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30~40대분들 부동산 투자를 많이하나요?
요즘 30~40대분들은 부동산에 투자를 많이하시는지 궁금합니다.요즘 경기가 많이 안좋은거 같은데요즘같은때에 더 투자를 하시나요?==> 요즙은 투자 정도가 많이 감소되었지만 투자의 주축은 30-40대로 넘어간 상태입니다.
경제 / 부동산
25.02.18
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부동산 갭투자의 기본적인 절차를 알려주시면 감사드리겠습니다. 매매, 전세는 어떻게 계약하는건지에 대해서 알려주시면 감사드리겠습니다.
부동산 갭투자의 기본적인 절차를 알려주시면 감사드리겠습니다. 매매, 전세는 어떻게 계약하는건지에 대해서 알려주시면 감사드리겠습니다.==> 부동산 갭투자라는 것은 "매입가 - 전세가"를 고려하여 적은 금액으로 투자를 하는 방식입니다. 즉 매매가의 차이에 따라 투자가능합니다. 그러나 이러한 방법은 부동산 경기 상승기에 적절한 투자방법인데 그렇지 않는 경우 매우 위험한 투자방식이라 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.02.18
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2번째 주택 취득시 대출문의합니다^^
현재 2주택인 경우 대출에 많은 제한이 있습니다. 이러한 대출규모는 개인별 신용여건 등에 따라 판단해야 하는 만큼 사전에 주거래 은행에 상담을 받아 보시고 매입여부를 판단해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.02.18
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부동산에도 적용되는 보험이 있는지 궁금합니다.
부동산 관련 보험의 종류는 다양합니다. 임대인의 입장에서 임차인의 퇴거 자금대출, 화재 보험 등을 가입할 수 있습니다. 기타 사항은 개인별 사용목적에 따라 판단해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.02.18
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버팀목 대출 심사요청할때 서류가 없어도 되나요 ?
그런데 부동산에서 먼저 은행가서 이 아파트가 버팀목이 가능한지를 물어보라고 하시는데요해당 아파트 소유자 융자나 등기부 자세한 정보를 조회하고 가능한지를 판단해주지 않나요 ?? 그럴려면 계약서가 필요하지 않나요 ?==> 통상 부동산에서 버팀목 대출이 가능한지를 확인할 수 있습니다. 이러한 경우 준비해야 하는 서류는 "계약서, 가격을 입증할 수 있는 서류 등"을 준비한다면 확인 가능합니다.아니 빈손으로 서류없이 무작정 조회가 됩니까 ?? 무슨 의도로 저렇게 말씀하신건지 ?==> 아마도 개인적인 사항에 대해서 문의한 것으로 보입니다.은행가서 해당 아파트가 버팀목이 가능한지 여부를 알기위해서는 어떤 서류가 필요한가요 ? 집주인한테 계약금일부를 걸고 계약서를 가져가야하는거죠 ??==> 필요한 서류는 형성되는 가격 만 있으면 대출가능여부를 판단할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.02.17
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아파트 잔금 대출 미납으로 인한 경매 문의
우선적으로 분양 아파트 잔금 등을 납부하지 않아도 계약이 취소되는 경우 질문자님이 작성한 분양계약서 내용을 가지고 검토가 필요한 사항입니다. 따라서 분양계약서를 검토하여 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.02.17
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다른분들도 생에 최초 집을 장만한다면
질문자님께서 주택을 구입한다면 "직장과의 거리, 교육 및 주거환경, 교통요건"등을 종합적으로 검토해서 결정하시기 바랍니다. 하지만 가급적 인서울에 있는 부동산 투자를 조언드립니다.
경제 / 부동산
25.02.17
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아파트 소형평수가 점점 늘어나는걸까요?
최근 인구 감소 및 나홀로 세대수가 증가 함에 따라 분양면적도 점차 작아지고 있는 것이 현실입니다. 따라서 각종 분양회사에서도 이를 참고하여 마케팅 전략을 소형 중심으로 전환하는 경향이 있습니다.
경제 / 부동산
25.02.17
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후순위담보가 있는 집 전세 연장방법 궁금합니다.
안녕하세요, 현재 전세 3억으로 아파트(매매가 8억5천)에서 살고있습니다. 계약만료는 5월인데, 연장하여서 더 살고싶습니다.집주인은 보증금 인상없이 연장가능하다고 하였습니다.다만, 집주인이 저희가 전세가 들어가고 나서 집담보로 후순위대출로 4억을 받았습니다.그래서 이 경우, 계약갱신청구권을 쓰고 계약서를 쓰지않으면 저희 전세금이 우선순위가 되는지 궁금합니다.==> 기존 계약서로 계속해서 거주를 하는 경우 대항력 발생 기존 순위는 그대로 유지됩니다. 그러나 대항력이 상실되는 순간 순위에 변동이 있는 만큼 이를 참고하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.02.17
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신혼부부들은 지금이 내집마련 적기인가요?
신혼부부들은 지금이 내집마련 적기라는 말이 많던데실제로 그런가요?그만큼 집값이 내려서 그런가요?아니면 지원금이 나와서 그런가요?==> 각종 혜택 및 부동산 가격 하락 때문에 그러한 표현을 사용하고 있는 것으로 보입니다. 또한 현재 집 값이 저렴한 만큼 신혼부부 정책자금을 이용해서 주택을 구입하는 것도 바람직해 보입니다.
경제 / 부동산
25.02.17
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