답변 내역

아파트를 사는데 쓸 수 있는 방법을 다 쓴 것을 영혼까지 끌어모았다 하여 영끌이라 합니다. 그렇다면 아파트 영끌이라 하면 어느 수준부터를 말하나요?===> 영끌이라면 모든 금전적인 능력을 동원하는 것을 의미합니다. 예금, 대출금 및 주변 지인들의 차용금 모두를 포함시켜 투자하는 행위를 의미합니다.

안녕하세요프렌차이즈 아니면 개인 소매점 커피샵 어떤게 수익율이 좋나요?프렌차이즈라하면 또 어디가 가성비가 좋을까요?궁금합니다==> 우선적으로 커피점 운영에 대하여 노하우가 있는 경우 개인샵으로 직접 운영도 가능하지만 그렇지 않는 경우 수익율이 조금 떨어져도 프랜차이즈로 운용하실 것을 추천드립니다.

만 18세인데요 월세로 원룸 들어가는데 전입신고 꼭 해여되나요? 엄마 이름으로 들어가면 월세 지원을 못 받는데 만 19세 될때까지 기다렸다가 제가 전입신고 해더 되나요?==> 원룸에 거주하는 경우 가급적 전입신고를 하심이 적절해 보입니다. 그래야 보증금 보호를 받을 수가 있고 경우에 따라 월세지원도 받을 수가 있는 만큼 반드시 필요한 사항이라 할 수 있습니다

살던집이 재건축 하게 되어 분담금 사정으로 집을 매도 하려 합니다8억으로 매도 내놨는데 매도 완료시 세금 및 경비가 궁금합니다확인 부탁 드립니다===> 우선 1가구 1주택이고 2년 보유 또는 거주요건에 충족된다면 양소득세 비과세 대상입니다. 이러한 경우 중개보수만 부담하시면 되는 사항입니다. 혹시 양도소득세 부과대상인 경우 가까운 세무사와 상담을 받아 보시기 바랍니다.

부동산 경기가 죽어서 공인중개사 폐업률이 많이 올랐다고 하는데뭐든지 자기하기나름 아닌가요?==> 네 맞습니다. 소속공인중개사로 직원많은 대형 부동산에 취직하는것도 현재의 시기의 좋은 방법인가요?==> 네 경험을 쌓기 위한 방법 중 하나입니다. 기존 조직에서 생존하기 위해서는 철저한 노력이 필요합니다.

현재 수중에 약 1억원 정도의 자금이 있는데 이 돈으로 서울에서 현실적으로 집을 마련하려면 어떤 방법이 있을지 고민입니다ㅠㅠ 막막하네요===> 현재 상황에서는 갭투자 방법을 선택하시거나 아니면 "기존 보유자금 + 대출 가능한 금액"을 고려하여 얼마나 가능한지를 파악한 후 파악해야 합니다.

전통시장 안에는 프렌차이즈가 개점이 안되는건가요?전통시장에 공실 상가가 있어 혹시나 프렌차이즈 개업을 해도될지 물어보고싶은데 물어볼데가 안보여서요.혹시나 제한같은게 있을까요?==> 통상 제한이 되지 않지만 각 프렌차이지 본사 지침에 따라 판단이 필요한 사항입니다.

서울의 각구별 대장아파트는 어떻게 되나요??? 알려주기 많으시면 보는 방법이라도 알려주시면 감사하겠습니다~~~!!!!===> 각 구별 대장아파트를 파악하기 위해서는 부동산 시세 플랫폼(네이버 부동산, 호갱노노, kb부동산), 국토교통부 실거래가 공개시시스템 등에서 확인 가능합니다

이번에 아파트로 이사를 하는데재건축에 들어가는 아파트입니다.아들이 7살인데 중학교 들어가기 직전까지는 살고 싶은데 사람들마나 걸리는 시간이 다 다르다고 해요.얼마나 걸리나요?!===> 현재 해당 아파트 단지에서 시행되는 재건축사업이 어느 정도 진척되었는지에 따라 판단이 필요한 사항입니다. 현재로서는 확인 자체가 불가합니다

부동산 정책들에 대해서 요즘 말이 많던데2025년에 비해서 어떤 부분에서가장 많이 바뀌었나요?==> 우선적으로 토지거래 허가제 시행 및 조정지역이 많이 생겼습니다.어차피 매도의 생각이 없어서관심을 끄고 살았는데혹시 2주택이상인 사람이월세나 전세를 주는 부분에서도변경된 것이 있나요?===> 현재 이슈가 되는 부분으로 양도소득세 중과제외, 취득세 또는 보유세 중과 등이 있습니다.