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탁월한슴새523.04.07
임대아파트 들어가는데 보증금으로 부모님께 1억받는데 증여세가 어찌될까요?말 그대로 임대아파트 들어가는데 보증금 1억9천만원대 들어갑니다.이때 아버지께 1억을 받고 부모님과 같이 살려고 하는데 명의는 제 명의 입니다. 이때도 증여세가 붙나요..?나머진 버팀목으로 대출받으려 합니다.5천만원 까진 비과세로 알고있는데 나머지 5천만원에 증여세는 얼마일까요?그리고 차용증을 써서 뭐 어찌저찌 하면 이자만 내도 된다는 말이 있던데 이런 방법이 또 있을까요?이자는 얼마를 내야하는건가요??
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듬직한홍관조21623.04.07
가족간 차용증 관련하여 문의드립니다.안녕하세요. 전세 자금을 위해 부모님으로부터 차용증을 작성하여 일정 금액을 받고자 합니다.관련해서 2.17억 까지는 이자를 0%로 작성해도 증여 비과세라고 해서 2.17억은 이자 0%로 차용증을 작성하고, 증여재산이 공제 되는 5,000만원 이하는 별도 신고나 차용증 작성 없이 증여를 받고자 합니다.관련해서 몇 가지 질문 드립니다.1. 2.17억을 이자 0%로 차용증을 작성하고 나머지 약 4-5000만원을 증여로 받아도 문제 없을까요? 2. 2.17억을 이자 0%로 차용증을 작성하고 변제기는 10년으로 하고자 하는데 무이자로 진행시 1년후에 일시불로 상환해야 안전하다는 글을 봐서요. 변제일을 10년후로 해도 상관 없을지요?3. 차용증에 각각 도장이 아닌 싸인을 하고 우체국으로 내용증명을 해도 괜찮을지요?4. 이전에 부모님께 받은 돈들을 합치면 약 1-2천만원 (1-200만원씩 계좌이체를 했습니다) 정도인데 증여재산 공제 기준은 언제부터 10년이라고 보면 될지요?전문가 분들의 고견을 여쭙니다.
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탈퇴한 사용자23.04.07
부동산 공시지가, 감정평가액, 실거래가 이 3개 차이가 뭔가요?부동산 공시지가, 감정평가액, 실거래가 이 3개 차이가 뭔가요? 공시지가는 세금, 감평은 대출, 실거래가는 실제 매매거래 가격으로 쉽게 생각하면 되나요?제일 높은 금액은 주로 무엇이죠?
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겸손한퓨마23023.04.07
호스텔업으로 사업자 등록하려면 필요한 절차??호스텔업 시작하려고 하는데 사업자 등록 절차가 어떻게되는지 알수있을까요?? 필수로 준비해야될 서류나 조언 있으시면 부탁드려용!
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발랄피노키오23.04.06
토지와 주택의 양도세율에 차이가 있나요?정부 정책의 변화에 따라 양도세율이 달라졌다라고들 하는데 양도세는 주택과 토지가 다른가요? 아니면 같이 적용하나요? 보유 기간별 세율 기준도 알고 싶습니다.
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삐닥한파리2323.04.06
국민주택채권 관련해서 질문드립니다.안녕하세요.5월말에 등기 예정입니다. 기업은행에서 특례보금자리론 신청 예정이고요.이 경우에 국민주택채권은 등기 이전 관련해서 1번, 대출 근저당 설정으로 1번 총 2번 매입해야하나요? 그리고 5월말 등기면 2023년 공시지가 기준인가요?
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갸름한왕나비14123.04.06
자녀결혼관련 증여시 대상범위 및 신고여부가 궁금합니다성인자녀에게 증여시 10년간 5000만원이라고 들었는데 자녀결혼시 지원해주는 현금이외에 저가 가전제품및가구 구입해서 지원해주는 것도 5000만원에 포함이 되는곳인가요 그리고 5000원내에서 증여한다면 별도 신고를 안햐도 되나요?
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가지런한오소니2323.04.05
vat법에서 수입하는 물품에 대한 과세표준 계산 시..수입하는 물품의 과세표준 계산 시에 관세나 개별소비세와 같은 세금들도 포함되는걸로 아는데 왜 포함해야 하는 건가요. 제외하여야 할 거 같은데 논리상.
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베이직00723.04.05
내생애 첫주택 취득세감면 신청할때 공동명의는 어떻게하죠?와이프랑 공동명의인데 세대주가 신청하나요? 아니면 그냥 둘중에 아무나 이름으로 신청하면 되나요? 신청해보신분계실까싶어 질문드립니다!
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삐닥한파리2323.04.05
부동산 등기 이전 비용이 궁금합니다.안녕하세요.3억 5천 4백만원 주택의 등기 이전 비용이 궁금합니다.취득세, 교육세, 주택채권 등등.. 들어가는 비용이 많은 것으로 알고 있는데 대략적인 금액이 궁금합니다.추가로 생애최초 취득세 감면 200만원은 나중에 환급인가요? 아니면 취득세 내는 시점에 200만원을 덜 내면 되나요?
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