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전세라는 개념은 우리나라만 있나요?
전세라는 개념은 우리나라만 있나요?어디선가 듣기로는 전세개념이 흔한게 아니라고 하던데 우리나라만 유독 전세개념이 많이 사용되는 이유가있나요==> 그렇습니다. 우리나라에서 전세라는 개념은 조선시대에서부터 시작하여 주거사다리로 많이 이용되어 왔습니다. 최근 전세사기 및 기준금리 인상으로 월세 비율이 많이 증가되었지만 전세 선호사상은 여전합니다.
경제 / 부동산
25.05.18
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주택청약에 당첨이 잘 되려면 어떻게 해야하나요?
주택청약을 신청하여 당첨확률을 높이기 위해서는 가점관리를 잘해야 합니다. 가점에 해당되는 것은 "부양가족수, 무주택 세대주 기간, 청약저축 가입기간"입니다.
경제 / 부동산
25.05.18
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요즘에는 월세를 더많이 하나요?/?
한동안 전세사기가 이슈라서 한동안 전세에 대한 수요자체가 많이 줄었던걸로 아는데요 그래서 요즘 대세는 월세가 맞는지 궁금합니다 .===> 그렇지 않습니다. 현재 전세사기 영향으로 전세보다 월세가 많은 비율로 증가되었지만 현재도 금리가 안정적으로 되고 있어 전세 선호사상은 여전합니다.
경제 / 부동산
25.05.18
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서울시 중 제일 넓은 구가 어디인가요?
서울시 행정구역은 25개 자치구로 편성되어 있으며 이 중에서도 면적이 가장 넓은 구는 서초구이고, 인구가 가장 많은 곳은 송파구입니다.
경제 / 부동산
25.05.18
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중개에 대해 궁금한 것 몇가지를 질문드립니다!
세입자에게 상권이 좋다는 말은 어떤 조건이 맞는 상황에서 써야하는 말인가요? 편의점, 마트 이런걸 말하는 건가요? ==> 이러한 경우 임차인의 업종을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다. 각 점포별로 상권이 상이하기 때문입니다.요즘 집은 다닥다닥 붙여놔서 층간소음이 심하다는데 맞나요? 맞다면 이런 집은 몇년식즘부터 그런건가요?==> 최근층간 소음 건축기준이 강화되었지만 그 2000년도 이전에는 이러한 기준이 강화되지 않아 오래된 아파트일수록 층간소음이 심하다고 할 수 있습니다.세입자가 6.13일에 나가고 6.14일에 계약하고 새로운 세입자가 6.17일부터 입주하기러 했다면 6.17부터 월세가 매겨지겠죠?===> 네 그렇습니다.에어컨, 세탁기, 냉장고가 없을경우 얼마정도면 살 수 있어요~ 그러니까 이정도 월세면 괜찮아요 이렇게 멘트할때 각각 얼마정도라고 하는게 좋을까요?==> 중고를 구입하는 경우 1인가구인 경우 50-60만원이면 충분합니다역에서5분 거리라는 말은 네이버지도 기준으로 5분이면 그렇게 말하면 될까요? 그거보다 좀 더 멀어도 5분이라고 하나요 보통?=== 네 그렇습니다.
경제 / 부동산
25.05.18
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서울 빌라 3년간 용적률 최고 300% 완화한다고 하는데요?
서울 빌라 3년간 용적률 최고 300% 완화한다고 하는데요? 완화해주는 이유와 서울만 그런거고 수도권이나 지방은 해당이 안되는건가요?===> 서울시가 재개발, 재건축 규제를 대폭 완화하기로 하였습니다. 이는 서울에서 재개발이가능한 지역이 484만 제곱미터를 대상으로 하고 있고 수도권까지 포함되지 않습니다
경제 / 부동산
25.05.18
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하늘이 보이는 집에서 살면 정말 행복할까요?
하늘이 보이는 집, 특히 천창이나 통유리 지붕이 있는 집에서 살면 정말 심리적으로 안정되고 행복감을 느낄 수 있을까요...? 평소에 밤하늘의 별이나 낮의 구름을 보면서 멍하니 생각하는 시간을 좋아하는데, 그런 집에서 살면 매일매일이 힐링일 것 같다는 상상을 자주 합니다... 하지만 현실적인 단점도 분명히 존재할 것 같아요... 예를 들어 냉난방비가 많이 나온다거나, 빛 때문에 수면에 방해를 받는다거나... 아니면 사생활 보호가 어렵다거나 하는 문제점들이 있을 것 같은데... 실제로 하늘이 보이는 집에서 살아보신 분들의 경험담이 정말 궁금합니다... 장점과 단점을 솔직하게 말씀해주시면 정말 감사하겠습니다... 그리고 혹시 비슷한 로망을 가지고 계신 분들이 있다면, 함께 이야기 나눠보고 싶습니다... 정말 행복할까요... 알려주세요 ㅠㅠ==> 하늘이 보이는 집은 단열 등에 취약하여 난방비 등이 많이 소요될 수 있습니다. 그러나 좋은 점은 질문자님의 취향에 딱 맞춰질 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.05.18
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내집마련은 원래 이렇게 어려운가요?
가족이 빌라에서 20년 넘게 살다보니 답답하더라고요아파트랑 다르고요그래서 주택청약이나 혹은 돈을 모아서 대출도 받고 해서 아파트를 마련하고 싶은데요남들은 아파트 잘도 살더니 저는 어렵네요내집마련은 원래 이렇게 어려운것인가요?진짜 너무 어렵더라고요..내집마련에 대해 어떻게 하면 잘 알수 있을까요?==> 현재 상황에서 가지고 있는 집에 마음이 들지 않는다면 매각을 한 후 아파트로 전환이 필요합니다 필요한 경우 주담대를 이용하는 수 밖에 없습니다.
경제 / 부동산
25.05.18
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부모님 명의 집에 딸 전세 거주 가능한가요
부모님께서 주택을 구매하셨는데 딸이 그 집에 전세로 거주하고 부모님은 본가에서 실거주할 예정입니다.부동산에서는 이런 경우 불가능하다고 히는데 블가능 한지 궁금합니다.그리고 그렇다면 왜 그런건지도 궁금해요!===> 부모와 자녀간에 임대차계약 체결이 가능합니다. 법률적으로 문제가 되지 않지만 보증금 대출 만 불가합니다
경제 / 부동산
25.05.18
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집값이 어떤 곳은 오르고 어떤 곳은 내리는데, 하필 우리집은 떨어지고 있네요.
서울의 집값이 어떤 곳은 오르고 어떤 곳은 내리는데, 우리가 산집은 하필 떨어지고 있네요. 이럴때는 상당히 속상한데, 어떻게 해야 하나요? 물론 부자되자고 산것이 아니고 수준에 맞게 산것이라 속상해 하면 안되는데 말입니다.===> 서울지역에서 집값이 상승추세를 이어지고 있는 지역은 "강남 3구, 마용성"입니다. 기타 지역도 가격은 약 보합세를 유지하고 있는 상황입니다.
경제 / 부동산
25.05.18
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