌드위치1가구 2주택 나중에 산집 팔때 기존 집 양도세나중에 산 집을 먼저 팔면 양도세클 내야하는건 아는데 그 후 1가구 1주택인 상황에서 먼저 산 집을 팔때도 양도세를 내야하나요다른데 물어보니 답이 갈리네요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아마도풍부한셀러리30세미만 미혼 세대분리요건의 소득 조건이 궁금합니다(양도세 비과세 요건)만 30세가 넘지않은 미혼 자녀가 부모와 세대분리 되는 조건중 한달에 버는 소득이 중위소득40%를 넘어야 하는걸로 알고있습니다.그 중위소득 40%의 금액이 소득금액 증명원에 나오는 지급받은 총액인지 아니면 소득금액인지가 궁금합니다.소득금액증명원에 지급받은총액이 2천만원정도면 소득금액은 1200만원 정도로 찍힙니다.(1년합산)어떤금액을 기준으로 중위소득 40%이상인지를 판단하나요?그리고 피트니스 트레이너로 프리랜서 소득이 있을시 수입금액으로 판단하는지 소득금액으로 판단하는지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무미래도세심한자작나무대주주 양도세 해당여부 회신 부탁드립니다12월 결산법인에 투자하려고 합니다.2025년 12월29일 50억 이상 매수하면2026년 대주주 양도세 해당되는지요?1명의 전문가가 답변했어요