답변 내역

이번에 친구랑 공동임차로 이번에 월세를 계약하려고합니다. 계약서에 특약이나 적어야하는 사항, 주의사항이 어떤것들이있나요?===> 공동 임차를 하는 경우 "월세 수익에 대한 배분문제"를 정확히 언급하시는 것이 적절해 보입니다.

현재 전전세로 카센타를 전세주고있습니다.1년전 1억4천에 인조건으로 계약하고4천을받고 1년뒤5천 2년뒤 5천을준다는조건이였습니다.1년지난지금 갑자기 계약파기2달을 말미를주고나가기로했는데만약 나가지않는다고 버티면어떻게 해야 하는지=== > 계약파기 되었음에도 불구하고 명도하지 않으면 법원에 명도소송을 제기하여 처리하시는 수 밖에 없습니다.

닭이 먼저 인가요.? 달걀이 먼저 인가요?닭과 달걀 중 무엇이 먼저 인가요..?닭이 있어야 알을 낳을 수 있고 알이 있어야 닭이 태어날 수 있을텐데요?어떻게 결론이 났는지 궁금합니다..!!'===> 과학적으로는 달걀이 먼저이고, 철학적으로는 답이 없는 순환 구조라는 게 결론입니다.

ott꿀팁은 아래와 같습니다.1. 연간 결제 활용: 디즈니+ 연간 결제 시 월 8,250원 수준으로 할인.2. 가족 공유: 넷플릭스·디즈니+는 최대 4명, 유튜브 프리미엄은 최대 5명까지 합법적 공유 가능 → 1인당 비용 절감.3. 로테이션 구독: 특정 시즌에만 집중 구독 후 해지·재구독 반복 → 불필요한 고정비 절약.4. 광고형 요금제: 넷플릭스·티빙 등 광고 포함 요금제는 30~50% 저렴. 광고가 크게 불편하지 않다면 추천.5. 생활 플랫폼 제휴: 네이버·배민·쿠팡 등 쇼핑·배달 멤버십과 OTT 결합 → 생활비+콘텐츠 동시 절약할 수 있습니다.

임대인입니다. 전세 만기가 8월인데 임차인은 연장을 원해요. 시세가 2년전보다 좀 오른 편인데 재계약시 전세값을 시세에 맞게 조정해도 되나요?임차인에게는 전세값 시세가 올라서 조정이 있을 것이라고 전달은 한 상태입니다==> 질문자님께서 계약갱신 청구권을 행사하는 경우 기존 보증금에서 최대 5%까지 인상가능하지만 이미 게약갱신 청구권을 행사하였다면 주변 시세를 고려하여 지불해야 합니다.

청주 청솔고시텔과 스페이스리브는 사용자가 원하는 조건을 충족하면서 월세 45만 원 이하로 거주 가능성이 높습니다. 대전은 선택지가 적어 직접 발품을 팔아야 하며, “원룸형 고시텔”을 중심으로 찾아보시는 게 가장 현실적입니다.

실거주 목적이라면 지금 매수해도 합리적일 수 있습니다. 가격이 더 떨어질지 오를지는 누구도 확실히 말할 수 없지만, 아이 성장과 생활 안정이라는 요소는 시장 사이클보다 훨씬 중요한 가치입니다.

전세를 6억9천에 살다가 이사가시면서 전세로 가는집이 10억이라 돈이 없으니 1억을 보증금에서 얘기합니다 전세 만기는 8월 18일 5월23일까지 1억을 달라고 하는게 합당한지 ....==> 거절 가능합니다. 그러나 지급을 한다면 최대 현 보증금에서 10%까지 지급하심이 적절해 보입니다.

===>서울·경기 대부분 지역은 현재 토지거래허가구역으로 묶여 있어 실거주 목적이 아닌 투자 목적의 아파트 매수는 사실상 불가능합니다. 계약 전에는 반드시 토지이음 사이트에서 해당 지번을 조회하고, 허가 절차·실거주 조건을 충족할 수 있는지 확인이 필요합니다.

메가시티가 계속 강조되고 있습니다. 그런데 이 메가시티가 소멸하고 있는 지방 도시들을 살릴 수 있을까요? 마치 메가시티가 만능키처럼 이야기되는 것이 믿기 어려워서요.===> 메가시티는 도구 중 하나일 뿐 만능키는 아니다는 게 중요한 포인트예요. 지방을 살리려면 단순히 행정구역을 합치는 것보다, 그 지역이 매력적인 삶터와 일터가 되도록 만드는 전략이 병행돼야 합니다.