답변 내역

우선적으로 임대인이 주택임대사업자인지?에 따라 상이합니다. 주임사인 경우 대부분 보증보험 가입의무가 있지만 그렇지 않는 경우에는 해당사항이 없습니다. 그리고 보증금의 공시가격의 126%인 경우에는 보증보험 가입이 가능합니다

대구 서구 쪽 아파트 방3개에 화장실2개짜리 얼마정도 하나요? 전세로 2년뒤에 이사 갈 예정인데 집 값은 또 오르겠죠?..ㅠㅠㅜ===> 대구 서구 방 3개·화장실 2개 아파트 전세는 현재 2억~4억 원대가 일반적이며, 서대구역 인근 신축 단지는 4억 이상도 거래됩니다. 2년 뒤 가격은 경기·금리 상황에 따라 변동성이 있지만, 서대구역 개발 호재로 장기적으로는 안정적 수요가 유지될 가능성이 큽니다.

서울에서 아파텔에 투자한다면 어떤 아파텔이 좋을까요?이에 대해서 유명한 아파텔을 알려주시면 감사하겠습니다! 궁금하네요 ㅎㅎ===> 강남권: 역삼·삼성·청담 일대 아파텔은 업무·상업 중심지라 임대 수요가 꾸준하고, 여의도·마포: 금융·방송·IT 기업 밀집 지역으로 직장인 수요가 많아 공실 위험이 낮습니다. 용산인 경우 개발 호재가 많아 장기적으로 가치 상승 기대가 큽니다.

===> 아벤타도르 기본 가격은 10억 원대 초반, 한국에서는 12~13억 원대이고 SVJ는 ‘Super Veloce Jota’, 즉 가장 빠르고 트랙에 최적화된 모델입니다. 희소성과 성능 때문에 중고 시장에서도 프리미엄 거래가 많습니다.

건축 건설 시장이 너무 안좋은데시장사이클을 타는 분야일까요?아니면 쭉 하락세를 걸을지..건축 현업인데 앞으로 미래가 걱정됩니다===> 건축·건설 시장은 사이클을 타는 산업이라서 지금은 침체기지만 영구적인 하락세로만 보기는 어렵습니다. 다만 인구 구조 변화 때문에 과거처럼 무조건 성장하는 시장은 아니고, 친환경·스마트·리모델링 중심으로 구조적 변화가 예상됩니다

이번 농지법 개정은 비농업인의 농지 매입·임대차를 통한 투기 행위를 강하게 규제하는 취지입니다. 투기세력으로 인정되는 경우 농업 목적이 아닌 단순 시세차익을 노린 매입하거나 불법 임대차(무허가, 구두계약 등)로 다수 농지를 확보농지취득자격증명(농취증)을 허위로 발급받은 경우에 해당됩니다. 따라서 단순히 땅 모양이 특이하거나, 비닐하우스가 눕혀져 있다는 이유만으로 투기세력으로 바로 인정되지는 않습니다.

이번에 월세를 들어가는데 요즘 세상이 무서워서 사기 당할 수도 있을것 같은데 얼마까지 울산시에서 안전하게 돌려받을 수 있나요???===> 26년 현재 보증금이 6000만원 이하인 세입자는 최대 2000만원까지 보장받을 수가 있습니다. 따라서 질문자님께서도 월세 보증금 6000만원 이하인 경우에는 가능합니다

이번에 진행되는 지방선거에 대해 관심이 생겨서 질문을 남깁니다. 지방선거에서는 정확히 어떤 사람들을 뽑는 것인지 그 종류가 궁금합니다. 그리고 투표 당일에 투표소에 가서 어떤 순서로 투표를 해야 하는지, 주의해야 할 점은 무엇인지 전문가분들이 자세하게 설명해 주시면 감사하겠습니다!==> 이번 지방선거는 각 시장, 도지사, 구청장, 군수, 시 및 군(구)의원, 교육감을 선출하는 선거입니다.

저는 전북 전주시 완산구에 거주하고 있습니다 30년정도되어가는 25평 대출금이 있는 아파트에 거주하고 있습니다 노후를 생각하면 팔아야 할지 고민입니다===> 네 대출금이 있다면 수지분석이 필요한 사항입니다. 지금도 매월 이자를 부담하고 있다면 깨끗하게 정리한 후 노후를 여유롭게 거주하심이 적절해 보입니다.

현재 26.5.31일 기준에서 투기지역이 아닌 경우 1주택자가 전세대출을 받을 수 있는지와 최대금액에 대해서 알려주실 수 있나요??===> 1주택자는 원칙적으로 전세자금 대출이 불가하지만 아래와 같은 예외인 경우애는 가능합니다기존 주택을 처분 예정(예: 매매계약 체결 후 잔금 전).일시적 2주택(이사 과정에서 일정 기간 중복 보유).보증기관(HUG, HF 등) 심사에서 예외 인정 시 가능합니다