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멋쟁이야나는23.03.29
제가 주택3채 보유하고 아내가 1채 보유했을 경우 주택임대사업자 등록 해야하나요?이번에 아내가 작은 주택을 하나 구입했습니다. (전세 보증금 11500만원)현재 저는 거주하는 주택1채와 전세를 놓고 있는 주택 2채(전세 보증금 합계 2억6000만원)가 있습니다. 이 경우 문의 사항이 2가지 있습니다.1. 3주택자 이상인 경우에는 월세소득과 간주임대료(전세보증금이 3억 초과 시)에 대해 종합소득세 신고를 해야한다고 하는데 부부합산으로 보증금 3억 초과시 인가요? 아니면 각각으로 계산하나요?2. 4주택자는 주택임대 사업자등록을 관할세무서에 해야한다고 하는데 이 경우 부부합산하여 4채인가요? 만약 사업자등록을 한다면 누구명의로 하나요?추천!! 꼭 드리겠습니다. 답변 부탁드립니다. 감사합니다.
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주댕댕이야23.03.29
비트코인이 2025년부터 세금을 내는지비트코인이 2025년부터 세금을 부과한다고 했는데 더 일찍 이전돼서 세금을 부과할수 있는 가능성이 있을까요? 궁금합니다 아니면 타 코인들 빼고 비트코인만 비과세인지..
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아리시안누23.03.28
생애 첫주택을 들어가는데 취득세 감면조건에 궁금한점이 있어요.오산에 3.3억원 엘리포레 아파트를 12월에 입주예정인데 발생하는 취득세가 얼마정도일까요? 누군 취득세 면제라고 하고 서로 말이달라서 모른겠어요.
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정론(jungloan)23.03.28
대출에 대한 법적최고 이율은 어떻게 되나요?금융기관으로 부터 대출을 받을 경우 법적최고 이율을 어떻게 되는지요? 그리고 법원에서 적용되는 법적최고이율과는 동일한지요?
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반듯한라마카크27123.03.28
[상속 부동산 셀프 등기] 공동명의에서 단독명의로 소유권 이전안녕하세요. 부동산 소유권 이전 관련하여 셀프 등기를 진행하고 있습니다.관련하여 궁금한 사항이 있어 질문 올립니다.[상황]- 아버지, 어머니의 공동명의 아파트가 1채 있습니다. (지분 각각 50%)- 아버지가 작년에 돌아가시어, 어머니 단독명의로 소유권 이전을 하고자 합니다. (가족들간 분할협의 완료)[질문]Q1. 구청에 부동산 취득세 신고/납부 처리했는데, 아래 계산이 맞을지요?>>> 아파트 취득 가액 중 아버지 지분 50% * 0.96% (1가구 1주택)Q2. 소유권 이전 등기를 하기 위해서 국민주택채권을 매입해야 하는 것으로 알고 있습니다.>>> 공동명의였기 때문에 이 역시 아파트 취득가액 중 아버지 지분 50%로만 계산 하면 될지요?>>> 아니면 이제 단독소유기 때문에 아파트 취득 가액 100%로 계산해야 하는지 궁금합니다.Q3. 법원등기소에서 등기신청수수료 영수증 발급을 해야한다고 하는데, 의미와 방법이 궁금합니다.
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탈퇴한 사용자23.03.28
주택을 보유중인데 추가로 전세나 월세를 들어가야하면 세금을 더내야하나요?주택을 보유중인데 추가로 전세나 월세를 들어가야하면 세금을 더내야하나요?더내야한다면 얼마나 더추가로 세금이 생기는건지 궁금합니다
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청렴한홍여새22223.03.28
지방세 납입증명에 더해서 여쭙니다.사업자인데요 사업 완료 신고를 하려고하다보니 지방세 완납증명을 제출하라 하는데 타 시군 지방의 벌과금 채밥액도도 완납해야 하나요..?
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DoubleUK23.03.27
간이과세자 세금계산서 발행이 가능한가요??간이과세자인데 학교측에서 세금계산서를 떼달라고 하는데 간이과세자는 간이 영수증 외에 세금 계산서 발행이 불가능한가요?매출이 4천8백 이상인 간이과세자는 세금계산서 발급이 가능하다고 하는데....
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검소한관수리24723.03.27
가족간 거래 차용증 쓸 경우 어떻게 하나요?결혼을 앞두고 가족간에 2억까지 차용증 작성 무이자로 빌릴 수 있다고 들었는데 이 경우 차용증 대상은 사위가 아닌 딸로 해야하나요?
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삐닥한파리2323.03.27
생애최초 취득세 감면, 세대분리 꼭 필요하나요?안녕하세요.이번에 생애 최초로 주택을 취득할 예정입니다 (5월)근데 아직 부모님 밑에 세대원으로 되어있는데 이 경우 취득세 감면을 받기 위해서 세대분리가 꼭 필요하나요?나이는 만 30세 미만입니다.
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