답변 내역

오늘 저녁으로 족발 포장해서 먹으려고 하는데... 괜찮을까요? 요즘 날씨가 더워서 혹시라도 상하거나 문제가 생길까 봐 조금 걱정되네요... 특히 포장해서 집에 오는 동안 시간이 좀 걸릴 것 같아서 더 신경 쓰입니다... 혹시 족발 포장해서 드셔보신 분들 계시면 괜찮은지, 아니면 다른 메뉴를 추천해주시는지 알려주세요... 그리고 혹시 족발 포장할 때 주의해야 할 점 같은 게 있다면 꼭 좀 알려주시면 감사하겠습니다... 맛있는 족발집도 추천해주시면 더 좋구요! ㅠㅠ 오늘 저녁 메뉴 고민인데 도와주세요...==> 비록 날씨는 덥지만 배달과 동시에 취식을 한다면 음식이 변질되지 않습ㄴ시다. 주의사항은 배달시간을 단축시키는 것이 가장 중요하다고 할 수 있습니다.

부동산에 대해 아무것도 모르는 완전 초보입니다... 최근 금리 인상이다, 부동산 하락이다 말이 많은데 지금 아파트 매수를 고려하는 게 맞는 걸까요? ==> 지금은 서울중심으로 아파트 가격이 상승되는 분위기입니다.사실 전세 만기가 다가와서 어쩔 수 없이 집을 알아보고 있는 상황입니다... 수도권에 30평대 아파트를 보고 있는데, 지금 가격이 많이 떨어진 것 같기도 하고, 더 떨어질 것 같기도 해서 너무 고민됩니다... 무리해서라도 지금 집을 사는 게 나을지, 아니면 좀 더 기다려보는 게 좋을지 고수님들의 객관적인 의견을 듣고 싶습니다...ㅜㅜ 앞으로 부동산 시장 전망과 함께, 제가 어떤 점들을 고려해야 후회하지 않을지 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 부디 현명한 판단을 내릴 수 있도록 도와주세요...==> 아파트 가격이 서울지역에서 인상된다면 그 다음영향은 수도권, 지방순으로 확대되는 것이 일반적인 순서라고 할 수 있습니다.

최근 서울 중심지를 제외하고는 전국의 아파트값이 떨어지고 있는 상황이라고 뉴스에서 종종 보도하는 걸 봤는데요. 전국에서도 특히 대구의 아파트값 하락이 가장 심하다는 보도 또한 보았습니다. 대구면 광역시이고 인구도 200만이 넘는 큰 도시인데 유독 아파트값이 많이 떨어지는 이유가 있을까요?===> 우선적으로 미분양 물건이 많이 이로 인한 영향과 계엄령 여파 등으로 내수경기가 악화된 문제가 크게 작용되었다고 할 수 있습니다.

부동산 기사를 보니 임차인 10명 중 6명은 전세 대신 월세 선택하는데 이유가 뭔지 궁금한데 자세히 알고싶어요. 답변부탁드립니다.===> 현재 임대차시장에서 월세 비중이 점차 높아지는 이유는 전세사기로 인한 영향이 크고, 보증보험 가입조건이 변경되었기 때문입니다. 아파트를 제외한 단독주택 또는 오피스텔 등이 공시가격 적용비율이 140%에서 126%로 감소시켜 이로 인해 월세로 전환되었기 때문입니다.

남북 경제협력 재개에 대해 여러 의견이 분분한 것 같습니다... 최근 국제 정세와 북한의 계속되는 미사일 도발 등을 고려했을 때, 지금 시점에서 남북 경제협력을 다시 시작하는 것이 과연 현실적인 방안인지 진지하게 고민됩니다... 경제적인 이득과 함께 정치적, 군사적 리스크도 무시할 수 없을 텐데, 이러한 위험 요소를 감수하면서까지 경제협력을 추진해야 할 필요성이 있을까요...? 과거의 경험을 바탕으로 볼 때, 경제협력이 실질적인 평화 구축에 얼마나 기여할 수 있을지도 의문입니다... 전문가분들의 객관적인 분석과 다양한 시각을 듣고 싶습니다... 남북 경제협력 재개가 현재 상황에서 실현 가능한지, 그리고 긍정적인 효과와 부정적인 영향은 무엇인지 자세히 알려주세요ㅜㅜ... 도와주세요...===> 남북경제협력은 매우 중요한 문제이고 당연히 추진 함이 바람직합니다. 그러나 국가간 협력에서는 신뢰성 문제가 중요하다고 할 수 있습니다. 남한은 보수정권이 수립시 북한과 힘에 의한 균형을 강조하는 정책을 추진하였고, 북한은 남한정부가 신뢰할 수 없는 정도로 계약조건을 위반한 면이 있습니다. 특히 핵무기 개발 금지 등이 대표적인 사례입니다

