세금·세무

취득세·등록세

답변 등록순 최신순

취득세·등록세세금·세무
확실히신중한진달래24.11.19
아파트 분양권 등기전에 부부 공동명의 변경시 '증여계약" 또는 "매매계약" 중 선택은?후분양 아파트의 분양권을 남편이 당첨 받은 후, 계약금 10%(약 9천만원) 납부했고, 12월 입주시 잔금 90% 납부하여 등기하면서 전세로 2년간 유지할 예정입니다. 그 전에 부부 공동명의로 변경하려고 하는데요. 추후 이 아파트 매도시 양도소득세 절감 차원에서요. 옵션비 포함 총 분양 가격은 9.24억원입니다.먼저 구청 민원실에 가서 '증여계약서' 또는 '매매계약서'를 작성하고 검인 받아서, 추가 필요서류 지참해서 아파트 입주센터에 가면 공동명의로 명의 변경해준다고 합니다.이때 구청에 가서, '증여"로 할지 '매매'로 할지요? 결혼 22년차이고, 현재 살고 있는 아파트에 거주중인 일시적 1가구 2주택 대상입니다.그리고, 공동명의로 등기할 경우, 취득세는 9.24억원(9억원 이상)의 3.3%인가요? 절반인 4.62억원으로 계산해서 그에 해당하는 세율로 각자에게 적용하나요?
1명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
탈퇴한 사용자24.11.19
건물 신축 취득신고시 과소신고의 문제 해결 방법안녕하세요신축단독주택 취득세 신고를 (실수로 누락) 과소신고한거 같은데 추후에 큰 문제가 되나요몇천정도 누락인거 같아요.
1명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
세심한저빌524.11.19
청년창업세액 감면 질문드립니다~~24년 9월30일에 개인사업자로 창업을 했고,업종은 영상 편집쪽입니다. 나이는 88년 5월 18일생으로 37살 입니다.군대는 의병전역으로 1년 복무하고 나왔습니다신청 하려면 25년 5월달에 가능하다고 하는데 나이 제한에 걸릴까요?
4명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
피마마24.11.19
분양권 선착순 줍줍을 했는데, 취득세가 어떻게 될까요??분양권 줍줍을 했습니다. 어제 1차 계약금을 넣었고 2차 계약금까지는 한 달이 남았습니다.입주는 2027년인 아파트입니다.만 28세고 부모님 밑에 들어가 있는 상황입니다. 현재 부모님이 2주택자셔서 취득세 관련해서 궁금한데, 취득세 관련해서 의견이 분분해서 질문 남깁니다.분양권 취득한 시점 (어제) 기준 3주택자여서 취득세 8% 대상인지, 잔금일 (2027년) 기준 60일 전에만 세대분리를 완료하면 되는건지 궁금합니다! 소득은 꾸준히 있어서 소득 관련 세대분리는 가능한 상황입니다.
3명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
피마마24.11.19
분양권 취득전에 세대분리를 못했는데, 취득세는 어떻게 될까요??안녕하세요현재 부모님께서 2주택자고 저는 만 28세로 부모님밑에서 거주중입니다.최근에 분양권을 매수를 했는데 계약금만 넣은 상태입니다. 잔금까지는 한달 정도 남았습니다취득세를 고려하지 않고 계약금을 넣어버려서 급하게 질문 드립니다.지금이라도 세대분리를 하면 취득세8%는 안내도 될까요? 아니면 이미 늦었을까요..소득은 꾸준히 있어서 소득관련해서 세대분리는 문제 없습니다.답변 감사합니다
2명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
피마마24.11.19
분양권 취득하기 얼마나 전까지 세대분리를 완료해야 하나요?현재 부모님이 2주택자시고,제 명의로 분양권을 매수하려고 생각중인데, 얼마의 기간 전까지 세대분리를 완료해야 하는지 궁금합니다.그리고 분양권을 매매할때 취득세는 매수한 사람이 내는 것이 맞는지도 궁금합니다!감사합니다
1명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
탈퇴한 사용자24.11.19
취득세 과소신고 과태료 계산법 문의합니다안녕하세요주택 취득세 과소신고의 경우 금액이 1천만원이고 100일전에 신고납부했다고 가정한다면1,000,000*100*0.022%로 계산하나요?
1명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
탈퇴한 사용자24.11.19
단독주택 건물 취득세 누락 신고했어요안녕하세요 단독주택 건축했는데, 건물 취득신고를 하는 과정에서 대출부분을 몇천만원을 누락해서 잘 못 신고했어요.9월에 건축물 취득세를 납부했는데,이게 정정 신고가 가능한지. 어떤 방법으로 신고해야하는지.. 과태료등은 어떻게 계산되는지 궁금합니다.
2명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
한가한듀공8624.11.18
주유소는 마진율을 몇프로나 가져가는건가요?주유소는 경유나 휘발유를 판매할때 마진율이 몇프로나 되는건지요? 이번에 제 지인이 주유소를 오픈하는데주유소는 세금이 높다고 하더라고요
1명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
헤라아레스24.11.18
상속세신고 증여세신고 상속 취득세신고상속세신고 증여세신고 상속취득세신고 먼저 신고를 하고 난 다음에 상속세 증여세 상속취득세가 납부가 가능한가요?아니면 상속세신고 증여세신고 상속취득세신고를 하면 상속세 증여세 상속취득세를 납부 한걸로 되는건가요?
1명의 전문가가 답변했어요