세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무쾌활한저빌39전월세신고 및 주택임대소득세 신고해야되나요? 1) 1가구 1주택 공시지가 7억 다가구주택 소유주 입니다 보증금 300만원 임대료 40만원전월세신고 및 주택임대소득세 신고해야되나요?1)1가구 1주택 공시지가 7억 다가구주택 소유주 입니다보증금 300만원 임대료 40만원 2021년 2월26일 2년계약보증금 1천만원 임대료 150만원 2017년 8월1일 2년계약 자동연장중전월세신고는 2021년 6월 1일 이후 집계약건만해당된다고해서안했습니다 맞는건가요?보증금 300만원 임대료 40만원 2021년 2월26일 2년계약 이내년 재계약인데 금액변동없이계약갱신하면 전월세 신고안해되는거죠?2)1가구 1주택 공시지가 7억 다가구주택 소유주 입니다부부합산1가구 1주택 공시지가 9억미면 비과세라 임대사업자등록안했습니다근대 년수익이 2280만원인데전세 든 월세는 1가구 1주택 공시지가 9억미만이면 비과세 맞는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무놀라운침팬지201가구 2주택 여부가 궁금합니다제가 현재 1가구 1주택인데 20평 이하 소형주택을 땅 구입 후 지으면 양도세 및 보유세 등이 1가구 2주택으로 적용 받는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무공손한라마카크92담보대출이 있는 아파트를 배우자에게 증여제1금융권 담보대출이 있는 아파트를 배우자에게 증여시..담보대출도 같이 승계되는지요? 승계가 된다면 대출조건은 동일한지요..증여세는 부동산시세에서 대출금액을 뺀 기준인지요2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무회화나무지방주택 신축시 주택수 포함 여부 및 양도세 여부현재 광역시에 주택을 소유하고 있는 상태에서 타지방 군단위에 주택을 신축할시 2주택에 해당되는지(개정시) 추후 년수에 상관없이 광역시 주택 양도시 1주택으로 혜택을 보는지...궁금 합니다.감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무고결한게244자동차 구입시 내야하는 세금에는 어떤것이 있나요?자동차를 구입하고자 합니다.그런데 자동차를 구입하면 세금이 여러가지 있다고하는데 어떤 세금이 잏는지 궁금합니다. 그리고 세금은 어떻게 계산하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무굳건한오릭스56지방세 종업원분을 신고없이 납부만 하면?지방세 종업원분 신고,납부에 대해 궁금해서 법령을 좀 찾아봤는데요. (지방세법 제8장 제3절)제102조(징수방법과 납기 등) ① 종업원분의 징수는 신고납부의 방법으로 한다.② 종업원분의 납세의무자는 매월 납부할 세액을 다음 달 10일까지 납세지를 관할하는 지방자치단체의 장에게 대통령령으로 정하는 바에 따라 신고하고 납부하여야 한다.③ 종업원분의 납세의무자가 제2항에 따른 신고 또는 납부의무를 다하지 아니하면 제99조 및 제100조에 따라 산출한 세액(이하 이 항에서 “산출세액”이라 한다) 또는 그 부족세액에 다음 각 호의 가산세를 합한 금액을 세액으로 하여 보통징수의 방법으로 징수한다."1. 신고불성실가산세: 해당 산출세액 또는 부족세액의 100분의 20에 해당하는 금액2. 납부불성실가산세제103조(신고의무) ① 종업원분의 납세의무자는 조례로 정하는 바에 따라 필요한 사항을 신고하여야 한다.② 납세의무자가 제1항에 따른 신고를 하지 아니할 경우에는 세무공무원은 직권으로 조사하여 과세대장에 등재할 수 있다.이렇게 써있는데.. 그러면,1. 신고를 따로 안하고 납부만 한 경우 신고누락을 세무공무원이 발견했을 시 : '신고누락금액의 100분의 20'이 가산세로 부과?2. "1번"의 경우 신고 누락 후 몇개월~몇년이 지나도 똑같은지?3. 신고는 했지만 납부를 안 한 경우 납부누락을 세무공무원이 발견했을 시 : 가산세 없이 납부누락분만 납부하면 되는지?궁금합니다.답변 미리 감사합니다~1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무예쁘고 작은 돌과 나무단독명의 특례 헤택을 받을 수 있나요?현재 부부 2주택으로 제가 0.5 배우자가 1.5로 되어 있습니다. 그러다보니 종부세가 저도 1주택자, 배우자는 2주택자로 되어서 부과가 되었습니다. 공동명의의 주택을 제가 단독명의 특례 혜택을 받아서 저 1, 배우자 1로 종부세를 낼 수가 있는 것인지요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무건장한올빼미148신축 주택 취득세 문의드립니다집을 지으려고 토지를 먼저 매수하여 매수금액2억5천에 대한 취득세를 내고 등기를 했고그 토지에 건물을 짓고 있습니다건물에 대한 취득세가 궁금한데 공사금액 기준인지 궁금합니다 예를들어 건물이 4억원의 공사대금이 들었다면 공사대금이 취득세 부과의 기준이 되는건지요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무teenee79양도세 비과세 실거주관련 가족 세대원 궁금증현재 1가구 1주택으로서 어머니명의 주택에 어머니, 아버지, 자녀(40대) 이렇게 3인 거주합니다. 처음엔 다 전입신고 같이 하였다가 자녀만 몇개월정도 다른집으로 전입신고 하였습니다. 다른집에 전입신고만 되있고 거기서 살지는 않은상태라 다시 부모님집으로 전입할려고 합니다.여기서 궁금한점이 저희집은 실거주 2년에 맞춰 집을 매매 예정이라 이렇게 되면 부모님은 2년 실거주 기간이 되지만 자녀는 중간 퇴거기간땜에 모자르게 되는데요 이것이 나중에 문제가 될까요? 자녀는 실제로는 부모님집에 거주하고 있긴했습니다. 나중문제시 같이 살았던 증빙( 집근처 신용카드 사용내역, 집관련 자동이체 내역 있음)을 하면되는지 아니면 자녀가 퇴거기간만큼 실거주를 더 해서 기간을 맞춰야하는지 궁금합니다.자녀의 전입전출은 부모님 실거주에 영향이 없는지 (따로 독립할수도 있고, 같이 살면서도 전입을 다시 안할수도 있음)1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무자유로운굴뚝새95부담부증여시 1가구 2주택 양도세 및 취득세 질문좀 여쭤보겠습니다.안녕하세요 부모님에게 아파트를 부담부증여를 받을 계획 입니다.현재 부모님은 1가구 2주택 이시고1곳은 30년 정도 거주 하셨던 조정지역 공시지가 2억 2100만1곳은 올해 6월에 매입 하셔서 현재 살고 계시고 조정지역이 아닙니다.결혼으로 인해 세대분리를 할 예정입니다.시가 3억 4500만부채 1억 2073만증여 2억 2427만취득가액 6000만양도세는 그럼 세율 35%에 누진공제 1490만원 받을수 있는건가요?--------------------------취득세는 조정구역은 맞으나 공시지가 3억원 이하 / 증여자가 1가구 2주택 이므로세율이 12.4프로가 맞는건가요?..선생님들 도움좀 부탁 드리겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요