고금리 기조가 유지되거나 대출 규제가 강화될 겨웅 매수 심리가 위축되어 가격 조정을 받을 수 있으며 특히 외곽 지역은 실수요 부족으로 인해서 상대적으로 하락 압력을 더 크게 받을 가능성이 있습니다. 서울 및 주요 수도권의 신규 공급 부족 문제와 공사비 상승으로 인한 분양가 인상 흐름은 아파트 가격의 하방 경직성으로 작용하여 완만한 흐름을 만들 수 있습니다. 가격 변동은 예측의 영역이나 실거주가 목적이라면 완벽한 저점을 기다리기보다 대출 부담이 감당 가능한 수준인지를 우선하여 본인의 재무 상황에 맞춰서 장기적으로 전급하시는 것이 현명합니다. 감사합니다.
사실 아무도 알수 없으나 ,과거 데이터를 기준으로 보면 주택가격은 우상향하는 추세이기에 일시적인 하락세가 나타날수는 있어도 중장기적으로 상승할 가능성이 더 높습니다. 그리고 막상 하락시기가 온다고 해도 구매자 입장에서는 더 떨어질까 걱정되어 구매를 망설이기에 주택가격변동을 보고 주택구매시를 결정하는 것은 오히려 주택구매를 하지 못하게 할수 있습니다. 그에 따라 주택구매는 가격의 변동성보다는 현재 가격에서 내가 동원할수 있는 자금에 문제가 없는지, 그리고 주택유지에서 원리금부담등에 소득대비 문제가 없는지를 기준으로 판단하여 시점을 정하시는게 필요합니다,