세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무여전히호기심많은우럭건물 지분 양도시 증여?매매?어느방식으로 ??-상가건물입니다.-부모님께서 약25년전 매수했습니다 -건물에서 토지제외하고 건물 감정가 5억원입니다.-상가 보증금 4억5천입니다Q.건물 지분30%양도 받는다면 어느방식으로 하는것이 나을까요?1.증여로? 그렇다면 증여세? 양도세?(부담부증여)는 어느정도일까요?2.매매로? 그렇다면 양도세? 취득세?는 어느정도 일까요?3.주의할점은 어떤게 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무훤칠한치타110주택1채, 오피스텔1채 보유 중 주택 추가매수관련 세금문의현재 주택 1채, 오피스텔 1채 보유중입니다.(주택매수 1년 후 오피스텔 매수)(오피스텔은 1억원 이상이며 21년도 취득 후 임대중이며 임차인 전입신고 완료)현재까지 오피스텔은 재산세를 주택분이 아닌 토지분+건물분으로 납부 중입니다.위와같은 상황에서 추가로 주택을 매수할 시 취득세는 중과대상이 아닌걸로 알고있습니다(재산세가 토지분+건물분으로 오피스텔은 주택수 count 안됨)여기서 궁금한게 있습니다.추가 주택 매수 시 주택 2채, 오피스텔 1채가 되는데 추후 빠른시일내에 오피스텔을 매도하게되면 세금관련 문제가 생기지 않는지 궁금합니다.(오피스텔은 손해보고있는 중이라 손해보는대로 가격 낮춰서 매도할 예정입니다.)추가 주택 매수 시 주택 2채, 오피스텔 1채가 되는데 오피스텔 매도 후, 주택 2채분은 일시적 1가구 2주택 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무강한홍학32형제자매간에 천만원이상 이체로 빌렸다가 한달안에 다시 갚으면 증여세금문제없죠?형제자매간에 천만원이상 이체로 빌렸다가 한달안에 다시 갚으면 증여세금문제없죠?차용증 써놔야하나요????두달까지도 괜찮나요?5명의 전문가가 답변했어요- 양도소득세세금·세무포근한나팔새292주택 매도후 하자보수금 양도소득세 필요경비 인정안녕하세요 주택 매도후 화장실 누수로 하자보수금을 매수인에게 이미 지급했는데요 양도소득세 신고시 필요경비 등에 인정이 되나요? 인정이 되면 어떤 서류를 발급 받아야 하는지요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무클래식한뜸부기219결혼으로인한 일시적 3주택 비과세관련남편*A주택 21년11월 취득(취득당시 조정지역)상생임대제도로 3년째 보유 (월세)*B주택 24년 10월 취득 와이프 *C주택 23년 8월 취득아직 혼인신고 전이며 혼인신고하면 일시적 3주택되는데 B주택들 먼저 팔고싶은데 사실상 분양가보다 낮게파는거라 양도소득이 없을것으로 판단됩니다.이때 B주택 우선 처분후 5년이내 A주택 또는 C주택 처분하면 A,C주택 둘다 비과세 혜택을 받을수 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무숩숩숩사업운영과 해외주식 양도소득세는 서로 상관관계가 있나요?안녕하세요. 지금 제 명의로 체육시설을 하나 운영중인데, 해외주식으로 250만원이상 수익나서 해외주식 양도 소득세 22퍼센트에 납부에대해 현재 하고있는 사업운영에 직접적인 세금적 부분에서의 안좋은 영향이 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무느긋한부엉이190해외주식 양도시 절세 팁을 공부하고 있습니다. 궁금합니다.1) 해외주식이 절세 방법이 궁금합니다.2) 올해 저는 수익 실현 250만원을 해서 양도소득세를 내지 않습니다.3) 배우자에게 증여를 검토중입니다.약 3,000만원 정도가 (현재시장가) 될것 같아요. 이때 궁금한점이 있습니다.배우자 증여한도가 6억이니 증여세는 없는건가요??증여를 하고 바로 매도를 하게 되면 배우자가 취득한 가격이 만약 20달러때 증여를 했고 20달러에 판다고 하면 양도 차익이 0이 되어 절세가 가능한지요? 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무호기로운소쩍새153금투세 폐지 되는 걸 아는데요, 언제 시행되나요?미국주식 매도수익금도 해당 되는건가요? 환매수익이 250만원 이상부터 20%과세 되니까, 연말되면 그 한도내에서 정리매매를 해야 유리하다고 들었습니다. 이번에 금투세 폐지되면 이런 미국주식에 대한 과세도 없어지나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무의젓한쇠오리208해외주식 양도소득세 증여절세, 부모님>아들 / 아들>부모님 증여시 5천만원 기준해외 주식이 올라서 매도를 할려하는데 양도소득세가 너무 많이 나와서 증여를 통해 절세하려하는데요부모님 계좌와 아들의 계좌가 모두 큰 수익 중이라부모님 계좌에 있는건 아들 계좌로 증여하고아들 계좌에 있는건 부모님 계좌로 증여해서양도소득세를 줄일 수 있을까요??비과세가 5천만원 까지로 알고있는데 둘이 합쳐서 5천만원 일까요 아니면 각각 증여가 5천만원 일까요..?또 주식 증여를 하고나서 따로 신고할것이 뭐가있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무성실한따오기76국내주식과 해외주식 수익에 대한 양도세를 다른건가요?주식의 경우에는 현재 가상화폐와는 다르게 양도세가 발생하는 것으로 알고 있습니다.근데 주식에도 또 국내냐 해외냐에 따라서 양도세 공제되는 범위가 다르다고 하더라고요.국내주식과 해외주식을 비교했을 때 양도세 공제가 되는 범위는 어떻게 되는지와 또 양도세 비율도 다른지 등등 차이점들이 알고 싶어요.2명의 전문가가 답변했어요