세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무나무777폐업신고를 하면 폐업 사실 확인서를 언제쯤 뗄수 있나요?사업장 폐업 신고를 할려고합니다. 폐업 신고를 하고 나면 언제쯤 폐업 사실 ㅎ학인서를 뗄수 있나요? 처리 기간이 많이 걸리는지 알고 싶습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무기쁜소쩍새103동생에 아파트를 매매할때 시세보다 낮게 팔고싶은데 어떻게 해야될까요?안녕하세요!동생에게 부동산을 넘기고싶은데 증여세를 내기보단 저가매매를 하고싶습니다.동생은 그곳에서 실거주를 할생각이여서 생애최초로 대출받아서 매매를 할예정인데시세는 은행에 알아본결과 3억 1천인데 어떻게 매매를 진행해야 세금을 절세하여 추후 문제없이 진행하는 방법을 찾는데 도움 부탁드립니다!3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무즐거운 나날들양도소득세에 관해 질문 다시 합니다.2018년 3월 13.5억 서초구 아파트 부부공동명의 매수(전세끼고)2022년 11월 상생임대인 제도 활용을 통해 2년 실거주 의무 없음2024년 11월 현 임차인 계약기간 만료후 매도예정 (21억예상)이럴경우 양도소득세 알려주세요.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무즐거운 나날들양도소득세에 대해 자세히 알아보려면 어디서 알아봐야하나요?2018년 서초구 방배동의 아파트를 매입하였습니다. 현재 아파트 가격이 상승하여 이제 팔고 싶습니다. 그 당시 부부공동명의로 전세를 끼고 구입하였습니다. 2년의무 거주기간이 있었지만 거주는 하지 않았습니다. 다만 상생임대인제도를 세입자가 원하여 5%이내로 전세금을 올려서 같은 세입자가 현재 그집에서 거주하고 있으며 올해 11월에 다른곳으로 나갑니다. 상생임대인제도를 통해 2년거주의무는 사라진걸로 알고있습니다. 제가 궁금한부분은 이럴경우 올해 11월 이후로 집을 매도하려고 한다면 양도소득세가 어느정도 나오는지 알고싶습니다. 인터넷에 조회를 해도 양도세계산기에서 다 다르게 답이 와서 혼란스럽습니다. 고수님들 알려주세요.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무단아한코끼리2471가구 1주택 양도 소득세 비과세 조건에 해당 되나요?주택 매수 후 1가구 1주택을 유지하는 중 자가를 보유한 부모님을 세대원으로 잠깐 옮겨야 하는 일이 있습니다. 이 경우 부모님을 세대원에서 제외하기 전까지 1가구1주택 비과세 혜택을 받을 수 없는건지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무빨간날쥐23재개발 주택의 비과세관련 질문드립니다2주택이 재개발로인하여 1입주권이되었는데곧 준공되는데 준공후 매도할때 비과세가가능할까요? 과세가될까요? 준공전,후 매도어떤게나을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무다정한오소리9아파트 매도 관련해서 문의드립니다!안녕하세요 아파트 : 매수 12억 매도 11억 5천 (매수일 : 2020.3.3 / 매도일 : 2024.7.31)단독주택 : 매수 6억 (매수일 : 2023.07.01 ~)아파트랑 전원주택(단독)두개인데 현재 아파트를 팔아서 사는거로 되었습니다. 2년안에 집(먼저집)팔면 어떻게 신고해야하나요?어떤 세금을 신고해야하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무굳센때까치29비상장 주식을 거래했을 땐 어떤 세그이 발생하나요?주식을 거래했을 때 증권거래세 등 다양한 세금이 부과되잖아요.그렇다면 비상장 주식을 거래했을 때엔 어떤 세금이 부과될 수 있나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무우렁찬큰고니99상속주택 유사매매사례가액 신고하면 취득가액으로 인정받을 수 있나요?21년 12월 분양권 취득 (제명의)24년 09 ~ 11월 잔금예정 (현재 비조정)22년 04월 상속주택 취득(상속당시 조정지역, 별도세대, 현재 비조정)장인어른이 돌아가시면서 와이프가 단독으로 상속을 받았습니다. 상속가액이 5억이 넘지 않아 상속세 신고는 따로 하지 않았습니다.상속주택을 비워둔 상태로 두다가 분양권아파트 입주때까지 살자라는 생각으로 22년 10월 말경에 이사하고 전입신고를 했습니다. 현재 보유기간은 2년이 넘었고 실거주는 전입일이 늦어 아직 2년을 채우지 못한 상태입니다.분양권을 먼저 매도하고 상속주택을 매도해야 비과세를 받을 수 있다는건 알고 있는데 상속주택 가격이 높지 않고 가격 변동이 거의 없는곳이라 신경 안쓰고 있다가 확인해보니 취득세납부 영수증에 공시지가로 되어있는걸 확인했습니다.그당시 같은 주택에 유사매매사례가액이 2.9~3.0억이라 시간이 한참 지나고 세무서에 확인해보니 상속주택에 대한 취득가액이 결정된게 아직 없다는 답변을 받고 올해 5월경에 유사매매사례가액을 신고했습니다. 상속주택을 올해 매도 예정인데 매도가는 3.0억으로 신고한 금액과 같습니다.이럴경우 양도차익이 없어서 양도세가 없는게 맞나요?상속개시일로 6개월 이후에 신고한 금액은 취득가로 인정 안해준다는 글을 본거 같은데 그게 맞는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무충분히미려한고양이차 지분율 변경 관련(자매, 현 지분율66:34 -> 변경 0:100)새차 구매하면서 여동생과 제(언니)가 차 지분율을 66:34로 구매했는데요.차 지분 34%가지고 있는사람이 지분율 100%로 변경(명의변경)하기위해필요한 서류와 납부할 세금 등등 자세하게 알려주시면 감사하겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요