답변 내역

최근에는 공공분양이 많이 줄어든 거 같은데 그래도 저렴한 가격으로 나오는 공공분양은 항상 인기가 많아서 해당 지역 거주민들에게 큰 관심을 받잖아요.근데 저는 1주택자인 상황에서 요즘 분양가도 너무 비싸서 일반청약은 의미가 없을 거 같고 사실상 공공분양을 노려야 큰 의미가 있다고 생각을 하고 있습니다.지인들이 1주택자는 공공분양 당첨이 안된다 vs 대형평수는 가능하다로 갑론을박을 하고 있는데 공공분양에 1주택자가 당첨이 될 가능성이 있을까요?==> 현재 유주택자는 공공분양 신청대상이 되지 않습니다. 대형평형대는 공공분양 대상이 되지 않는 것이 일반적이고 된다하여도 유주택자는 순위에서 밀릴 수 밖에 없습니다.

제가 이번에 청약신청을 했는데 서류제출이 필요하더라구요 임대차계약서사본을 내야한다고 하는데 월세계약서 내도 되는건가요 ? 혹시 다른걸 내야한다면 어디서 발급받을 수 있을까요 ?==> 임대차계약서는 전세 계약서, 월세계약서를 의미합니다. 질문자님께서 월세 계약서를 가지고 있다면 이 문서를 제출해야 합니다.

안녕하세요! 이번에 아파트로 이사를 오게 되었는데요! 주차 때문에 싸움도 많이 나고 하드라구요 주차 시간과 차량 2대 등록 할려고 하는데 어디서 등록하며 비용은 얼마나 나올까여?===> 주차등록 및 세대당 추가되는 비용은 입주자 대표회의에서 결정되는 사항입니다. 지역, 아파트 단지별로 상이하지만 1대 초과하는 경우 대당 월 2-3만원 정도 부과되는 것이 일반적입니다.

물가는 계속 상승하는 방향으로 진행 되는데 왜그런 건가요? 그리고 물가가 오히려 떨어지는 현상이 발생되는 일도 있다는데 그것이 뭐고 왜이러나는 건가요?==> 물가는 계속해서 상승하는 방향으로 만 가지 않습니다. 수요, 공급의 원칙, 기준금리 추세 등을 고려하여 상승, 하락이 반복되는 형태로 나타납니다.

A주택(거주주택): 2018년 구입(비조정지역)B주택(전세놓음): 2023년 구입(비조정지역)이 상태에서 A주택을 2025년 올해 매도하고, 같은날 C주택(새로거주할집)을 매수할 예정입니다.같은 날 A주택과 C주택을 매도, 매수해도 A주택이 일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 기준에 들어가는지 궁금합니다.==> 양도소득세 비과세 대상입니다. 그러나 다시 일가구 2주택에 해당되는 만큼 3년이내 b주택을 매도해야 합니다.

인터넷에 많이 뜨고 있는데, 정확히 몰라서 질문드립니다.저는 서울 청년이며, 전세집에 살고 있습니다.전세 기간은 2024년 6월 26일 ~ 2026년 6월 25일 까지 입니다.1) 늦었지만 이런 경우 에도 전월세 신고를 해야하나요?==> 늦었더라도 대항력 유지 요건 충족을 위해서 반드시 임대차신고를 해야 합니다. 그래야 확정일자도 신고필증에 포함되어 있습니다.2) 제가 했는지 안했는지, 기억이 가물가물한데 이거 확인 어떻게 할수있나요?==> 관할 동사무소 또는 인터넷등기소에서 확인해야 합니다

전세특례보증 한도가 적게나와서 혹시 월세계약에도 전세특례보증이 가능한건지도 문의드립니다. 월세계약할 보증금은 될 것 같아서요==> 동시에 두가지 모두 신청이 불가하고 두 가지 중 한가지만 신청해야 합니다.

당첨일이 다른 아파트에 각각 청약을 했습니다..a아파트가 먼저 발표되서 당첨되면 b아파트는 당첨이 안되는건지 궁금합니다.. 아니면 자동으로 부적격 취소가 되는건가요?==> 확인결과 중복신청이 되었다면 모두다 당첨신청 또는 당첨이 취소됩니다.

그런데 오늘당장 다음달부터 월세 전환이 가능하냐고 연락이 왔네요.저에게 불이익이 있을까요?==> 없습니다.대출은 어떻게 해야하는건지 궁금합니다.==> 상환 또는 연장시켜야 합니다남은 전세 기간은 어떻게 되는건가요.==> 임대인과 협의결과에 따라 판단해야 합니다

전세계약을 체결하고 1년반정도가 지나 만료일이 6개월 정도 남아있는데, 부동산매매로 인해 만료전에 이사를 나가줄 수 있냐고 연락이 왔습니다.이사비는 요청할 수 있을거 같은데, 부동산중개수수료를 요청해도 될련지 모르겠네요.4~6년정도 전세로 유지할 생각으로 들어온거라 받을 수 있으면 받고 싶은데, 어떻게 말하는게 좋을까요?==>현재 상황에서 임대인의 주택에 팔리지 않아다면 중개보수까지 요구 가능하고 이러한 경우 문자 또는 문서로 받아 두시기 바랍니다