세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무붉은문어55지방세 세목별 과세증명서 대리발급 할때 신분증 사본도 되나요?제가 부모님꺼를 대리 발급 받으려고 하는데 제 신분증 + 위임장은 알겠는데 부모님 신분증은 사본도 가능한가요? 아니면 꼭 실물이 있어야 하나요???폰에 사진이나 스캔본은 가지고 있습니다.평택이고 주말이라 문의를 못하다보니 여기에 질문올립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무그런대로노력하는석류다시 세금계산서 자진현금영수증 법인 발급A사업자 B사업자가 있습니다.A가 B에게 63만원 물품을 주고 나머지 55만원을 입금받음(10만원을 B사업자가 챙김)고객 사업자번호로 세금계산서를 B사업자가 발행또 A사업자가 55만원을 B사업자 번호로 발행함각각 한 물품으로 되팔면서 발행한다는 가정하에이게 정상적인 세금계산서 발행인지?아니라면 가산세나 다른 불이익은 없는지?현금영수증도 같은 방법으로 자진발행시불이익은 없는지?세김계산서 .현금영수증 둘 다 답변 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무항상대담한스컹크신용대출 1억과 규제지역 매매에관한 질문안녕하세요.1금융을 통해 주담대 6억(dsr 40%) 실행2금융 통해 3천만원 신용대출 추가 실행(dsr 50%한도 내)-> 본인 주담대 6억, 본인 신용대출 3천만원이때 제가 친구로부터 3억을 빌릴예정인데(적정 이자로 차용증 작성예정)친구의 자금에 신용대출이 있는지에 따라 규제지역 1년 매매 제한에 걸릴 수 있는지 궁금합니다. - 본인 신용대출 3000만 + 친구 신용대출 6000만 : 1억이하이므로 미고려- 본인 신용대출 3000만 + 친구 신용대출 8000만 : 이때 해석되는 방식이 궁금합니다. 1) 본인 + 친구 모두의 신용대출이 1억 초과이므로 규제지역에서 주택매매 1년간 금지2) 본인의 신용대출금액만 평가하므로 신경쓰지않아도 됨이때 10월 15일 이전에 비규제 지역이었으면 신용대풀 금액은 매매에 있어서 제한등이 없는 것이죠?추가적으로, 아파트 매매에 신용대출 1억을 사용하면 안된다라는 규정이 있었을까요?만약 그렇다면 아파트 매매 시 취득세 납부를 주택 자금으로 판정하는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무깔끔한천인조24고물상은 매입자료나 세금은 어떻게 해야되나요?고물상은 자원을 재활용 하는 업체인데요.공장같은 데에서 거래를 하게되면 계약을 하므로 물건매입시 자료가 있겠지만 일반인을 상대로 할때에는 물건매입에 대해서 매입자료를 어떻게 해야되나요? 두서없는 질문 양해부탁드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무이미존중받는용사거래명세표 관련하여 질문이 있습니다.정말 간단한 건데,, 이게 정리하다가 보니 머리가 너무 헷갈려서 질문 드립니다.저희가 거래명세표를 전부 보관하고 있는데요.(세금계산서와 출력하여 함께 보관) 거래명세표에 적혀있는 공급자 공급받는자 관련해서 저희가 제품을 공급받은 업체한테 받은 거래명세표는 '공급받는자 보관용' 명세표를 보관하고 있으면 되는거고,저희가 제품을 공급한 업체에는 '공급자 보관용' 명세표를 보관하고 있으면 될까요?감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무고혹적인셰퍼드135상가주택 매매시 취득세 및 양도세 문의안녕하세요?세금은 원래도 헷갈리고 까다로운데 금번 10.15대책으로 더 복잡해지고 어려워서 여쭙니다.만약 1주택자가 규제지역인 서울에 상가주택건물을 매수시 일반 주택처럼 취득세 중과세로 8%적용 받게 되는지, 그리고 매도인도 보유 주택 수에 따라 양도세 중과세가 맞는지요?그럴경우 전체 건물 중에서 주택이 차지하는 비율 만큼만 취득세 양도세가 중과세율 적용되는 것 인지요? 도움 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무보랏빛칼새75시골 아들명의 집을 제명의로 옮겨오려 하는데 세금 및 절차가 궁금합니다시골집이 아들명의로 집이 되있는데 엄마인 제명의로 옮겨올려고 합니다 현재 주택에 담보대출은 모두 상환해서 대출금액은 없습니다.보니까 자식이 부모에게 줄때 5천만원까지 증여세 면제 되는걸로 알고 있는데 맞나요?제명의로 옮길때 발생하는 친족간 증여세 감면후증여세 및 취득세 등이 궁금합니다 그리고 법무사에게 맡겨야 한다면 대체적인 평균 비용도 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무보랏빛칼새75아들명의 집을 제명의로 옮겨오려 하는데 세금 및 절차가 궁금합니다시골집이 아들명의로 집이 되있는데엄마인 제명의로 옮겨올려고 합니다현재 주택에 담보대출은 모두 상환해서대출금액은 없습니다. 제명의로 옮길때 발생하는 증여세 및 이전비용 등이궁금합니다 그리고 법무사에게 맡겨야 한다면대체적인 평균 비용도 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무종종준엄한감자임대사업자 거주주택 매도 후 주거용오피스텔 매수 취득세임대주택 2채 장기 등록되어 있습니다.이번에 거주주택 매도 후 주거용 오피스텔 취득하여거주하려 하는데 오피스텔은 중과가 없는걸 아는데 취득세4.6프로가 맞는거죠?인터넷 찾아보니 거주용은 중과되어 3주택으로 간주되어12프로라고 하던데 혹시 거주주택 매도 후 주거용으로오피스텔 매수하면 취득세가 어떻거되는지 문의드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무항상대담한스컹크자금조달계획서 및 실거래신고서관련해서 문의드립니다.안녕하세요.10월15일이전에 전자계약서 작성 및 계약금송금완료하였는데요, 자금조달계획서 및 실거래신고서 관련해서 문의사항이 있어서요.1. 실거래신고서금번 1015대책의 효력은 것은 16일 부터 작성된 계약서 대상으로 알고있습니다(토허제의 경우20일부터)실거래신고서는 행정적 절차를 위해서 30일 내에 작성되어야하는 것으로 알고 있는데요, 15일까지 전자계약서를 통해서 계약이 완료되었고, 계약금 영수증을 증빙할 수 있으면 종전규정으로 대출 및 매매가 가능한 것이지요? (실거래신고서가 계약서의 법적효력에 영향이 없는것이죠? 일부 사람들은 실거래가신고까지 적용되어야 내용증명이 가능하다고해서요)2. 자금조달계획서자금조달의 경우, 아래와 같은데 법적이나 은행의 규약에 문제가 있을지 문의드립니다.[내용] - 본인명의 아파트 매매본인 9천만원 + 주담대 6억 실행부모님으로부터 5000만원 증여 및 3000만원 차용, 차용증 작성예정이며 0%이율 및 10년뒤 상환친구로부터 2억8천만원 차용 (8천만원은 신용대출), 차용증 작성예정이며 역 0.13%이율 및 10년 상환감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요