답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.비번을 알려 줄 의무가 없습니다 기타사항은 상호 협의후 해결해야 합니다. 협의사항입니다

우선적으로 공급계약서를 가지고 판단해야 합니다. 공사비를 요구하는 것으로 봐서는 가능한 것으로 봐야 합니다. 추가적인 비용은 조합원 등이 부담해야 합니다

정부에서 밝혔지만 현실적으로 입주까지는 많은 기간이 필요한 사업이고 새로운 대안이 되지 않다고 할수 있습니다. 그렇지만 시간을 가지고 기다려 보는 방법 밖에 없읍니다

현재 매매를 하면서 전세전환이 어렵습니다 정부에서 갭투자를 막았기 때문 입니다기타사항은 현 임차인과 협의후 해결해야 하는 사항입니다

우선적으로 누수원인 파악이 우선입니다. 그 결과에 따라 판단해야 합니다 특히 공용부분의 누수인 경우 관리실에, 윗층 전유부분은 윗층 소유자에게 요구 등을 해야 합니다

상기내용을 고려할때 전체적으로 문제가 없어 보입니다. 그러나 일부는 일반적인 특약조건도 중복되지만 문제가 되지 않습니다 그리고 추가해야 할 사항으로 하지담보책임에 대해서 반영시킴이 적절해 보입니다

통상 청약신청시 무주택 세대주가 되어야 합니다 참고적으로 청약포기시 부부는 동일인으로 처리되는 만큼 이를 참고하시여 대박나세요

네 맞습니다 주임법에 따르면 묵시적인 계약갱신인 경우 임차인은 언제든지 계약해제 요구가능합니다. 이러한 경우 3개월후에 계약을 종료시킬수가 있습니다

현재 상황에서 집주인과 협의후 해결해야 하는 사항 입니다. 이러한 사항은 계약시 해야 하는데 다소 늦은 감이 있습니다. 정중히 설득해서 해결해야 하는 상항입니다

퇴실 청소는 계약시 특약조건에 따라 판단해야 합니다. 그리고 청소조건은 사회통념을 고려하여 판단되는 사항 입니다. 이러한 점을 고려해 판단해 보시기 바랍니다