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리모델링 모에요? 궁금해서 물어봅니다
재건축과 차이점. 리모델링은 분양 수가 적고 재건축은 분양수가 많으며 시공비용도 차이가 크고 공사기간도 상이하게 차이가 많이나나요===> 리모델링과 재건축의 주요 차이점으로 분양수, 시공비용, 공사기간 등에 차이가 있습니다. 리모델링은 비용과 기간이 상대적으로 적게들고, 추가 분양은 제한적인 반면에 재건축은 비용과 기간이 크지만 분양 수를 늘릴 수 있는 차이가 있습니다.
경제 / 부동산
4일 전
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단기 부모님집 세대분리 전입신고 절차
지금도 결혼해서 따로살고있는데인테리어때문에 기간이 떠서 어디든 전입신고가 필요한상황입니다.지방에 부모님집이 3층짜리 단독주택으로 되어있고 1층은 식당 2,3층은 원룸으로 되어있어요 (독립된 출입문 화장실 부엌 존재)지금 2층이 비워두고 3층에서 부모님이 생활하시는데 2층에다가 전입신고가능할까요?또 지방이라 문제되는부분은 없을까요?==> 현재 상황을 고려할 때 전입신고를 하는데 전혀 문제가 되지 않습니다. 또한 법률적, 세무적으로도 문제가 되지 않습니다.
경제 / 부동산
4일 전
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무주택자 세대주 및 기준 문의드립니다.
청약에 대해 궁금한 점이 있습니다.1. 무주택자 세대주만 신청 가능하다고 나와있으면, 동거인은 신청이 안된다는 의미겠죠?ㅠㅠ==> 네 그렇습니다.2. 무주택자의 기준이 정확히 무엇인가요? 어떤 글을 보니 서울에 3억 미만?의 빌라 소유자도 무주택자로 간주한다는 내용을 봤는데요. 기준이 무엇일까요 ㅠㅠ==> 청약에서 무주택 기준은 다양합니다. 대표적인 기준으로 "주택이 없지만 세대주로 편성"된 경우, 일정한 면적 및 공시가격이하인 주택을 보유하고 있는 경우 등 매우 다양하다고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
5일 전
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임의경매개시시 채권최고액 배당은 어떻게 되는 거
사진 속 7번을 보시면 채권최고액이 구천구백만원으로 나와 있고 농협이 경매를 신청하였습니다. 만약 낙찰가가 일억이라면 구천구백만원 전부 배당 받는 건가요? 아니면 채권최고액은 말 그대로 최대 금액이고 저 범위 안에서 배당을 받는 건가요?==> 상기 질문요지를 고려할 때 배당순서에 대한 질문으로 보입니다. 이러한 경우 보통 순서는 다음과 같습니다.1순위 : 경매비용2순위 : 최우선 변제금액, 당연세 등3순위 : 권리순서에 따라 진행됩니다.
경제 / 부동산
5일 전
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가끔씩 로또 아파트 경품 추첨이라는게 있던데 왜 하는건가요
우리나라에서 가끔씩 회사에서 매우 비싼 아파트 1채를 경품으로 추첨을하는 행사가 있더라구요 왜 이렇게 비싼 아파트를 걸고 경품 추첨을 하는지궁금하네요==> 아파트 분양시 경품을 내세우는 이유는 이를 이유로 청약 완판 목적을 달성하기 위해서 진행되는 것이 일반적입니다
경제 / 부동산
5일 전
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경매개시시 배당 순위가 궁금합니다.
첫 번째 : 삼천만원짜리 가압류, 두 번째 : 오천만원짜리 근저당권설정으로 인해 경매가 실행(경매개시결정등기)되서 일억원에 낙찰되었을 때 두 번째가 말소기준권리가 되고 가압류권자는 배당액에서 낙찰을 받나요? 아니면 경매 낙찰 후 낙찰자가 추가로 변제해주어야 하나요?==> 말소기준 권리는 근저당이 되고 가압류를 채권인 만큼 근저당보다 후순위 권리자에 해당됩니다. 낙찰자가 별도로 추가 변제할 의무가 발생되지 않습니다.
경제 / 부동산
5일 전
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작년에 암사동에 집을 매매했는데..,.
작년에 암사동에 전세끼고 아파트를 매매했는데 그때는 아무규제도 없었는데 2년 보유는 알겠는데2년 거주를 꼭해야 하는가요 아마도 직장이 지방으로 발령이 날것같아서요 요즘 너무 헷갈리네요...==> 그렇지 않습니다. 구입당시 조정지역 등에 해당되는 경우 2년 거주의무가 있지만 그렇지 않는 경우 "2년 보유"의무만 발생하게 됩니다.
경제 / 부동산
5일 전
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월세 계약서와 납부금액이 다를때 월세인상
2024년2월 상가를 월세100만원에 들어가서2024년월 12월 내년 월세를 105만원으로 인상하기로 계약서를 작성했습니다.하지만 건물에 물이새고 해결이 되지않고 문제가 생겨서 2025년 1월31일“여건을 고려하여 다음 계약갱신일까지 1년간 기존 임대료를 동일하게 납부해주시면 되겠습니다”라는 문자를 받고 2025년동안 100만원으로 납부를 했습니다.2026년 2월에 월세을 5%인상한다고 하시는데 계약서 금액 기준인가요 납부금액 기준인가요?==> 전 계약서 조건에 따라 최대 5%까지만 인상 가능합니다
경제 / 부동산
5일 전
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자취처음인데 월세 비용이 궁금합니다
자취를 처음 시작하려고 하는데 월세가 얼마가 적당할지 궁금하네요 처음이라 사기당할까봐 무섭기두 하구요.. 자취 초보에게 정보 알려주세요!== > 월세규모는 지역, 원룸의 컨디션, 교통여건 등에 따라 다양한 만큼 최소한 원하시는 지역을 알려주시어야 대략적인 조건이라도 파악가능합니다.
경제 / 부동산
5일 전
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월세 계약연장,계약서 새로 작성 후 월세인상 시
보증금 그대로,월세만 증액해서 서류를 다시 작성했는데 그럼 제가추가로 신고해야할 것이 있을까요??임대차 신고를 제가 해야하나용?==> 우선적으로 관할 동사무소 등에 방문하여 임대차신고 대상인 경우 신공의무가 발생됩니다. 임대차신고는 임대인, 임차인이 공동으로 진행되지만 대부분 임차인이 하는 것이 일반적입니다.
경제 / 부동산
5일 전
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