세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무이미당당한홍학양도소득세 부과및 면제 대상 조건등등2019년에 땅을 구입했어요 2026년인데 매매를 하려고 합니다. 그런데 올해에 팔아야 할지 내년에 팔아야 할지 몰라서요. 몇년이 지나야 양도소득세가 면제가 될까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무잔망루피749국내 주식 모음 ETF는 매수매도시 따로 차액에 따른 양도세가 없는거죠?국내 상장 주식형 ETF의 과세 체계에 대해 확인하고 싶습니다. 일반적으로 국내 주식형 ETF는 매수 및 매도 시 발생하는 차익에 대해 별도의 양도소득세가 부과되지 않는 것으로 알고 있는데, 실제로 개인 투자자 기준에서 모든 경우에 해당하는지 궁금합니다. 예를 들어, 국내 주식을 기초자산으로 하는 ETF라면 매매차익은 비과세이고, 대신 분배금이나 배당에 대해서만 배당소득세가 과세되는 구조가 맞는지 확인 부탁드립니다. 또한 예외적으로 과세가 발생하는 경우(예: 해외주식 비중 포함 ETF 등)가 있는지도 함께 설명해주시면 감사하겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무압도적으로활기찬돌고래isa계좌내 국내상장 해외etf 수익에 대해서 세금 궁금isa계좌내 국내상장 해외etf 수익에 대해서 세금 궁금해요.국내상장 해외etf (s&p500)세금 궁금해요. 감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무코코정차를돈받고빌려주엇다는데불법인가요만약에차를돈받고빌려주었다면불법인데벌금이얼마나되나요.벌금만내는지형사처벌은어떻게되는지궁금하네요.물론불법일은하지않겠지만상식으로알고싶네요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무수줍은개리131상가건물취득 감가상각비 내용연수 오류안녕하세요상가건물을 24년도에 취득하고 감가상각을 20년으로 설정했는데 25년도에 40년으로 바꿔서 신고 들어가도 될까요?ㅠㅠ2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무공정한코뿔소245대출 및 세금 관련해서 질문드립니다.제가 은행에서 대출을 받은 뒤 이 돈을 자녀에게 차용증을 쓰고 대여하여 매월 이자를 수령하고 자녀는 2,3여년 정도 뒤에 실제로 갚기로 하고 그 돈을 자기 돈과 합하여 토허제 구역에 아파트를 사면 규제에 저촉될까요? 1)토허제구역 아파트 매수시 자금조달등 출처를 조사한다고 했는데 문제가 없는지, 2)세금 관계는 어떻게 되는지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무해는뜨고2040주택 지분을 공유자간 매매 시 감정평가를 어떻게 하는가요주택 지분을 공유자간 매매 하기 위하여 감정평가를 통해 거래가액을 정하려 합니다. 감정평가를 요청하니 매매 대상 지분에 대해 평가를 한다고 합니다. 일반적으로 감정평가수수료 부담이 있어 매매대상 지분(예로 50%)에 대해서 평가를 하되 전체를기준으로(? 면적으로) 평가하니 문제없다고 하는데 감정평가사의 관행대로 감정평가를받으면 되는지 조언 구합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무해는뜨고2040특수관계인간 주택매매시 양도세 부당행위계산부인 등 문의공동명의 주택을 동생(지분 50%)이 형(지분 50%)의 지분을 매수하려는 과정에서 약간의 절세를 위해특수관계인간의 거래로 감정평가를 받아 최소 '양도세 부당행위계산부인'의 세법 규정의 범위 내에서 거래금액을 낮추어 거래하고자 합니다). 감정평가액 1 : 16억 감정평가액 2 : 17억 감정평가 평균액 : 16.5억문 1) 위와 같이 감정평가액 2개의 감정평가액 평균액(16.5억)에서 5%금액(0.825억)을 뺀 95%(15.675억)내의 범위인 15.7억을 매매 거래가액으로 하여 매매할 경우 '양도세 부당행위계산부인'의 규정에 저촉된문제는 없는지 조언 구합니다. 문2 ) 취득세의 과세표준 금액도 위 매매거래가액 15.7억이 기준이 되는가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩌면굉장한성게지역주택조합 가입시 분양권 취득시기가 어떻게 되나요?안녕하십니까?기존주택 보유 중에 지역주택조합에 가입하고 기존주택을 나중에 1세대1주택 비과세 특례 적용하려는데 지주택 입주권이 분양권에 해당해서 [일시적 1주택+1분양권 특례]를 적용받아야 하는 것으로 알고 있습니다. 분양권 취득시기를 언제로 보아야 하나요 ? 가입일? 사업시행계획인가일?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무해는뜨고2040공동명의 주택의 공유자간 지분매매에 관한 문의공동명의(4인)주택의 공유자(가족)간 지분매매에 관하여 문의합니다. 매도자 : 형과 배우자 (지분 20% : 20%) 매수자 : 동생(본인)과 배우자 (지분 30% : 30%)1. 위와 같이 공동명의 주택지분을 동생 부부(2인)가 형 부부(2인)의 지분을 매수하려는데 특수관계인간의 거래인가요?2. 특수관계인(가족간) 거래로 시가결정을 위해 감정평가를 받으려 하는데, 매수할 지분인 매도자(공유자 2인) 지분 40%에 대해 감정평가를 받으면 되는가요?3. 감정평가 시 감정평가비는 매도자의 양도세 필요경비로 전액 반영가능 한가요?1명의 전문가가 답변했어요