세금·세무
증여세
- 증여세세금·세무그래도순진한오리아파트 부담부증여를 위한 차용증 작성 방법 맞는가요?저의 상황은 우선 아버지 명의의 아파트가 있습니다.해당 아파트를 바로 증여하려고 보니 증여세가 비싸서 절세를 해보고자 부담부증여라는 것을 알아보게 됩니다.아파트가 워낙 구축이어서 인테리어가 필요하여 한달 전 해당 자금을 해당 아파트를 담보로 아버지 명의로 대출을 받아 처리하였습니다. (저를 거치지않고 바로 인테리어업자에게 입금을 하셨습니다.)그리고 그 대출 원리금을 제가 갚아나가기로 하였습니다. (이부분은 아직 차용증 작성을 하지않았습니다.)제가 따로 입금받은것은 없고, 채무는 아버지 명의의 아파트에서 아버지 명의로 발생하여 인테리어업자에게 납부된 상태입니다.이 상태에서 제가 아파트에 걸려있는 채무를 대신 갚는다는 차용증을 작성할 수 있나요?그렇게 되면 부담부 증여로 인정받을 가능성이 조금이라도 있을까요?그리고 대출 실행이 된 상태인데 한달이 지난 지금시점에서 차용증 작성이 가능할까요?감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무그래도순진한오리부모님 명의 아파트를 이후에 증여받을 예정인데요. 인테리어 자금이 필요해서 부모님께서 담보대출을 받아주셨을때 차용증은 언제써야할까요?부모님 명의의 아파트를 몇년 후에 증여받으려고 합니다.인테리어가 필요해 이번에 부모님 명의로 인테리어 자금을 아파트 담보대출 받아 인테리어를 했구요.제가 그 부분을 대신 갚기로 하고 차용증을 작성하기로 하고 매달 원리금을 부모님 계좌에 입금하기로 했습니다.나중에 아파트 담보로 잡혀있는 채무를 제가 차용증을 써서 실제로 갚아나가고 있는 내역을 미리미리 만들어 증여세를 줄여보고자 함도 있습니다.대출이 실행된지 1달정도되었고 해당 금액은 인테리어 업체에 납부를 했는데요.제가 이번 달부터 바로 원리금을 입금 예정인데 차용증은 언제 작성하면 될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무탈퇴한 사용자부모님 돈빌려서 주식투자한다음 돌려드린 다음에도 증여세 잡히나요??부모님한테 돈빌려서 주식투자 7개월하고 돌려드리고 한번 더 빌린다음 3개월 안됐을때 다시 돌려드리려하는데주식이나 투자하면 증여세 잡힌다고 나오는데 돌려드려도 증여세로 잡히나요???2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무시뻘건텐렉168부동산(아파트) 세금관련 절세 문의현재 아파트 2채, 분양권 1개(분양가 6억)를 가지고 있습니다.아파트 매매가 되질 않아 26년 8월 분양아파트 입주시 취득세 8% 및 종부세 등 세금관련하여 절세 방안이 궁금합니다.아파트가 매매되지 않아 분양아파트 입주로 본인명의 3주택이 될 경우20살 첫째에게 증여할경우 증여세와 취득세, 배우자에게 증여할 경우 증여세 또는 취득세 등을 보고 결정을 해야 할 것 같습니다. 첫째에게 증여할 경우 분양권(중도금 대출 있음) 상태로 증여 또는 전세입자가 들어오고 난후 증여 방법도 있는데 어떤게 가장 합리적으로 절세가 되는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무시뻘건텐렉168부동산(아파트) 자녀 증여세 질문합니다.현재 본인명의로 아파트2채, 분양권 1개를 가지고 있습니다.아파트 매매가 잘 되지 않아 분양권(26년 8월 입주) 입주 시 취득세 8%, 종부세 대상 등으로 세금에 대한 부담감이 클 것 같아 절감방안 문의드립니다.아파트 매매가 되지 않고 분양권 입주시기 도래한다는 전제하에분양권(중도금 대출 중/분양가 6억) 상태로 첫째 자녀(26년 20세)에게 증여하거나, 아니면 전세입자가 들어오고 난후 첫째자녀에게 증여할 경우 증여세는 어떻게 될까요?그냥 본인명의로 취득할경우 취득세(8%)와 증여 조건 감안 증여세가 된다면 어떤 방법이 합리적일지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무어쩌면굉장한성게이혼 전에 와이프가 장모님에게 부동산 증여를 받는데는데 증여세 낼 돈이 없어서요곧 이혼하는데 이혼전에 장모님이 와이프에게 토지 시가 4억짜리를 증여한다는데 울와이프는 현금이 지금 없을 거에요별거한지 꾀 되는데저한테 연대납세의무나 ,, 체납 되면 넘어오진 않겠죠?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무보통은기분좋은셰퍼드과거에 부모에게 8천만원 증여 받고 신고를 안했다면안녕하세요,작년 5월에 증여받은 8천만원을 뒤늦게 증여 신고를 하려고 합니다.증여 당시에 혼인출산공제에 해당되어 1억까지 면제 대상이었는데, 현 시점에서 뒤늦게 신고하면 가산세가 부과되는지 궁금합니다.그리고 추후에 부모에게 돈 8천만원을 다시 보낸다면, 이 또한 10년간 5천만원 제한에 걸려 증여세를 내야하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무누구새우자녀 국민건강보험 대신 납부도 증여?안녕하세요, 소득이 없는 자녀의 국민건강보험료 내주는것도 증여인가요? 다른 보험은 금융상품이라 증여세 있어도 국민건강보험은 금융상품은 아닌데 증여세 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무누구새우부부간 증여세 면제한도 6억이면 계좌이체부부간 증여세 면제 한도가 6억인데 그러면 계좌이체 등 증여세를 신경 안써도 되나요? 나중에 세무조사 통해서 증여가 있어도 6억 미만이면 증여세 면제 되는거 맞나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무늘다채로운라쿤토지 증여세 관련 질문드립니다...조부모님이 토지를 증여해주시려고 하는데요, 세무/법무사에서 조부모님이 주시는 토지는 증여 공제가 해당이 안된다고 하는데, 제가 결혼예정으로 1.5억까지가 공제되는 것으로 알고있거든요.질문대로 조부모님이 주시는 토지는 공제가 해당이 안되나요??토지증여시에, 만약 제가 기존 현금5천만원을 증여 받았고, 토지 공시지가가 1억이라면 1.5억 내에 금액이라 제가 따로 내야할 세금은 없나요??감사합니다..2명의 전문가가 답변했어요