세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무잘난발구지284주택매매전 결혼,출산시 증여 금액과 관련한 질문입니다.기존에 부모님께 받을수있는 증여금은 5000으로알고있었으나, 올해부터 결혼,출산시 증여금이 1억5000까지 늘어난다는것을 보고 질문을 드립니다.2년전 대출금 + 부모님 2억5천정도를 도움을 받아 전세금을 충당했었습니다. 증여에 대한 개념이 없어 단순하게 계좌로 받아 잔금을 치뤘구요올해나 내년에 출산을 하면서 집을 매매할 계획인데 매매전 자금계획시 1억5천을 제외한 1억원에 대해 차용증을 쓰면 세무조사시 납득이 되는것인지.. 아니면 다시 부모님께 돈을 돌려드리고 새로 1억5천 증여신청과 나머지 1억에 대한 차용증을 적으면 될지 과정이 궁금합니다.. 부모님 도움이 필요한 상황이라 처음부터 잘 생각했어야 했는데 고민이 많네요 ㅠ 답변을 부탁드립니다..1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무향기로운파리매204지인이 분양권이 주택수에 포함되는지 모르고 주택을 추가 매입했다고 합니다..지인이 분양권이 주택수에 포함되는지 모르고 주택을 추가 매입했다고 도움을 요청했습니다.이런 경우 방법이 없을까요?- A 주택 보유 중 (19년도~) - 비규제- B 분양권 취득 (23년 1월~) - 비규제- C 주택 매수 (23년 11월~) - 비규제일시적 2주택으로 C주택을 살려고 했던건데.. B 주택이 있다고 3번째 주택이라고취득세 8%를 적용받게 되었습니다.. B 분양권을 중간에 처리한다고 하고 C주택 취득세를 줄일 수 있는 방법이 없을까요 ? 지인인데 금액이 큰데 방법이 있을지 문의드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무말쑥한산양55자녀가 부모에게 매매 시 고려1. 40대 장애인 자녀가 장애인 공동주택 특별분양 통해 보금자리론 대출 받아 21평 아파트(5억 2천) 구매했습니다2. 제가 결혼을 못해서 30년 넘게 좁게 살았던 10평 임대아파트에서 같이 살고 있던 70대 부모님과 같이 살 목적으로 생애 첫 주택을 마련했습니다3. 1년 반 뒤 전혀 예상치 못한 결혼을 하게 되었습니다4. 분양받은 아파트에 70대 부모님 거주하게 하고, 결혼한 저는 배우자집으로 가게 되었습니다5. 배우자집이 40년 넘은 낙후된 아파트라 인근 17평 새 아파트로 이사갈 예정인데 대출 받을 예정입니다6. 그러자 보금자리론에서 추가 주택 보유했다고, 처분하라는 연락을 받았습니다.문의 입니다.1) 자녀가 부모 간 명의 변경은 자녀가 부모에게든 부모가 자녀에게든 증여세가 발생한다하여 자녀가 부모에게 매매로 명의변경할려고 합니다 이런 경우 절세가 될까요.?2) 부모에게 얼마까지 매매 가능할까요? 이 모든 과정이 3년 내에 이뤄진거라 그리고 자가 구매는 처음이라.. 3) 도와주십시오 ㅠ ㅜ3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무강렬한북극곰98남편명의 아파트를 근저당 포함하여 이전받기로 했는데.. 재산분할? 증여?아파트를 명의 변경을 하게 되었습니다. (이혼) 동사무소 제출은 안한 상태인데... 재산분할? 증여? 어느쪽으로 받는것이 좋을까요? 가족관계를 정리하고 이전 받는게 더 나은가요?남편과 이혼서류 정리후, 명의 이전 받을 경우 생애최초 혜택을 받을 수 있을까? (취득세)취득세는 증여든 재산분할인든.. 같나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무카를로혼인증여세 꼭 신고해야되나요???안녕하세요올해부터 혼인 기간 2년내 신혼부부들은 1억 5천 까지 비과세로 알고 있습니다.법적으로 1억 5천 까진 문제없으니조건이 맞는 신혼부부들은 돈을 받고 굳이 증여세 신고 안해도 되나요????혼인신고서와 받은 날짜만 정확히 알고 증거자료 있으면 문제 없지 않나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무우아한크낙새199건설임대사업자 등록시 양도소득세 혜택문의건설 임대사업자 등록시 다주택자 양도소득세중과배제 혜택중 건설임대주택 토지규모가 298m2이하 여야 한다는 조건이 있는데 질문1, 다주택자의 의미는 2주택이상 + 건설임대주택1채 일때 해당되는 조건인지 아니면 1주택 + 건설임대주택1채 의 경우 토지규모 298m2 이하로 지어야 해당 되지 않는지 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무진지한석화구이사실혼 관계 출산가구 취득세 면제 관련 질의드립니다.2024년 ~ 2025년까지 출산한 자(배우자 포함)에 한해 취득세 500만원을 100% 감면해주는데 여기서 혹시 혼인신고 전 출산 및 주택구입을 해서 취득세를 기납부했다면 그 뒤 혼인신고를 해서 기납부금액을 환급 받을 순 없는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무인자한매205리스차 이용시 발생하는 취득세 등 부대비용 분개방법자가로 차량 구입하는 경우는 차량 등록에 들어가는 취득세 등 비용을 자산취득가액에 포함시키는데리스차의 경우는 분개를 어떻게 하는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무개운한멧새48조합택시 출자금에 대해 여쭤봅니다. (전세권 설정인가요?)조합택시 생각중에 있습니다. 출자금이 3천만원 들어가는데, 출자금에 대해 여쭤보려구요.출자금에 설정을 걸 수 있다는 말을 들었습니다.1) 이 설정이 전세권설정인가요? 이름이 뭔가요?2) 어디서 하는 건가요? 등기소에서 하는 건가요?3) 이 설정의 효과는 무엇인가요?답변 주시면 감사하겠습니다!1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무얄쌍한닭62영화 유튜버로 개인사업자 등록시에 부가세 매입영화 유튜버 리뷰 운영시 영화표 구입 가격을 부가세 신고시 매입으로 등록 가능하나요 입장권 사업영위자는 부가세 매입 공제안된다고들었는데 영화리뷰가 업이면 어쩔수없지않나요1명의 전문가가 답변했어요