세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무비장한복어동거할 친구에게 전세자금 받으면 증여 대상으로 적용되나요?안녕하세요.전세금 관련 문의드립니다.친구와 전세집 구해서 동거예정입니다.제 명의로 전세대출 받고 전세집 계약할건데요,전세대출금 제외한 나머지 금액을 친구와 나눠 내려고 해요.2억짜리 전세집을 계약하고 전세대출을 1억 받을건데나머지 1억을 반반(5000만원씩) 부담하기로 했습니다.이때 친구가 저한테 5000만원을 보내주면 이것도 증여로 간주되어 증여세가 나오나요? 보통 이럴경우 어떻게 하나요? 어떤분은 동거인이 집주인에게 직접 송금하면서 보내는사람 이름을 계약자명으로 보내면 된다는데.. 그래도 되나요? 계약자 계좌에서 다 보내야하는거 아닌가요?차용증 써야한다면 이자는 몇프로로 월 얼마씩 이자를 줘야하고 원금은 언제돌려주면 되는건지 등등 구체적인 답변 부탁드리겠습니다..!!ㅠㅠ4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무씩씩한바다꿩69결혼을 앞둔 예비신부입니다. 다주택자 세금이 어떻게 되는지 알수있을까요?현재 제가 가진 집이 비규제지역 공시지가1억 미만 빌라 (3년 지남)랑 21년에 취득한 비규제지역 2억원대 분양권이고 예비신랑은 비규제지역 아파트 한채가 있습니다혼인시고시 세금이 3주택으로 들어가는지 2주택으로 들어가는지 알고싶어요 발생되는 세금은 어떤게 있고 몇프로인지도요3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무위용있는칠면조7신규 아파트에 본인만 거주할 경우에도(가족은 별도 거주) 1가구1주택 비과세 혜택 가능 여부 질문드립니다본인은 2020년 3월31일자로 수원 권선구 소재 쌍용플레티넘 오목천역 아파트를 신규 분양받아 공급계약을 마치고22년 9월말 입주를 앞두고 있습니다.현재는 제주시 애월읍에 초등생 3아이를 포함한 5가족이 살고 있는 바, 금년 9월말 입주시 아이들의 학교문제로본인만 입주할 수 밖에 없는 실정입니다.질문1) 주민등록상 가족과 분리되어 본인만 입주하여도 추후 양도세 비과세(1가구1주택) 혜택을 볼 수 있는 지?(주민등록이 본인 따로, 가족 따로 )질문2) 2년 거주후 매도할 수 있다고 알고 있는데 2년거주 요건이 확실 한지?참고로 수원은 조정지역으로 알고 있습니다.이와 같이 질문 올리오니 바쁘신 중에도 답변 요청 드립니다. 감사합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무영악한제비281상속 취득세 감면에 대해 문의 드립니다아버지가 돌아가시고 주택을 어머니가 상속 받으려고 합니다. 아버지와 세대를 같이 하고 있는 세대원은 어머니와 30세 이상 미혼자녀와 30세 이상 기혼 딸 4명으로 구성되어 있습니다어머니와 30세 이상 미혼 자녀는 무주택이고 30세 이상 기혼 딸은 남편 명의로 1주택을 가지고 있고 기혼 딸의 남편은 다른 주소지로 되어 있습니다아버지와 세대를 같이하고 있는 세대원 모두 무주택인 경우 상속받으면 상속 취득세가 감면되어 0.96%라고 하는데, 이런 경우는 모든 세대원이 무주택에 해당되어 상속 취득세가 감면이 되나요? 아니면 기혼 자녀 남편 명의로 1주택을 소유하였기 때문에 모든 세대원이 무주택에 해당되지 않아서 감면 혜택을 받을 수 없나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무핫한재규어71세입자가 제때 월세를 내지 않았을때, 이미 발행한 (청구용)전자세금계산서 처리는 어떻게 해야 하나요?청구용 전자세금계산서를 이미 발행 했는데, 현금을 돌려 받지 못했다면 이미 발행한 세금계산서 처리는 어떻게 해야 할까요? 발행한 전자세금계산서는 취소할 수 없다라고 알고 있는데 맞나요? 보증금이 걸려있어서 보증금에서 상계처리를 한다면, 당장 부가세는처리되겠지만 소득세 신고시 보증금이자 관련된 부분은 어떤식으로 처리해야 하나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무경기이사공급가에 대한 부가세 금액 어떤게 정확한것인가요?공급가가 17,368 원 이면 부가세는 공급가의 10% 이니 1,736.8원 이 됩니다만,이때 부가세는 그럼 1,736원인가요? 1,737원인가요?곳에 따라 다르게 기재하는걸 봐서 문의드립니다. 기준이 원단위에 대해 반올림인가요? 절하인가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무침착한베짱이242세금계산서 발행 후 대금청구서 발행 시 대금 지급기한은?안녕하세요? 물품의 공급을 받고, 세금계산서를 발행 받은 후 코로나 한시적 특례로 인해 지급 기한이 발행일로부터 3일 이내로 알고 있는데요?질문1. 발행일로부터 3일 이내라고 해도 초일불산입의 원칙에 의해 실제로는 세금계산서의 발행일 + 4일까지 지급이 권고되는 부분이라고 교육을 받았는데, 맞는 내용일까요?질문2. 세금계산서 발행 이후 4일이 지난 시점에서 대금 지급이 피치못할 사정으로 이루어지지 못한 경우, 업체로부터 세금계산서 재발행이 아닌, 단순 대금청구서를 4일이 지난시점에서 추가로 발행받는다면, 대금 지급 기한이 대금청구서를 발행받은 날로부터 다시 3일 이내로 산정이 되는 걸까요? 이렇게 대금청구서를 다시 발행받고 3일 이내에 지급하면 적법한 대금 지급인지 여쭤보고 싶습니다.감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무목마른영양141소형오피스텔 주택수포함여부 질의시가표준액 약 5천만원짜리 오피스텔보유중입니다아파트 취득시 소형오피스텔이 주택수에 포함되나요?아파트 양도시 소형오피스텔이 주택수에 포함되나요?소형오피스텔은 19년 7월 취득하였습니다3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무슬기로운침팬지23증여세는 세율은 어떻게 되나요?증여세와 상속세의 차이점에 대해 알려주세요가족 간 증여의 경우 증여 면제한도는 얼마까지인지 궁금합니다(부모자녀 간 증여, 형제 간 증여)그리고 증여세와 상속세 세율이 어떻게 되는지요?4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무침착한뱀252조정지역 1가구2주택 취득세 질문대구입니다 .달서구에서 1주택에서 추첨으로 중구에 아파트 당첨 후 기존 보유집은 처분하고 달서구에 추가로 당첨되었습니다.2020년12월 조정지역으로 되어 중구 집은 전세 만기 22년7월이고 달서구 신축은 22년 9월경 입주 예정 입니다.한이적 1가구2주택으로 취득세 중과 면제 받을련면 기존 집은 어떴게하는좋은지요? 현재 전세 주거중입니다.3명의 전문가가 답변했어요