답변 내역

부동산 용어 문의 뜻을 쉽게 설명해주세요공시지가 감평가 융자금 매수 매도 중개수수료 취득세간단하고 쉽게 인지할 수 있도록 설명 해주새요==> 매매가와 실거래가는 동일한 개념입니다. 그리고 디딤돌 대출 진행절차는 우선적으로 유선으로 확인을 한 후 계약서를 작성한 후 최소한 1개월 이상 기간을 두고 은행에 신청해야 합니다. 그 다음에 실행된다면 잔금일자에 매도인의 계좌로 입금됩니다.

안녕하세요 임대아파트 2인가구 월 400 이 진짜 인가요 맛벌이 하면 400 은 당연시 넘는다고 보는데 이게 뭔가요? 둘이 년 4800 실화 인가요?===> 세금을 포함한 금액을 기준으로 판단합니다.

아파트 가격만 봐도 서울이 타 지방의 몇 배인 경우가 흔합니다. 그만큼 인프라가 좋은 서울에 고가 부동산이 대거 몰렸는데 서울 부동산 가격이 한국 전체의 몇 %정도인가요?===> 인구비율을 고려할 때 약 5분의 1정도이지만 부동산 가격을 비교할 때 약 3분의 1자원이 서울에 집중되었다고 할 수 있습니다.

왕십리의 경우 서울 시 동쪽의 번화가로 유명은 한데 왕십리 상권은 현재 고점일까요 아니면 아직더 성장가능성이 있을 까요 궁금합니다==> 왕십리는 서울 북동부를 연결하는 교통요지인 만큼 앞으로도 날로 성장할 것으로 예상되는 역세권이라고 할 수 있습니다.

아파트나 빌라를 구할 때 역세권이라는 말은 많이 들어 봤습니다 그런데 요즘에는 슬세권이라는 말도 사용하던데 슬세권은 어떤 지역을 말하는 건가요?==> 슬새권이라는 것은 슬리퍼로 생활 가능한 새력권을 줄임말로 집에서 가까운 거래 내에 쇼핑몰, 편의점 등 다양한 여가 및 편의시설이 위치한 지역을 의미합니다.

안녕하세요, 일반적으로 가로주택정비사업조합 사업비 안에서 조합 임원에 대한 축의금이나 부의금 지출이 가능한지 궁금합니다. 조합원에게 공개된 운영비 금전출납부 상에 임원 시부모상에 대한 부의금과 근조화환이 있는 걸 확인했는데, 기존 조합사업비 예산안에는 그런 성격의 복리후생비가 따로 언급되어 있지 않아서요. 제 상식으로는 조금 이해가 안 되어서 전문가님의 말씀 듣고 싶습니다. 감사합니다!==> 조합원의 애경사가 있는 경우 복리후생비로 처리 가능합니다.

한푼두푼 모아서 잠실 전세 아파트로 이사가고싶은 남자입니다. 아직까지 아파트 쓰리룸은 최소 6억이상이던데요 앞으로 송파구 잠실쪽 전세 시세도 계속 상승할까요?==> 현재 잠실쪽 부동산 가격이 토지거래허가지역이 해제되면서 매매가격이 안정되고 있는 만큼 전세가격도 덩달아 안정화될 것으로 보입니다. 따라서 부동산 경기가 회복되지 않고는 사실상 전세가격 인상도 불가해 보입니다.

안녕하세요. 든든전세주택 알아보고있는데 만약 허그가 예산부족으로 매각이 되거나 계약만기가됐는데 전세금을 반환해주지 못하는 경우에는 어떻게 되는건가요?전세금을 반환하지않으면 집을 빼지않아도되는 법이 있는걸로 아는데 허그가 집주인인 든든전세주택도 그법이 적용이되나요?만약 허그가 망하면 든든전세주택에 입주하고있는 사람들은 어떻게 되는건가요..?==>허그는 공익을 위하여 설립된 준 공기업인 만큼 망할 염려를 하지 않아되 될만 한 사항입니다. 만약 망한다면 국가차원에서 조치가 있을 것으로 보이기 때문입니다.

항공사 마일리지를 가족간 양도 이외에 개인으로 할 수 있는 거래 방법이 있을까요? 항공사 마일리지를 사용할 상황이 아닌 경우, 불필요한 물건으로 소진하는게 아쉽긴 한데, 이런 거래에 대한 규정은 아직 없는건지요!!==>항공사 마일리는 개인별 이용횟수, 이동거리를 고려하여 사용하기 때문에 개인간 양도를 할 수 있는 방법은 없습니다.

이번에 전세계약을 갱신하려 합니다.보증금 상승분을 월세로 받고 싶다고해서소액이겠거니하고 해주려는데부동산 계산한걸 보내줬는데 확인해보니전환율을 5.5% 로 계산했더라구요.Kosis 통계 지역별 전월세전환율에 따르면저희 지역이 최근 4.0% 인데 좀 황당하더라구요.Q) 5.5% 는 하고싶지 않습니다.보증금분을 월세로 바꿔주는것도 협의사항이고제 입장에서는 못돌려받을 돈이라 배려하는건데만약 5.5% 를 고집하면 월세말고 전세상승으로 가겠다라고 주장해도 계약갱신권이 있으니 문제는 없는걸까요?==> 임대차계약기간 중 임대차유형 변경은 임대인과 임차인간 협의에 따라 결정되는 사항입니다. 만약 임차인이 거절하는 경우 전세에서 월세로 전환이 불가합니다.