세금·세무
증여세
- 증여세세금·세무어쩌면자라나는라즈베리잼동성 친구에게 집 자금을 빌리고 함께 거주할 때, 증여세나 자금출처 문제 없이 진행하려면 어떻게 해야 하나요?결혼하지 않은 동성 친구(가족관계 없음)와 함께 거주할 집을 A 명의로 매수할 예정입니다.B는 A에게 약 2억 원을 빌려주는 형태로 자금을 지원하고,이후 같은 집에 동거인으로 전입할 계획입니다.(즉, A 명의로 대출과 등기가 진행되며, B는 대출 공동명의에 포함되지 않습니다.)이와 관련해 아래 사항이 궁금합니다.증여세나 양도세 등의 세금 문제가 발생하지 않으려면 어떤 절차를 밟아야 하나요?차용증은 어떤 형식으로 작성하고, 공증은 어떤 절차로 진행하면 되나요?자금출처조사 시 문제없이 인정받으려면 어떤 점을 유의해야 하나요?A 명의로 받은 주택담보대출의 이자·원금 상환을 A와 B가 반반씩 부담하려고 하는데,B가 매달 A의 계좌로 이자 절반 금액을 송금하는 방식으로 진행해도 될까요?이런 경우 증여로 추정되거나 자금출처조사 대상이 될 위험이 있는지도 궁금합니다.감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무슬기로운검은꼬리63부모님 명의의 집에 무상으로 들어가 사는 경우 증여세 문의드립니다어머니 명의의 아파트를 전세보증금 4억에 임대를 주고 있습니다.자녀가 결혼을 하고 어머니 명의의 아파트에 전세로 들어가 몇 년을 살려고 합니다.1. 시세보다 몇 프로 이상 차이나게 임대를 하면 부당거래로 보고 증여세 신고 대상이 되나요?2. 무상으로 임대를 해줬다고 가정하면, 보증금 4억*4.6% 해서 1년에 1840만원의 증여가 발생하는 것인가요?3. 자녀가 결혼하는 경우 1억5천만원 까지 비과세 한도가 늘어나는데 그렇다면 2번으로 계산해서 1년에 1840만원씩 증여세 신고하고, 비과세 금액 한도 내라 따로 부과되는 증여세는 없는 것이 맞을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무억수로자기주도적인개나리전세집 보증금 부모님이 대신 내준다면? 증여세 나오나요이미 비과세증여5천은 썻고취업해서 전셋집 원룸 보증금 부모님이 대신 내주시고 제명의로 계약+전입신고+확정일자가 쓰면 증여세가 부과되나요???아니면 부모님 명의로 계약후 저에게 전대하고 제가 전입신고 +확정일자받아도 대항력이있고증여세문제도 해결되고 주민등록상 부모님과분리되고 전 따로독립세대되는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무온화한불곰250자식이 부모에게 드리는 증여세에 대해 알고 싶습니다부모님이 2억짜리 집을 사는데 부모 자식간에 5천만원은 증여세가 없는 걸로 알고 있습니다. 자식이 엄마,아빠에게 각각 5천씩 총 1억 드리는건 증여세 해당이 되는가요?형제가 있을 경우, 각각 엄마,아빠에게 5천씩 드리면 총 2억까지 증여세가 없는지 문의드립니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무민들레119비상장주식 평가 관련 순자산가치 평가할때 부채 조정시 가산항목 알려주세요~!안녕하세요, 비상장주식 증여를 고려 중인데, 증여일이 '25.9.30.이면 '25.9.30로 재무제표를 가결산하여 비상장주식 평가를 해야하는 것으로 알고 있는데요. '25년에 매출이 크게 발생하였는데, 순자산가치를 평가할때 '25.1.1~'25.9.30까지 발생한 소득(순이익 20억가량 발생)에 대한 법인세및 농특세, 지방세를 부채의 가산항목에 반영해서 부채를 키우면 되는건지 문의 드립니다. . 주식가치가 되도록 낮게 평가되었음 좋겠습니다.. 주식평가시 가치를 떨어트릴 수 있는 꿀팁과 좋은 조언 좀 해주시면 감사하겠습니다..!1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무특히현명한소라게증여세 관련 차용증 및 이자 관련 질의합니다.2024년에 어머니가 아파트 분양 및 잔금 납부까지 하셨고 어머니에게 제가 차용증을 쓰고 돈을 빌려 드렸습니다. 다만, 최근에 아프셔서 일을 못하시게 되어서 은행 대출 이자를 갚기 어려우시다고 하셔서 제가 어머니께 은행대출금을 빌려두렸는데, 이런 경우에 제가 어머님께 드린 금액이 증여가 안되도록 제가 무엇을 하면 좋을까요? 차용증 및 내용증명등은 했는데, 이번에 새로 빌려드린 금액은 아직 내용증명은 못했습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무특히현명한소라게부동산 취득 관련 취득세 관련 문의합니다2024년에 어머니가 아파트 분양 및 잔금 납부까지 하셨고 어머니에게 제가 차용증을 쓰고 돈을 빌려 드렸습니다. 다만, 최근에 아프셔서 일을 못하시게 되어서 은행 대출 이자를 갚기 어려우시다고 하셔서 제가 어머니께 은행대출금을 빌려두렸는데, 그 과정에서 그냥 제가 아파트를 받는것으로 얘기를 했는데, 시청 취등록세쪽에 여쭤보니, 일반 매매 형태는 안되고 증여 형태로 해야 한다고 최근에 경기도가 정책을 정했다고 하시더라구요. 증여는 알아보니 시세의 20%라서 너무 부담되서 이건 정답이 아닐듯 한데, 혹시 좋은 조언을 얻을수 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무이미명쾌한돈가스부부 간 1억 현금 증여에도 증여세 신고를 해야할까요?안녕하세요.이번에 남편이 청약에 당첨되었는데 다음주에 계약금 1억2천만원 납부 해야해서 제가 지난주에 1억원을 이체해줬어요.저희는 맞벌이이고, 청약된 아파트는 계약 후 공동명의로 바로 전환할 예정인데 이 1억원도 증여세 신고 대상일까요?참고로 지금껏 증여세 신고 내역은 없고 10년간 5억을 더 증여할 가능성은 매우 낮습니다.주택취급 자금조달 및 입주계획서를 제출해야 하다보니 세무사분들께 문의드립니다.미리 답변 감사드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무완벽히새로움이넘치는챔피언증여세 기타가족 및 직계비속 중복관련 질문부모님께 증여를 받을 때 증여세가 면제되는 금액이 10년 내 5천만원으로 알고있는데, 10년 내 사촌(이모부)로부터 1000만원의 증여를 받았습니다.기타 가족과 부모님의 증여세 면제 액수에 합산되어 적용되는지 따로따로인지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무색다른콜리160만약에 자녀에게 5억을 증여 한다면 세금이 어떻게 되는지 궁금해요?친구가 미성년 자녀에게 5억원어치 증여할 수 있다면 하고싶다던데요.만약에 미성년자녀에게 5억을 증여 한다고 한다면 세금이 어떻게 되는지 궁금해요?3명의 전문가가 답변했어요