서울에서 아파텔 투자를 하기 위해서는 뭐니 뭐니해도 입지가 좋고 교통이 좋으며 서울의 중심인 강남 역세권 아파텔 투자가 최고라 사료됩니다. 그러한 지역에서 인기가 있는 아파텔로는 루카831 이나 강남 브라이튼 N40 과 같은 단지가 좋을 수 있고 그 외 강남의 역세권 수요가 많은 지역 위주의 투자가 좋을 것으로 사료됩니다.
서울 아파텔 투자시에는 강남, 여의도, 마곡 등 주요 업무지구와 인접하여 직주근접 수요가 확실하고 역세권에 위치해서 대중교통 이용이 편리한 단지를 우선 고려해야 합니다. 시장에서 인지도가 높은 단지로는 마곡지구의 힐스테이트 에코 마곡나루, 강남권의 강남역 루벨등이 있으며 대단지이거나 브랜드 입지도가 높은곳이 환금성 측면에서 유리합니다. 아파텔은 일반 아파트보다 전용률이 낮고 취득세 부담이 클 수 있으므로 매수 전에 반드시 주변 시세와 임대 수익률, 주차 여건 및 향후 공급 물량을 철저하게 비교하셔야 합니다. 감사합니다.