최근 주택 시장이 너무 불안정해서 전세 보증금을 제때 돌려받지 못할까 봐 너무 걱정됩니다...ㅜㅜ 계약 만료가 다가오는데 집주인이 다음 세입자를 구하지 못하면 어떡해야 할지... 집값이 계속 떨어지는 상황이라 더 불안하네요... 혹시라도 집주인이 보증금을 돌려줄 능력이 없어지면 어떤 법적 절차를 밟아야 할까요... 전세 보증 보험은 가입했지만, 혹시 모를 상황에 대비하고 싶습니다... 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 다른 방법은 없을까요... 경험 있으신 분들의 조언을 구하고 싶습니다... 도와주세요...==> 질문자님께서 전세 보증보험에 가입을 하였고 계약종료일자에 임대인으로부터 보증금을 받지 못한다면 법원에 임차권등기명령을 한 후 1개월 후에 보증금 보험회사에 보증긍 청구 가능합니다. 기타 사항은 해당 보증보험 회사에 어떤 준비가 필요한지 확인하여 보시기 바랍니다

아파트 매매 후 매수자에게 잔금 받기 전 전세 아파트를 구하여 전세 대출을 받아 전입 신고를 해도 되나요?==> 네 가능합니다. 이러한 경우 매수인이 소유권을 변경하는 경우 전혀 문제가 되지 않습니다.주의해야될점이 어떤게 있는지 궁금합니다.===> 소유권 이전서류 제출시 주민초본(주소변동내역)에서 변경된 주소내용이 일치되어야 합니다

제가 살고 있는 오피스텔 관리비가 다른 곳보다 비싼 것 같아서 여쭤봅니다... 주변 친구들 오피스텔 관리비와 비교해봤을 때 유독 높은 것 같아서요... 혹시 오피스텔 면적별, 또는 지역별 평균 관리비 수준을 알 수 있을까요? 제가 내는 관리비가 과연 적정한 수준인지 객관적으로 판단하고 싶습니다... 그리고 관리비 명세서를 꼼꼼히 살펴봐야 할 부분이 있다면 어떤 항목들을 중점적으로 봐야 할까요? 관리비 절감을 위해 입주민들이 할 수 있는 노력 같은 것도 있다면 알려주시면 정말 감사하겠습니다...ㅠㅠ 오피스텔 관리비에 대한 정보를 얻을 수 있는 사이트나 커뮤니티가 있다면 추천 부탁드립니다... 답변 기다리겠습니다, 도와주세요!===> 오피스텔 관리비 수준은 포탈사이트 "네이버 --> 부동산 --> 오피스텔 --> 특정 매물 관리비"를 확인하셔야 합니다.

24년 8월 25일 ~ 25년 8월 24일까지 1년 월세 계약을 했습니다. 이번에 재계약을 하기로 했는데 계약서를 작성하면서 5%를 인상하신다고 하는데 2년이 지나고 나서부터 인상이 가능하다고 들었는데 가능한가요?===> 법리적으로 5% 범위 내에서 인강이 가능합니다. 인상할 수 있는 조건은 주변 시세 등을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다

현재 어머니가 A라는 아파트를 소유하고 거주하고 잇구여 A아파트를 전세놓고 B라는 아파트를 구매해서 이사를 갈려고 합니다 A아파트 전세계약과 B아파트매매 계약이 담주에 잡혀잇구요 아파트 거래를 한번도 안해봐서 걱정인데 대충 절차가 어떻게 될까요? B아파트는 집주인이 보험회사에 근저당 1억7천이잇던데 이건 잔금칠때 제가 잔금치면 바로 상환하나요? 원래 은행에 같이 따라가서 상환하지 않나요? 근데 주담대 땡긴곳이 보험회사라 은행 가상계좌로 상환한다고 햇던거 같은데 이거 직접 은행따라가서 상환해야 하지 않나요?===> 다음 사항을 확인해 보셔야 합니다.전세 계약시 : 잔금일자에 임대인 근저당 은행에 방문하여 잔금지급과 동시에 기존 대출금을 상환하면서 말소등기접수까지 확인해야 함