세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무동그라미간이과세자 부가세 신고 방법은요?간이과세자도 부가세 신고해야하나요?세금계산서 발급 시 부가세 10% 포함해서 받고있는데, 이번에 간이과세자로 변경되었습니다. 간이과세자는 부가세 4%만 내면 된다고 하던데 차액은 어떻게 하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무푸른재규어247부부공동명의일 때 세금 혜택 받을수 있는 집값은 얼마부터인가요?안녕하세요? 부동산을 공동명의로 하면 경우에 따라 양도소득세, 종합부동산세, 소득세등에 대한 절세 효과를 볼수 있다고 하는데 그런데 집값이 높지 않으면 전혀 효과 없다고 하던데요~ 집값이 얼마부터 이런 혜택을 볼수 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무힘들어도이악물고버티자임대원룸 보일러교체나 주방후드교체, 바닥교체는 비용처리 안되나요?10년이 된 주택이라 곳곳이 노후되어 교체를 하려하니 비용이 장난이 아닙니다. 건물대출 이자도 7~8%라 부담인데 수리비도 어마어마 하네요.ㅠ.ㅠ 종소세 신고할때 비용처리되나요?된다면 준비해야할 영수증? 카드명세서? 필요한건 무엇인가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무활달한생쥐59부모 자식간 토지 부담부증여 세금문의안녕하세요토지 부담부 증여관련 하여 답변요청드립니다.모친으로부터 토지와 토지에 잡혀있는 대출을 동시에 증여받고자하여 상담문의드립니다.토지에 대한 대랴적인 정보는 아래와 같습니다.공시지가 2억정도추정 시가 8억(토지 매입 후 20년 이상 월세를 받던 토지라 실거래가격을 모릅니다.)대출 2억1. 오랜 거래가 없을 경우에 시가는 어떻게 산정되며,2. 부담부 증여의 경우에 시가를 기준으로 세금을 산출하는지 또는 공시지가로 산출하는지 궁금하며,상기의 경우에 세금은 대략 얼마정도 나올지 궁금합니다.3. 부담부 증여 시 모친과 저 각각 부담해야할 세액항목과 세금이 궁금합니다.감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무영특한슴새157현금,카드가 다른데 현금영수증 발급해주는 경우현금, 카드가가 다르고 현금영수증 발급이 안 되면 신고대상인데부가세별도에 발급가능하면 별 문제 없게 되는 건가요?가격이 상이한 건 그냥 현금할인이 목적이니 탈세여지가 다분하다고 보면 되나요?처음부터 가능성을 열어둔 건데...3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자1주택 1분양권 비과세 특례관련 궁금한게 있어서요.2020년 8월에 취득한 종전주택이 있고 2021년 4월에 분양권(2024년 8월 입주)을 취득했습니다. 이런 상황에서 2023년 5월에 종전주택을 매도하게 되면, 비과세를 받기 위해서 2027년 이내에 세대원 전원이 분양권이 주택이 되는 시점에서 3년이내에 실거주 1년 이상을 해야 된다고 하는데... 국세청 상담을 받으니 이렇다고 합니다. 세무사는 될 것 같다고는 하는데, 안될것 같기도 하다고 하고 애매합니다.궁금한 점은, 1. 종전주택 취득과 분양권 취득시기가 1년이내 인데 비과세 가능한가요?2. 비과세가 맞다면 비과세 신고를 한 이후에 2027년까지 세대원 전원이 전입신고 하고 1년 거주를 꼭 해야 하나요.? 지금 초등과 어린이집 애들이 현재 거주중인 곳에서 학교를 다니는데.. 어찌해야 할지 고민입니다. 그리고 부부는 둘다 현재 거주지에 근무를 하고 있어.. 분양권 지역에 거주가 솔직히 어렵습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무근면한검은꼬리285주택임대소득 건보료 부과 대상 및 주택임대사업자 관련 질문드립니다!현재 지자체까지 주택임대사업자 등록 후 (렌트홈), 1개의 물건을 등록한 상태입니다. (4년 민간임대, 만료기간 '24.02.10)1) 주택임대소득 건보료 부과 대상 관련주택임대사업자 등록 시, 필요경비 60% 및 공제금액 400만원을 역산하여 연 1천만원 (월세 83만원)까지는 소득이 0이되어 건보료가 부과되지 않는 것으로 알고 있습니다. (다른 소득이 없을 시)위의 조건이 적용되려면 주택임대사업자만 등록되면 되는걸까요? 아니면 월세를 받는 모든 물건이 다 렌트홈까지 등록이 되어있어야 하는 걸까요?예) 주택_1 : 월세 50만원 (렌트홈 등록 O), 주택_2 : 월세 33만원 (렌트홈 등록 X)→ 주택임대사업자는 등록되었으므로, 렌트홈 등록 여부와 관계 없이 월세 83만 내 이므로, 필요경비 및 공제금액 다 인정→ 주택임대사업자는 등록되었으나, 주택_2의 경우 렌트홈 등록이 안되었기 때문에 위의 조건에 해당 안되 주택임대소득이 발생됨 2) 주택임대사업자 4년 민간임대 물건의 자동말소가 4년 경과로 자동말소가 될 경우, 해당 임대사업자에는 등록 물건이 없게됩니다. 이 경우, 주택임대사업자는 자동 폐업인걸까요? 아니면 등록 물건이 없는상태로 사업자만 유지되는 걸까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무그윽한고래36중소기업 특별세액감면이 어떤내용인가요?중소기업 특별세액감면은 어떤 내용이며 특별세액감면율은 얼마나 되나요 상생결제 지급금액 세액공제도 중소기업특별세액감면에 해당되나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무행운의큰고니235법정신고기한과 납부기한에 대해 질문합니다.................모든 (신고의무가 있는) 국세와 지방세는법정신고기한과 법정납부기한이 동일한가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무그윽한고래36기계장치 구입시 납부하는 세금의 종류는 ?기계장치 구입시 내는 세금은 어떤것이 있고세율은 어떻개 되나요? 기계장치 종류에 따라서 새율이 다르다면 어떤 기준에 의하여 세율이 정해지나요?1명의 전문가가 답변했어요