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짓굳은박새25623.09.15
9월에 납부하는 재산세는 구체적으로 어떤 기준으로 부과되는지 알고 싶어요매년 9월이 되면 재산세를 납부해야 하는데 재산세는 과세대상이 어떤 것들이고 어떤 기준으로 의해서 부과가 되는지 알고 싶습니다.
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홀쭉한쥐7123.09.15
청약으로 당첨된 분양권 공동명의시 증여 금액 산정은 어떻게 되나요?일반적인 주택 공동명의에 따른 양도/증여와 중도금을 납부중인 상태의 분양권에 대한 증여금액 산정이 다른 것으로 알고 있습니다.분양가 : 6억원부부 공동명의 진행 시점의 총 납부 금액 : 1.2억원 (계약금 10% + 중도금 1차 10%)부부 공동명의 비율 1:1공동명의를 진행한지 시간이 오래 지나 기한후 신고를 해야하는 상황이라면, 위와 같은 상황에서 6억에 대한 대한 50%인 3억원에 대해 증여신고를 해야하나요?아니면 1.2억에 대한 50%인 6천만원에 대해 증여신고를 해야 하나요?
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궁금한게 많아요23.09.15
국토교통부 실거래가를 통한 매매사례가액 문의드립니다.매매사례가액은 증여, 상속일 기준으로 같은 단지 면적 5, 기준시가 5% 내외 중 해당하는 물건 중 가장 가까운 날짜를 선정한다고 들었습니다. 1. 그렇다면 이 가까운 날짜가 계약일 기준인가요?, 등기일자 기준인가요?2. 만약 계약일 기준이라면 등기를 안한 상태에서 면적은 맞지만 기준시가 5% 내외에 해당하지 않는 물건은 매매사례가액으로 설정할 수 없는데 등기가 안된 상태에서 실제 거래된지 확인할 수 있는 방법이 있나요?
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영민한나팔새19623.09.15
부담부증여에 대해 문의하고싶어요?어머니 명의로 아파트 분양을 받았고 중도금대출도 어머니명의로 실행중이고 올해 말 입주 예정이고 아직 잔금대출 전입니다. 아파트 명의를 자녀 명의로 변경하려고 찾아보니 부담부증여로 하는게 세금관련해서 유리하다고 하는데 부담부증여가 정확히 어떤건가요? 그리고 부담부증여 외에 더 유리한게 있는지 궁금합니다. 아파트 분양가는 4억 1천(옵션 미포함) 입니다.
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신랄한코뿔소5723.09.15
양도소득세 취득가액을 기준시가로 하는 경우 필요경비개산공제 관련하여 질문드립니다.안녕하세요.주택 양도소득세 계산할때 취득가액을 기준시가로 하는 경우 필요경비개산공제율 관련해서토지와 건물은 등기된 경우 각가 3%인데 그렇다면 주택은 취득당시 기준시가(공동주택가격)에 3%를 곱하여 필요경비개산공제를 구하면 되는 것인가요?
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정론(jungloan)23.09.15
상업용건물의 부동산 취득(낙찰)시 부가세는?상업용부동산을 경매로 취득할 경우낙찰이 될 경우 건물분에 대하여 부가세는 없다고 하는데 근거 기준이 무엇인지요? 감사합니다.
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고상한홍게23.09.15
유야용 기저귀를 직구할때 부가세가 면제되나요?유아용 기저귀는 부가세가 면세라고 들었습니다.만약 유아용 기저귀를 해외직구할때 면세한도를 초과할 경우에도 부가세가 면제되나요?(즉, 국내에서 부가세가 면세되는 물건은 수입시에도 부가세가 면세되는지?)
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말쑥한오솔개3023.09.15
제 자가에 부모님이 전세로 들어올 수 있나요?제 자가를 곧 구매할 예정입니다.제가 자가를 구매 후 부모님이 전세를 들어와 살고제가 전세금을 받으면 문제가 되는게 있을까요?세금이나 법적인 문제가 있는지 궁금합니다.부모님은 자가가 없고 저도 구매하면 1주택입니다저는 울산에 살고, 자가는 대구에 구매 예정입니다
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신랄한코뿔소5723.09.14
공동주택가격 관련하여 질문이 있어 글을 남깁니다.안녕하세요.만약 제가 알고 싶은 공동주택가격 기준일이 2017.08.24인데 부동산 공시가격알리미 홈페이지상 공시일자가 2017.04.28과 2017 .10.24 두개가 있다면 어느 공시일자의 금액을 사용해야하나요?
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궁금한게 많아요23.09.14
매매사례가액 문의드립니다.(같은 단지 여부)만약 상속, 증여 받은 아파트 주소가 A2동입니다. 그렇다면 A1동, A2동 유사매매사례가액이 있는지 검토를 해야 하는 건가요?A1동, A2동 지번이 같습니다.
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