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지역화폐 정책이 지역경제를 활성화 시키는데 도움이 되나요?
안녕하세요 지역화폐 정책이 지역 경제 활성화와 소비 패턴에 큰 도움을 주나요? 긍정적인 면과 부정적인 면을 알려주세요 정책의 지속성도 궁금합니다.==> 지역화폐 정책이 지역경제에 영향을 미친다고 할 수 있지만 소요되는 비용 등을 고려할 때 큰 영향이 미치지 않는 것이 일반적입니다. 기존 화폐제도를 통해서 충분히 기존 목적을 달성할 수 있기 때문입니다.
경제 / 부동산
25.03.08
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부동산거래신고는 매도자,매수자 모두 볼수가 있나요?
공인중개사분이 주민센터나 구청에 부동산거래신고를 하시거나 또는인터넷에서 부동산거래관리시스템에서 부동산거래신고를 하시는 경우에부동산 매매의 당사자들인 매도자와 매수자도 부동산거래관리시스템에서 공인중개사분이 신고한부동산거래신고의 이력조회를 할수가 있는건가요?==> 네 중개의뢰인이라면 얼마든지 조회 가능합니다.
경제 / 부동산
25.03.08
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토지허가제가 해지되고 서울 아파트 값이 계속 상승할까요?
최근 서울시가 그동안 토지허가제로 규제를 했던 서울 노른자 지역의 규제를 풀어주었습니다그러면 올해에는 서울 아파트 가격이 상승할지 궁금합니다===> 우선적으로 토지거래 허가지역을 해제한 지역에 있는 아파트 가격이 상승 중에 있습니다. 이러한 여파가 서울 지역 다른 아파트 까지 영향을 미칠지는 예측이 곤란하지만 대부분 전문가들은 "기준금리 인하" 및 "국정이 안정"된다면 가능성이 높다고는 것이 전문가들의 의견입니다
경제 / 부동산
25.03.08
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아파트 공동명의 입주전 입주후 절차 많이 다른가요?
==> 우선적으로 동일한 조건입니다. 입주 전에 하지 못할 사유가 있다면 입주후 시간이 충분할 때 진행하여도 문제가 되지 않지만 가급적 고려해야 할 사항은 집단적으로 소유권 이전등기를 언제하느냐는 반드시 고려하여 그 이전에 진행되어야 합니다.
경제 / 부동산
25.03.08
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아나운서 노현정의 남편 정대선씨는 부동산건설 회사를 운영하다가 망했나요? 재산에 대해 경매가 진행중이라는데요. 대지에 형의 건물이 있다고 하구요. 지금살고 있는집의 경매가는요?
현재 지지옥션에 따르면 서울 성북동 대지에 대한 경매가 진행되고 있습니다. 이 대지는 감정가 66.9억원입니다.현재 경매진행상황으로 1차 유찰되어 2회 입찰이 진행 중에 잇습니다. 강제 경매이유는 HN inc 법정관리에 따른 것으로 보입니다. 2차 경매가는 53.5억원입니다. 현재 정 전 사장 부부가 거주 중인 성북동 고급 빌라도 강제경매가 진행 중인데 감정가는 26.9억원, 1차 유찰되어 2차 최저 입찰가격은 21.5억원입니다.
경제 / 부동산
25.03.08
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부동산 단기월세 계약 재계약 하려는데
계약기간이 곧 만료여서 집주인분께 더 연장을 한다고 말씀드렸습니다 문자로 그런데 다시 작성할 필요없이 문자로도 증빙이 가능하다는데 그렇게 해도 괜찮나요? 문제업ㄱ나요 나중에 보증금 돌려받고 그럴때==> 문자로 서로 협의가 되었다면 법적인 효력이 발생되지만, 임차인이 2년 거주 주장을 할 수도 있는 만큼 이러한 점도 고려하여 약속조건을 위반하는 경우 패널티를 부여하는 방안도 강구하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.03.08
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점포겸용 단독주택에서 노유자시설 요양원
점포겸용 단독주택에서, 노유자시설 요양원할려고 합니다. 그런데 1층에서만 가능한지 2,3,4층도 같이가능 한지궁금합니다==> 노유자 시설로 구비조건을 갖추기 위해서는 엘베에, 휠체어 진입로 등을 설치해야 하는등 복잡할 수 있고 특히 단독주택은 이러한 시설을 추가 설치하는데 많은 비용 등이 발생되는 만큼 전문가와 상담을 받아 보시고 결정하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.03.08
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편의점 무인으로 운영하게 되면, 어떠한 점이 단점인가요?
편의점을 무인으로 하는 경우도 많은데, 어떠한 점이 단점인지요? 운영에 있어서 도난 사건의 위험이 있는지요! 무인 운영 점포의 장단점이 궁금합니다!===> 무인으로 운영하는 경우 인건비 등 비용 절감에 크게 기여할 수 있습니다. 그러나 단점으로 나이 든 손님들인 키오스크를 사용하게 불편한 만큼 이용을 회피할 수 있고. 또한 취객에 의하여 불필요한 손실 등이 발생될 수도 있습니다.
경제 / 부동산
25.03.08
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전세계약할때 유심히 봐야하는건 무엇인가요?
최근 전세사기때문에 말도많고 문제도 많은데요전세계약을 할떄 유심히 살펴봐야하는 항목들이나조심해야할점은 무엇인지 궁금합니다.==> 전세사기를 방지하기 위해서는 아래와 같은 사항을 잘 확인해야 합니다.전세금 규모가 매매가격대비 적절한지?등기사항 전부증명서 상에 문제가 없는지?모든 거래대금은 등기상 소유자 계좌로 입금잔금 등 거래대금 입금시 마다 권리관계변동여부 확인 등을 해야 합니다.
경제 / 부동산
25.03.08
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부동산 중개업자는 사실상 선의의 거짓말을 하게 되는건지요?
매수자에게는 집값이 오를거라는 희망감, 그리고 매도자에게는 다른 지역과 다른 집에 대한 기대감을 심어주면서 사실상의 선의의 거짓말이 매번 오가는걸까요? 어떤 마음으로 업무를 하게 되는 걸까요?===> 부득불 선의 거짓말을 할 수는 있지만 선의라는 개념이 자신 스스로 판단에 의한 것이지, 객관적인 판단이 아닌 만큼 신중하게 판단한 후 이행여부를 판단해야 합니다.
경제 / 부동산
25.03.08
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