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앞으로 방화문 시장의 전망이 어떨까요?
건설경기의 하락 추세와 한정된 시장으로 어려움을 안고 있습니다.또한 2021년 8월부터 도입된 방화문 품질인정제도에 대응하면서 인력에 대한 어려움도 안고 있습니다.물론 품질 및 안전성 강화, 교체·유지보수 중심 성장도 있겠지만 앞으로의 전망이 궁금합니다.===> 앞으로 3년 이내 방화문가격은 최고조로 상승할 것으로 예측하고 있습니다.이 분야에서 종사하는 많은 중소기업들은 앞으로 2-3년간 누가 버티고 이기느냐를 가름하게 될 것으로 예측하고 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.22
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필립스 곡선은 어떤 경제적 관계를 설명하나요?
경제용어를 보면 필립스곡선이라는 표현이 이따금씩 보이는데요. 임금관련된 도식화같은데 어떤 경제적 상황을 설명하는지 궁금합니다==> 필립스곡선은 단기적으로 인플레이션율과 실업률 간에 상반관계가 있음을 나타내는 곡선입니다.세로측에는 인플레이션율(물가상승율), 가로축에는 실업률을 두면 우하향하는 곡선이 되는데이는 여러 나라의 시대별 자료에 대한 실증연구를 통해서 임금상승률이 높을 수록 실업률이 낮게나타나는 반비례관계를 보여주고 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.22
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부동산 매도 시 여러 부동산에 물건 내롷는게 좋은가요?
부동산 매도 고려하고 있습니다. 느낌이 부동산은 독점 거래하고 싶어하는 눈치던데 한번에 여라군데 연락해서 푸는게 나을지 어떻게 하는게 좋을지 궁금합니다.==> 부동산을 매도하는 경우 가급적 여러 부동산에 물건을 내어 놓으시는 것이 손님을 찾기에 유리한 측면이 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.21
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서울아파트 10채 중 3채가 15억 넘는다는데 조만간 기본 20억 되겠네요.
서울아파트 10채 중 3채가 15억 넘는다는데 조만간 기본 20억 되겠네요. 아파트 너무 거품이 많이 낀건 아닌지 걱정스럽습니다.===> 아마도 조만간에도 아파트 가격 상승은 불가피해 보입니다. 서울지역 아파트에 거품도 많이 끼인 것이 현실입니다.
경제 / 부동산
25.06.21
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복층집의 장단점은 어떠한 것이 있나요?
이번에 새로 이사를 할 예정이기에 여러 집을 보고 있습니다. 그중에서 복층이 뭔가 탁 트여서 좁은 느낌없이 좋은데 어떤 장단점들이 있나요?===> 복층인 경우 약간 답답한 느낌이 있고, 꼭데기 층에 있는 경우 여럼에는 덥고 겨울에는 추운 면이 있습니다. 따라서 2~3회 정도 방문을 하여 단열, 소음, 생활에 불편함이 있는지를 확인해 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.06.21
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돈이 없어서 갭 투자하려는데 집사는 게 가능한가요
부모와 동거하면서 전세낀 아파트를 사서 약 5년뒤에 본인이 2년간 실거주하면 양도세 비과세가 되는지 ?==> 비조정지역이라면 2년 보유를 한 경우 양도소득세 비과세대상입니다. 이러한 경우 1가구당 1주택에 해당되어야 합니다.반드시 아파트 매수전에 세대가 분리되어야만 나중에 비과세 혜택을 받을 수 있는지==> 네 그렇습니다.전세낀 아파트 매수후 옆동 누나네 집에 전입신고 하고 나중에 2년이상 거주후 매도시 양도세 비과세 여부==> 누나가 집이 없는 경우 가능합니다.건강보험도 따로 납부를 해야 된다고 하는데 맞는지==> 그렇지 않습니다. 그러나 지역가입자라면 건강보험료가 상승됩니다.아파트 매수후 전입신고를 친척집이나 친구집도 가능한지요 ?==> 불가능하지 않습니다.
경제 / 부동산
25.06.21
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이재명 정부 집값 상승 관련 어떤 대책을 낼지 궁금하네요
서울 강남 등 집값이 미친듯이 오르네요. 지방과는 전혀 상황이 달라서 씁씁한 마음이 드네요. 이재명 정부에서 부동산 관련 어떤 정책을 낼지 궁금합니다===> 현재 이재명 정부에서 부동산 정책을 은행을 통해서 대출을 규제하겠다는 입장이고 과거 문재인 정부때 처럼 규제 일변도의 정책을 추진하지 않겠다고 언급한 적이 있습니다. 현재 상황에서는 시간을 가지고 기다려 봐야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.06.21
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부동산이 너무 과열되어 있는것 같은데요. 새 정부 대책은 어떤게 있나요?
2월부터 시작된 부동산 과열....강남 강북 할것없는 부동산 급등기에 새 정부 대책으로서 어떤 정책들이 있을지 궁금하네요...===> 현재 새정부에서 나온 대책은 은행을 통해서 대출을 규제하겠다는 입장이고 이외에 별다른 대책이 수립되지 않았습니다. 그렇지만 규제 위주의 부동산 정책을 진행하지 않을 것으로 하였다면 이를 잘 확인해 볼 필요가 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.21
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청담 근처 원룸 보증금이랑 월세가 얼마나 될까요?
청담 근처 원룸 보증금이랑 월세가 얼마나 될까요? 월세가 50인곳두 있을까요? 청담근처루요. 보증금은 얼마나 될까요? 고견부탁드립니다.==> 현재 매물을 확인하여 보면 원룸인 경우 2,000/80 만원이 최저 금액입니다. 이를 참고하여 비싸다고 판단되는 경우 주변 지역까지 확대해서 찾아 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.06.21
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미혼 보금자리론(생애최초대출) 비효율적인가요?
1. 제가 주택을 보유하면, 생애첫주택 혜택이 사라져버린다는 것입니다.현재 매매한 아파트는 구축이고, 24평형입니다.결혼을 고려했을 때 오래 살 집은 아니라고 판단이 드는데,남들은 결혼해서 생애첫주택 대출 혜택으로 더 높은 금액대의 신축 아파트로 내집마련을 할 때저는 구축의 1억3000아파트를 내 집으로 마련하면서 이 대출을 활용한다는게 멍청한 짓일까 너무 걱정이 됩니다.==> 현재 상황은 가급적 월세로 있다고 혼인을 할 때 생애 최초 주택구입제도를 활용하시는 것이 적절해 보입니다.2. 만약 제가 결혼을 하게 됐을 때, 혼인신고를 미루고 상대와 저 모두 미혼 상태를 유지하면상대의 명의로 첫주택담보대출의 혜택을 받을 수 있을까요?===> 네 가능합니다3. 제가 어쨌든 주택 매매를 한 상황에서 후회한들 바꿀 수 있는 것은 없지만, 추후 더 좋고 넓은 아파트를 매매할 때 이런 고민을 타파할 수 있는 실질적 방안은 무엇이 있을까요?==> 현재 상황에서 생애 첫 주택구입기회를 상실하지 마시고 기다렸다고 다음 번에 활용하시는 것이 더 효과적으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.06.21
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