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정말용감한목화26.01.29
분양권 증여 후 잔금대출 여부 질문드립니다.우선 어머니께서 당첨되신곳은 중도금이 없습니다. 계약금만 4200만원정도 들어가있는 상태고 잔금이 3억1천만원가량되는데 어머니와 저는 무주택자이고 분양권을 제게 증여하실 예정입니다.1.분양권 증여 후 주담대 이용이 가능한지??어떤분은 가능하고 어떤분은 불가능하다고해서 혼돈이 옵니다... 사실관계가 정확한 고견부탁드립니다ㅠ2. 주담대가 불가능하다면 잔금대출의 방향성과 방법이 있는지
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느긋한관수리13626.01.29
양도세 계산법에 대해 알려주시면 감사하겠습니다(2주택)취득가4억5천만원(비규제지역)양도가 5억필요경비: 취득세+등록세 +복비=790만원보유기간 1년이상~2년미만일때 얼마정도 나올까요양도세 66%양도세 계산 좀 부탁드립니다양도가-취득가=차액에서 × 66%=다음 필요경비빼야는지아님 양도가-취득가(필요경비까지 빼고)=차액에서 66%를 곱해야하는지 헷갈려서요 바쁘시겠지만 자세한 답변 주시면 큰도움이 되겠습니다 감사합니다
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그럭저럭강한설표26.01.29
생애최초 주택 구입 취득세 감면 혜택 문의드립니다.생애최초 주택 매매계약을 체결하고, 3월 말 잔금일입니다.현재 전세집에 거주하고 있으며, 무주택 세대주인데요.기존 전세집에 다른 세입자를 구해서 2월말에 집을 빼주기로 했습니다.한달간 부모님 소유 주택에 잠시 세대원으로 거주하려고 했었는데,1. 혹시 이 경우에 나중에 등기 칠 때 생애최초 혜택을 못 받을 가능성이 있는지,2. 대출 실행일 기준 생애최초 우대 금리 등에 문제가 생기지는 않는지 궁금해서 여쭤봅니다.
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지적인도마뱀22526.01.27
1급장애인 아파트매매시 취득세감면이 있나요?1급 장애인 명의로 아파트 매매시세금? 취득세? 같은거 할인제도가 있다고 하는거같은데 가능한건가요?20평짜리 취득세가 61만원으로 인터넷에나오더라구요..
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흡족한딩고19326.01.27
중고차 관련 거래 취등록세 신고방법 문의코자합니다.중고차 구매키로 하였습니다.(아는 지인의 법인차)지역은 서로 다른데(저는 경기, 판매자는 충청도)판매자가 명의이전까지 다 해준다고 합니다.그럼 제가 취등록세를 내야할텐데1. 판매자가 이전하면서 저한테 취등록세까지 받는다.2. 제가 저희동네 구청에 가서 명의이전된 자동차등록증을 가지고 신고한다.무엇이 맞을까요..?
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휄기휄기26.01.27
차량전손 후 새차량 구매시 취득세 면제관련입니다24년 8월에 발생한 지하주차장 화재로 차량을 전손처리하였습니다차량은 전손처리하면서 보험사가 잔존물은 가져갔습니다25년 10월 차량을 재구매 하였구요이러한 경우에 취득세를 다시 돌려 받을 수 있나요?만약 가능한경우 어디에 절차와 관련서류를 알아봐야되나요?
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항상대담한스컹크26.01.26
아파트 매수 시 아파트가격외 추가 비용안녕하세요. 실제 아파트 매매시 아파트 가격 외에도 지불해야할 내용이 많은 것으로 아는데요.취득세&지방세&등기대행업무 및 서류비 제외하면 아래 5개 정도 맞을까요?법무사비대출관련채권대출관련인지세등기관련채권등기관현인지세
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이미경쾌한백조26.01.26
생애최초 취득세 감면 받은것 다시 먼저 낼수있나요?안녕하세요25년 4월에 매수를 했고 취득세 220만원을 면제받았습니다실거주 2년 채우고 27년 4월 이후에 매도를 하고 이사를 갈 계획인데알아보니 3년을 안채우면 감면받았던 취득세 + 이자 + (늦게신고할시 가산세) 를 내야하더라구요혹시 지금이라도 그냥 먼저 감면받았던 취득세를 다시 토해내면 가산세, 그리고 이자를 나중에 덜낼거같아서 더 내고 싶은데 세무서에 문의해서 내면 될까요?+추가문의사항으로25년 4월에 생애최초주택구입으로 취득세 220만원을 감면받았었는데27년에 신생아 출산으로 취득세 500만원을 또 감면받을수 있을까요?
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매일수려한돌하르방26.01.26
부모님과 합가시 취득세 중과여부가 궁금합니다현재 부모님1주택 본인1주택으로 독립 중 입니다. (30세 이상 미혼)지금 제가 살고있는 아파트를 매도하고서 새로 전세낀집을 매수 예정이며, 몇개월 후가 잔금날 입니다.만약에 잔금치르고 전입신고를 부모님집으로 하게될때, 나중에 취득세를 추가적으로 납입하는 일이 생길지 궁금합니다.안전하게 월세를 구하는게 좋을까요...?
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은근히숭고한할미꽃26.01.26
신혼부부 부동산 취득시 증여 관련 문의안녕하세요.결혼 예정인 예비 부부인데, 남편 소유 부동산 1채를 매도 후 다른 부동산을 매수할 예정입니다. 둘다 지역은 서울 소재입니나.혼인신고를 하지 않고, 와이프 명의로 생애최초 주담대를 받고, 남편 돈을 차용증을 써서 3-4억 가량 와이프에게 빌려주는 형태로 투자를 하려고 하는데, 가능한 방법인지요?위와 같이 부동산 취득 후 혼인신고를 하게 되면 둘간의 차용 거래는 어떻게 정리를 해야할까요?
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