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탈퇴한 사용자24.04.08
이사 후에 월세 환급 신청 방법 알려주세요이체 내역과 계약서 등은 구비해둔 상태인데, 지금은 이사한 상태여서 소급해서 신청해야할 것 같은데, 어디서 어떻게 신청해야하는지 궁금합니다
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탈퇴한 사용자24.04.08
해외 직구 구매 시 통관 세금은 어떻게 내야 하나요해외 직구로 물건을 구매할 때 통관세금을내는 것으로 알고 있는데 구매할때 자동으로 세금도 같이 결제되나요? 아니면 세금을 별도로 계산해야 하나요?
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고운푸들1624.04.07
부모를 상가관리인으로 선임하는 경우 세무 관계는 어떻게 될까요? 상가의 건물관리인으로 부모를 선임하고 계약하는 경우 관리비는 비용으로 인정될 수 있는가요?그리고 상가에서 발생하는 월임차금의 어느정도까지 관리인에게 지급할 수 있을까요?
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파란꽃게20324.04.07
부동산임대사업자 이자비용 경비처리 한도 문의안녕하세요 전년도 임대수익이 총 7,500만원(4개 사업장) 이상 운영하고 있습니다.임대사업장 1곳 매입을위해 대출을 받아 이자비용을 경비 처리하고자 합니다.1) 매입하려고 하는 사업장 임대수익은 3,840만원/년 발생 예정입니다.2) 해당 사업장의 매입을 위한 대출이자 비용은 약 2,100만원/년 예상하고 있습니다. ========= 문 의 ==========질문1) 기준경비율 적용시 대출비용 외 추가 비용처리 항목은 거의 없는 상황입니다. 이럴경우 추계신고 vs 장부작성 어느 쪽이 절세 할수 있을지요? 질문2) 이자비용의 경비처리 가능 한도가 있는지? ex : 이자발생비용이 임대수익 초과할경우답변 해주시는 세무사 님들의 많은 도움 항상 감사드립니다.
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명랑한레아6724.04.07
무허가 주택 증여시 땅의 시세는 어떻게 정하나요 무주택자 무허가주택증여시 공제되는거좀알려주세요집은 가치가 없고 땅은 10년전에 사서 공시지가 올랐을껀데요어떻게 계산하면 좋을까요 구입시 7-9000사이에 샀는데 정확하게 몰라서 부동산에 가봐야할꺼같아요저 10년간 부모님과 주소는 달랐는데 저는 무주택자인데 5000만원 비과세 말고는 혜택받는게 없을까요 무허가라도 집이니깐 증여시 혹시 따로 공제되는게 있는지 궁금해서요
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명랑한레아6724.04.07
10년전 7천만원에 산 무허가 주택 부모님꼐 증여받으면 세금 총 얼마를 내야 하나요현재 상태는 집이 다 썩어서 대대적으로 수리가 들어가야 하는 상태입니다.일단 증여받음 제가 좀 고쳐서 살아볼려고 하는데요이 가격을 얼마나 상승했다고 봐야하나요 공시지가 대비 10년전 7천만원하고 현재 공시지가 오른만큼 계산하나요 현재 시세를 어떻게 넣어야 할까요10년마다 비과세 5천까지 증여되잖아요 전 이제껏 부모님께 돈을 받은적이 없어서요무허가 주택도 5천제하고 8천이라고 적으면 3천만원에 대해서만 증여세 10프로 내면 되는건지 알려주세요그리고 양도세와 또 무슨 무슨 세금들이 나오는지 알려주세요그리고 명의변경은 법원과 세무서 어디서 하는건가요
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내일은더나은하루24.04.07
유물을 발견하여 국가로 귀속시 보상되는 금액은 비과세인가요?유물을 발견하여 국가에 신고후,일정부분의 보상금을 받았을때, 이는 비과세 되는건가요?아울러 국가로부터 증여받았다고 할 수 있는지 궁금합니다.
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반가운집게벌레26624.04.06
등기시 필요한 전자수입인지 비용이 궁금해요.수입인지 비용이 세액에 따라 다른데1억원이하 주택 소유권이전시에는 인지세 면제가 된다는데 맞나요??맞다면 수입인지 구매 안해도 되는건가요??
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반가운집게벌레26624.04.06
취득세감면대상 해당 사항 있는지 궁금해요지방에 작은 아파트를 구매 했는데취득세 감면 받을 수 있을까요??수도권 아파트 매도(남편명의)후 매수(본인) 했어요.둘다 65세 이상 입니다.
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엄격한황로16424.04.06
일시적1가구 2주택 비과세 문의 드립니다?일시적1가구 2주택 비과세 문의a,b주택 모두 비조정1. 2020년6월12일 a주택 계약함2. 2020년9월7일 a주택 취득(세입자 거주 중)3. 2021년9월10일 b주택 분양권 따로 구매4. 2023년5월12일 b주택 완공 및 취득(세입자 거주 중)Q1. a주택 일시적1가구2주택으로 비과세 혜택받으려면 b주택 분양권 구매한 이후로 3년인가요? 2021년09월10일 이후 3년 > 2024년9월10일 이후 Q2. 아님 b주택 분양권 잔금치룬 날로부터 3년일까요?2023년5월12일 이후 3년 > 2026년5월12일 이후미리 답변 감사드립니다.
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