답변 내역

청약이 된 아파트가 벌써 내년으로 다가왔어요기대가 되면서 고민이 되는 부분이 있어서 질문드립니다ㅜㅜ제가 임신준비중이라 1-2년은 친정근처에 그대로 있고 싶은데 아파트 입주를 미루고 세를 주는게 가능할까요?계약금을 제외한 모든 비용은 풀대출 예정입니다==> 우선적으로 기존 대출이 있는 상태에서 세를 주기위해서는 월세로 진행되어야 할 것으로 보입니다. 그리고 세를 주기 위해서는 해당 부동산에 규제가 없는 지역에 가능합니다

30대 초반 평범한 직장인입니다!조그마한 자금으로 부동산 투자 시작해보고싶은데 길을 모르니 엄두가 나지 않네요.투자 고수님들 계시면 첫 시작을 어떻게 해야하는지 알려주세요!===> 부동산 투자방법은 다양합니다. 가장 쉬운 방법은 지역에 아파트 등 건물을 구입하는 방법, 소형평형대의 토지를 구입하는 방법 등이 있습니다. 따라서 처음부터 투자하는 방법보다는 언론에 보도되는 부동산 관련 뉴스를 접하시면 이 부분에 내공을 쌓아가시는 것이 적절해 보입니다.

요즘 물가가 장난이 오르잖아요. 언제까지 물가가 오르다가 정상으로 떨어졌지 오는데 언제 되야지 정상적인 물가가 안 된대. 돌아갈까요 그게 걱정이 되네요. 물가가 너무 오르지 전기세 수도세 다 오르니까. 정신 없이 물가 땜에 걱정이네요.===> 현재 유가 급등으로 인하여 한번 오른 물가는 내려올 가능성이 거의 없다고 봐야 합니다. 현재 유류지원금까지 지급된다면 돈이 많이 풀려 물가가 상승될 여건이 조성될 수 밖에 없는 구조입니다. 여하튼 올 한해도는 서로가 절약을 하시는 수 밖에 없습니다.

===> 모두의주차장이나 아이파킹을 깔아두시면 부평시장 근처 저렴한 주차장 찾기가 훨씬 수월해지는 만큼 이를 참고하시기 바랍니다,.

요즘 전세 구하기 힘든 이유가 무엇인가요??전셋집을 알아보는데아파트 한동에 하나나 두개가 있을까말까해요무슨 단합이라도해서 그런건가요??==> 요즘 전세물건을 구하기 어려운 것은 정부의 부동산 규제대책으로 인하여 갭투자를 억제하고 있어 전세 매물이 씨가 말라있는 상황입니다. 이러한 문제는 부동산 단합과 상관이 없습니다.

이통 3사가 저가 5G 요금제 확대하면서 알뜰폰은 가격경쟁이 될까요?정부 통신비 인하 압박이 부른 부작용이라는 지적입니다. 대형 통신사 vs 알뜰폰, 어느 쪽 손을 들어줘야 할까요?===> 단기적으로는 대형 통신사의 저가 요금제가 소비자에게 이득이지만, 장기적으로는 알뜰폰이 경쟁력을 유지할 수 있도록 제도적 장치가 필요합니다. 그래야 가격 경쟁과 서비스 다양성이 함께 보장될 수 있습니다.

저희 동네가 몇년 내로 재개발이 된다고 합니다. 제 평생 이런 경험은 처음이라 궁금해서 그러는데 재개발 조합원이 되면 분담금은 얼마나 내야 할까요? 만약 분담금이 부담되어서 부득불 다른 동네로 이사가야 한다면 보상금은 얼마나 나올까요? 평균값이 궁금합니다. 또한 재개발 과정에서 절대 다수가 헐값의 보상금만 받고 쫓겨나다시피 나가는 일이 허다하다는데 마땅한 해결책은 없나요? 참고로 저는 비수도권 대도시 중심 지역구에 삽니다.===> 재개발 조합원 분담금과 보상금은 정해진 평균값이 있는 것이 아니라, 사업지 위치·규모·사업성·조합원 주택 규모·감정평가액 등에 따라 크게 달라집니다. 따라서 관련 자료를 정리한 후 주변 부동산 전문가르 찾아 상담을 받아 보시기 바랍니다.

요즘 경매물건에 관심이 많아졌습니다경매시 중요하게 봐야하는것과 실제 거래금액을 확아하려면 어떻게 해야하는지 알고 계신 모든걸 알려주세욥==> 우선적으로 경매물건 정보를 확인하기 위해서는 공부를 검토하여 권리분석을 해야 하고 현장방문을 통해서 주변 환경 등을 검토해야 한 후 입찰당일에 입찰보증금 10%를 준비한 후 경매법정에 참가하여 입찰이 가능합니다

가게를 오픈하려고 상가나 사무실 자리를 알아보고 있어요. 네이버 부동산 사이트에서 찾아보고 부동산에 연럭해서 찾아가보곤 있는데 네이버 부동산에 올라가 있지 않은 것들도 많더라구요. 상가나 사무실 정보를 많이 볼 수 있는 어플이나 사이트 추천해주세요.===> 네이버 부동산 외에도 상가·사무실 전문 매물을 많이 볼 수 있는 앱과 사이트가 있습니다. 특히 ‘네모(Nemo)’는 상업용 부동산 최다 매물을 보유하고 있으며, 오피스파인드·빌딩로그인·패스트파이브 같은 플랫폼도 각각 강점이 뚜렷합니다

인테리어 기간이 아직안나온 상태에서 계약을 먼저 진행해야하는데특약에 중도금지급은 인테리어시작일로 한다라고 적었는데나중에 문제가될까요?? 매수인이 대출도 해야하는상황입니다==> 상기 내용은 매도인 만 동의를 한다면 그대로 진행하여도 문제가 되지 않습니다