답변 내역

전세로 오피스텔로 자취방 계약하려고 하는데, 등기부등본 볼 때 융자나 근저당권 관련해서 어떤 부분을 가장 주의 깊게 봐야 하나요?===> 우선적으로 주변 시세대비 보증금 규모가 적절한지부터 확인이 필요합니다. 즉 거래가격의 보증금 규모가 70%(매매가격대비)가 인 경우 가급적 다른 물건을 알아 보시거나 아니면 월세로 입주를 조언드립니다. 그리고 등기사항 전부증명서 상에 권리제한사항이 없는지?, 소유자가 누구인지를 확인해야 합니다

단기적인 관점에서 2026년까지는 입주물량이 적어 전세·매매 시장에서 공급 부족 압력이 이어질 가능성이 크고 중장기적인 측면에서 2030년 이후 공급이 늘어나면 시장 안정화 요인으로 작용할 수 있습니다. 다만, 실제 입주 시점은 사업 지연 여부에 따라 달라질 수 있습니다.따라서 투자, 거주전략으로 단기적으로는 공급 부족으로 가격 변동성이 크므로 신중한 접근이 필요합니다. 장기적으로는 2030년 이후 공급 확대를 고려해 입지·교통·학군 등 기본 가치가 유지되는 지역을 선별하는 것이 중요합니다.

저희집 앞쪽에 새로 주상복함 아파트가 생겼는데, 거의 분양이 안되었나 봅니다. 겨우 몇집이 들어왔는데, 관리비는 각세대가 쓰는 것도 있지만, 공동 관리비도 있는데 몇집이 전체를 커버하기에는 금전적으로 부담될껀데, 이럴 경우 관리비 중 공동부담 항목은 어떻게나요? 입주한 몇집이 다 부담하는 건가요? 아님 건설사가 부담을 하는 건가요?===> 공동 부분을 포함하여 미입주 세대까지 건설사가 부담해야 하는 사항입니다.

제목이 내용이에요. 충남 아산에 자취방 구할건데 관리비 포함해서 월세 56만원이에요. 이정도면 나쁘지않은건가요?ㅜㅜ ㅜㅜㅜ=== 월세 및 관리비 규모 만을 고려할 때 나쁘지 않는 조건이고 충분합니다.

경기도광주 송정동남양주 평내호평여기 둘중에 아파트 매매한다면 어느지역이 더 나을까요?금액대는 4억대 생각중입니다자차있어요===> 우선적으로 직장과의 거리, 학군, 서울과의 거리를 고려하여 판단해야 하는 사항입니다. 제 같은 경우인 경우에는 평내 호평이 우선으로 보입니다.

서울 재건축 단지중 가장 핫한곳은 어디일까요??강남쪽은 처다보지못하지만그래도 재건축단지 찾아서 투자해보려합니다도와주세요===> 재건축 아파트 단지 중 가장 핫한 곳은 대치동 및 주변 일대로 보입니다.

현대 정치는 사회가 복잡해지면서 요구(이슈)는 쪼개졌는데, 디지털 미디어와 경제적 불안감이 이 파편들을 서로 타협할 수 없는 극단적인 방향으로 끌고 가기 때문에세분화되고 있습니다.===> 네 그렇습니다. 또한 진보, 보수 각 진영이 극단화된 힘을 요구하고 있기 때문에 정치 양극화는 심화되고 있는 것으로 보입니다.

법적으로는 아파트 단지 내 도로·조경·산책로 등은 원칙적으로 ‘공동주택의 부속시설’로서 입주민과 그 가족만 이용할 수 있는 공간입니다. 따라서 주민이 아닌 사람이 단지 내부를 무단으로 통행하거나 이용하는 것은 법적으로 허용된 권리는 아닙니다.

서울에서 6~7억 예산으로 신혼부부가 선택할 만한 아파트는 관악·동대문·성북·은평 등 외곽 핵심지 구축 단지가 현실적입니다. 교통 접근성과 생활 인프라가 이미 갖춰져 있어 실거주 만족도가 높고, 향후 개발 호재로 자산 가치 방어력도 기대할 수 있습니다

부부가 각각 다른 유형으로 신청은 가능하지만, 같은 호실에는 중복 신청 불가입니다. 따라서 전략적으로 서로 다른 호실에 지원하는 방식으로 접근하시면 됩니다.