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엔리코오노프리25.02.23
부동산 양도세 비과세 요건과 절세 방법을 알려주세요안녕하세요? 부동산 매도 시 양도세를 면제받을 수 있는 요건은 무엇인지 알려주세요 비과세 혜택을 받고 싶은데 절세 방법도 알려주세요.
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새까만오징어17825.02.20
이런 경우에도 소득이 잡히는 건가요?임대차 신고를 하고 임차인에게 월세를 받지 못 하는 경우명도소송 강제집행 전까지 12개월이라면 12개월간 월세 소득이 잡히는 건가요?
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새까만오징어17825.02.20
주택 임대차 전입신고 미신고의 경우에는주택 임대차 전입신고 미신고의 경우에는저는 임대차 신고를 마쳤는데임차인은 전입신고를 할 생각이 없어보입니다미신고 유예기간이 지나면 양측에 과태료 부과되는 건가요?아니면 임대인은 임대차 신고만 해도 충분한가요?
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새까만오징어17825.02.20
주택 임대차에서 임차인이 전입신고를주택 임대차에서 임차인이 전입신고를 하지 않았을 경우찾아본 결과 임대인, 임차인 모두 과태료 부과하는 것이 원칙이라고 하고,주민센터에서는 임차인만 부과된다고 하는데 어떤 게 맞는지 궁금합니다.임대인으로서 이대로 방치해둬도 괜찮을까요?
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한두번에25.02.19
갭투자로 매매하고 팔때세금은어떻게되나요1주택자 서울규제지역에 11억 갭투자로 매수했습니다.집팔때 세금이 30-40% 되는걸로아는데요종부세 안내려면 1주택자+실거주2년으로 알고있어서요..1.실거주를 안하더라도 5년동안 갖고있으면 집팔때 세금안낸다던데 맞나요?12억이상 부동산만 종부세낸다는데,,,11억에 사서 15억에판다면 3억에대한 세금만 내면되나요?(15억-12억)
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새까만오징어17825.02.19
전입신고 안 하면 과태료 발생하나요?임차인이 당연히 할 줄 알고 임대차신고만 했는데 3개월 동안 전입신고가 되지 않았습니다 이런 경우에는 임대인, 임차인 누구에게 과태료가 나오나요>?
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신랄한코뿔소5725.02.18
종합부동산세 관련해서 질문이 있어 글을 납깁니다.안녕하세요.어머니가 소유한 아파트가 재개발 진행될 예정이라 어머니 주소를 아들이 소유한 집으로 옮긴 상황입니다.이 경우 종부세 동거봉양 규정에 의하여 10년간 어머니와 아들은 각각 별도의 1세대로 보아각기 1주택자라면 각각 12억을 공제받는 것이 맞을까요?위 1번 질문이 맞다면각각 12억원을 공제받다가 어머님이 재개발 준공된 신규 주택으로 다시 전출해나가도 그외 주택이 없다면 어머니와 아들이 12억 공제를 계속해서 받을 수 있는 것이 맞을까요?
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다부진랍스타담비아25.02.17
오피스텔 임대사업자 만료가 된지 오래고 전세를 두고 있는데 계속 시청에서 신고하라고 연락이 옵니다.오피스텔 임대사업자 만료가 된지 오래고 전세를 두고 있는데 계속 시청에서 신고하라고 연락이 옵니다.방법이 없을까요.이미 임대사업자는 만료한 상태에요. 그런데 2년째 연락이 오는데 따로 신고 할 것이 있나요?전세를 두고 있는데 어떤 것을 신고 해야 하는지 모르겠습니다.
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풍요로운삶25.02.14
종합부동산세 부과되는 기준은 시가 기준인가요 아니면 공시가격을 기준으로 하나요?종합부동산세하 한때 시끌 벅쩍했던 시기도 있었는데종합부동산세라는 것은 거래가 된 가격을 기준으로 하나요아니면 공시가격을 기준으로 하게 되나요?
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성숙한꿩23425.02.14
다주택자 보증금 과세 관련 개별주택 가격은 공시지가 기준인가요?26년도 부터 다주택자 개별주택 가격이 12억 초과시 보증금 합계에 대해서 간주임대료 추정하여 세금을 내야한다고 하네요. 이때 주택의 가격은 공시지가 기준인지 여부가 궁금합니다.
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