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닉네임555525.12.26
매도인근저당을 잡고 매수시 자금조달계획서 항목은 어디일까요?재개발 관처예정인 빌라를 1억 매도인근저당(추후 이주비대출시 상환,무이자), 1억 기존전세승계 로 매수하려합니다.매도인근저당은 자금조달계획서 항목중 어디에 작성해야할까요?
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보통은고혹적인코스모스25.12.26
증여취득세 질문드립니다 조정대상지역입니다현재 조정대상지역이고 부모님은 1세대 2주택이고 그 2주택중 1개를 저한테 증여해 주시려고합니다증여해주시려는 아파트의 공시시가는 2억6천만원인데 이럴경우 취득세가 3.5퍼센트인가요? 12.4퍼센트인가요?
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보통은고혹적인코스모스25.12.26
부동산증여 취득세 질문드립니다 조정대상지역경기도 안양이고 부모님께서는 1세대2주택이고 저에게 3억6천 아파트를 증여해주시려고합니다현재 안양시 동안구가 조정대상지역인데 이럴경우 세율이 어떻게될까요?
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숙연한가젤28025.12.26
원룸 고시원인데 전세입자가 주소를 안빼도 젝 단독세대주인지잔금납부가 12월 15일이었고요제 월세계약일이 12월 12일이었습니다.그런데 전세입자가 주소를 안뺐다고하더라고요.단독세대로 일단 신청을 하려면 오늘이 마지막이고주민센터가서 말소처리하면 말소되는데 한달걸린다는데 취득세 문제로 어떻게해아할지 모르겠습니다.도와주세요.
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숙연한가젤28025.12.25
전입신고햐야하는데 전세입자 말소해야해요잔금납부가 12월 15일이었고요제 월세계약일이 12월 12일이었습니다.그런데 전세입자가 주소를 안뺐다고하더라고요.단독세대로 일단 신청을 하려면 오늘이 마지막이고주민센터가서 말소처리하면 말소되는데 한달걸린다는데취득세 문제로 어떻게햐아할지 모르겠습니다.도와주세요.
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압도적으로성실한주인공25.12.25
오피스텔 매수 시 세금이 궁금합니다.부모님께서 은퇴자금으로 경기도 오피스텔을 구입하려고하세요. 은퇴자금 전체라 고견을 부탁드리게되었습니다..부모님은 현재 서울에 공시가 5억 미만 아파트 1채를 소유하고계세요.경기도에 4년정도 된 오피스텔을 월세받으시려고1. 1채(3억 7천), 매수시 월세 1202. 2채(2억 천), 매수시 1채당 월세 75구입시 1,2번 각각 세금이 어느정도이고 따라서 어떻게 구입하는 것이 유리할까요? 다주택 세율 적용이 되서 2번이 많이 불리할지(취등록세, 양도세, 종부세등등) 궁금합니다.. 답변에 미리 감사인사드립니다..
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은근히유머있는소주25.12.25
세대분리 못하는 대학생 생애최초 취득세 감면안녕하세요. 저는 현재 대학생이고 많이는 아니지만 투자로 돈을 벌어서 제 명의로 주택을 취득하려고 합니다. 아직 직장이 없어서 세대분리를 못하는 상황입니다. 이런 상황에서는 생애 최초 취득세 감면 혜택은 못 받는다고 보는게 맞을까요? 인터넷을 아무리 찾아봐도 제 상황에 대해 명확한 답이 없는 것 같아서 질문 올립니다.
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후련한개개비4225.12.24
일시적2주택으로 3년이내 기존주택을 처분하지 않으면, 취득세가 어떻게 되나요?(지방입니다)조정지역이 아닌 지역에서 일시적2주택으로 대출 받아서, 이사하려합니다.분양사무실에서 취득세율이 1.1%정도라 이야기하는데, 3년이내에 처분 못하면 8%로 중과된다고 합니다.근데, 조정지역만 해당되는건가요? 아니면 비조정지역도 해당이 되는건가요?
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지나치게친화적인냉동삼겹살25.12.24
단독명의에서 공동명의로 변경시 취득세안녕하세요.둘다 무주택자(생애최초) 상태에서남편명의로 아파트 매수를 했습니다.(약 7개월 지남)지금 남편 명의를 부부 공동명의로 변경시 아내가 내야하는 취득세는 3.8%에서 더 낮출 수는 없나요?
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추억의쫀드기킬러25.12.23
아버지의 차량을 이전받으려고 하는데 증여,매매 중에 어떤강법이 더 나은지요?안녕하세요. 아버지차량 . 실거래 가격은 1200~1300 정도하는것으로 봤구요. 기준시가표상에서는 560~720정도 잡혀있는듯해요.증여나 매매 둘다 세금이 같은지 우선 궁금해요. 양도계약서에 금액만 공란으로 해놨고 무상 증여로 했을시 취득세,등록세만 기준시가표대로 내게되는게 맞는지하고 매매로 작성 신고하면 매매금액 작성한금액 무시하고 기준시가표대로 취등록세 내는것도 맞는지 궁금해요. 매매금액을 500만원 이라 적든 10만원이라 작성하든 기준시가표대로 취득세 발생하는것인지요? 증여로 신고하려면 증여계약서도 작성해야하고 서류가 매매보다는 한가지는 더 있는것같던데 어떤것을 하는게 나을지요? 어떤것을 선택해서 신고해도 내야할 세금이 같다면 증여대신 매매로 신고하려고하는데 괜찮은지요?
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