세금·세무
종합부동산세
- 종합부동산세세금·세무붉은담비273임대사업자 사업현황보고서 작성할때 임대사업신고된 주택만 신고하나요?임대사업자 현황보고서 처음 해보려고 하는데 잘모르겠어서 여쭤봅니다.임대사업자 사업현황보고서 작성할때,,,임대사업신고된 주택만 신고하나요?임대사업 신고안된 주택을 전세줄 경우 안해도 되는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무화려한왈라비293오피스텔 부가가치세 신고 이렇게 해도 되나요?2018년도 9월에 오피스텔 분양을 받았습니다일반과세자로 사업자 신고를 했습니다 사업자 등록증에 개업 월일이 2022년12월1일 입주일로 되어서 발행받은 세금세산서 의 부가가치세 신고를 하지 않았습니다이번에 확정신고 때 홈택스에서 조회된 세금계산서와 미신고한 세금계산서를 같이 신고 하려고 하는데 그래도 되나요?혹시 과거건에 대한 가산세가 부가되거나 부가가치세를 환급 받지 못할 수도 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
종합부동산세세금·세무반듯한거북이278세법의 주택과 사업장 기준에 대해서 문의드립니다.안녕하세요.개인이 소유한 또는 법인이 소유한 주택을 임대할때 해당 주택이 사업장으로 쓰이면 공부상 주택이어도 임대인이 일반사업자(주택임대 or 상가임대) 로 등록하고 소득세와 부가세를 납부해야 하고법인이 소유한 주택에 대해서 종부세를 부과할때는 재산세의 명목이 주택으로 되어 있으면, 종부세 또한 실질적으로 사업용으로 쓰고 있어도 공부상 주택이고 재산세에서 주택으로 과세되니 주택으로 간주하여 높은 종소세를 부과하는데요(재산세에서 사업장으로 간주받고 싶다면 공부상 용도를 주택이 아니라 근린생활시설등으로 변경하라고 합니다. 그런데 아파트는 주민 전체 동의를 받아야 하니 실질적으로 불가능하구요..)똑같이 공부상 주택인데, 종부세와 관련된 법규와 판례에서는 사업장이어도 주택으로 과세하고부가가치세, 소득세법에선 주택이 아닌 사업장으로 보고 과세를 하는 것인지요? 요약하면 공부상주택이면 사용용도 무관하게 재산세에서 주택으로 과세되고, 이에 따라 종부세가 과세되는데요왜 부가가치세와 임대소득세는 공부상주택이어도 사용용도에 따라서 부과가 되는것인지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요- 종합부동산세세금·세무대범한코요테92오피스텔 임대사업자를 갖고있습니다안녕하세요 저는 오피스텔 임대사업자를 2개 가지고 있습니다 부가가치세를 신고하라고 하는데 신고 양식에 보증금에 대해서도 세금 계산하게 되어 있어서 잘 모르겠어서 문의드립니다 왜 세금을 내야하는지 궁금하고 계산법을 알고 싶습니다답변부탁드립니다5명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무탈퇴한 사용자간이 사업자 등록을 위한 본인 소유집에 사업장을 낼 시 임대차 계약서 작성 법 문의간의 사업자를 내려고 하는데 본인 명의 집에서 사업장을 내려고 하는데 무상 임대차 계약서를 작성 할려 고 하는데임차인과 임대인이 같은 경우에도같이 작성 후 세무서에 내도 반려 되지 않는지 문의 드립니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무숙연한게논101남매의 1가구 2주택 기준...현재 2017년 5월에 구입한 실거래가 13억짜리 아파트가 있는데 제 집은 세를 주고 전세를 살고 있습니다.해외에 왔다갔다 많이해서 굳이 집 한채에서 거주할 필요가 없을 것 같아서 제 여동생 집으로 들어가려고 합니다.제 여동생은 남편 명의로 15억짜리 아파트에 거주하고 있으며 방이 여유가 있는 상태입니다.제가 만역 여동생 집으로 전입한다면 두 세대를 유지하고 있어도 1가구 2주택이 되어 재산세 등이 부과되는지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
종합부동산세세금·세무늠름한풍뎅이235종이세금계산서 신고는 어디에?건물주가 노인 분들이라 전자세금계산서 발행을 못합니다 그래서 종이세금계산서를 발행해야 합니다. 건물주가 종이세금계산서 발행후 신고를 해야 하는데 어디에 신고를 하나요 . 관할 세무서에 가서 신고를 하면 되나요. 답변부탁드립니다.6명의 전문가가 답변했어요
종합부동산세세금·세무냐ㅑ냐ㅏㄴ6월말 결산법인일 경우 10월말까지 법인지방소득세 신고를 의무적으로 해야하는건가요?1. 세무대리인은 6월말 결산법인일 경우 10월말까지 법인 지방소득세를 위택스에 의무적으로 신고해야하는건가요?2. 만약에 신고를 안한경우 가산세도 있는건가요??3. 세무대리인이 신고를 따로 안했어도 구청에서 우편물로 고지서를 주는 경우도 있나요?답변 부탁드립니다..ㅜㅜ5명의 전문가가 답변했어요- 종합부동산세세금·세무우람한쥐1세금 경정청구 및 용도변경 가능여부 ?안녕하세요?세금 경정청구 및 용도변경에 대해 질문드리오니 현명한 답변 기대합니다.1. 헤당법인이 2018년도에 공부상 주택을 법인사무실로 사용중에 있으며, 그간 재산세을 주택으로 납부하여 왔습니다.2. 그러나 금번에 종부세 부과되어 재산세를 사무실로 인정하여 부과되면 종부세 대상에서 자동으로 재외된다는 세무서에서 답변을 받고, 구청에 재산세 부과를 사무용으로 바꾸어 줄것을 요청하였습니다.(증빙서류 제출)3. 그러나 재산세는 매년 6.1자 기준으로 부과되기 때문에 금년에은 안되고 내년부터 된다는 구청의 답변을 받았습니다.4. 일단 12.15전에 종부세 는 납부할 예정입니다.* 재산세,종부세가 경정청구 가능여부?* 구청 건축과에 용도 변경이 가능한지?1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무검붉은베짱이11사무실겸 실거주하는 아파트 인테리어 비용 세금계산서 발급문의 드려요지금 실거주 집에서 일을 하면서 개인 사업자를 집으로 등록하고 일을하고 있는 상황입니다 촤근 집을 이사를 하면서 사업자를 이사하는 집으로 옮겨야 되는 상황에서 인테리어를 진행 하려고 합니다 정리하면실거주를 하고 있는 아파트에 사업자를 옮기고 인테리어를 하게되면 인테리어 비용을 세금계산서를 발행하여 나중에 비용처리가 가능 한지 궁금합니다 비용처리를 어떻게 해야되는지 알려주시면 감사하겠습니다3명의 전문가가 답변했어요