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상업 지구에 해당하는 토지는 어떤 특징이 있나요?
토지도 용도에 따라 분류한다고 알고 있는데요. 상업 지구에 해당하는 토지가 되려면 어떤 기준을 충족시키는 것이 필요한지 궁금해요.==> 일반적으로 도시계획에 따라 용도를 구분하는데 상업지역 토지가 가장 가격이 높습니다. 그 이유는 고층의 건축물을 건축할 수 있기 때문입니다. 상업지역으로 포함되기 위해서는 도시계획에 따라 판단되고 신설되는 도시, 인구밀집현상 등이 없는다면 상업지역으로 조정이 불가합니다.
경제 / 부동산
25.02.06
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안녕하세요. 언제나 당신 편입니다. 홍콩과 싱가폴 부동산 문제 어떻게 해결 할 수 있을까요? 궁금합니다.
안녕하세요. 언제나 당신 편입니다. 홍콩과 싱가폴 부동산 문제 어떻게 해결 할 수 있을까요? 궁금합니다.홍콩과 싱가폴 부동산 문제 홍콩은 부동산 가격이 매우 높아 많은 사람들이 주거 문제로 어려움을 겪고 있습니다. 높은 임대료와 주택 가격이 문제입니다. 싱가포르: 싱가폴도 주택 가격이 매우 높아 많은 사람들이 주거 문제로 어려움을 겪고 있습니다. 어떻게 해결 할 수 있을 까요?==> 홍콩 등에서 주거비용이 높은 이유는 협소한 땅에 거주하는 인구들이 많기 때문입니다. 이러한 경우 주거난을 해결하기 위해서는 주택을 공급하는 방법 밖에 없습니다.
경제 / 부동산
25.02.06
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하이브리드 중고차 사도 괜찮을까요?
하이브리드 중고차 사려고 하는데 과연 괜찮을까요? 중고차로 사면 베터리품질도 확신할수없다는말도 있고, 여러말이 많아서 판단이 안섭니다ㅠㅠ==> 중고차를 구입하여도 좋지만 차량 상태 등을 점검한 후 구입여부를 판단해 보시기 바랍니다. 사고이력, 베터리 등을 포함한 모든 상태를 전문가의 도움을 받아 보시는 것이 우선입니다.
경제 / 부동산
25.02.06
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경기도 수원 근린생활시설 최우선 변제금
전세 5000만원인데, 수원은 최우선 번제금이 4800만원까지로 알고있어서, 계약을 해도 괜찮을 것 같아요.제가 또 생각해 봐야할 부분이 있을까요?그리고 최우선 변제금 4800만원이 맞나요?===> 경기도인 경우 보증금이 14500만원 중 4800만원까지 우선하여 변제를 받을 수가 있습니다. 그러나 이러한 범위도 낙찰대금의 2분의 1, 범위 내에서 가능한 만큼 비슷한 조건에 맞는 임차인이 몆명있는지를 확인해 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.02.06
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전입신고는 몇 번이나 할 수 있어요?ㅜㅑ
예를 들어 오늘 전입신고하면 몇일 지나고 할 수 있나요? 온라인으로 정입신고를 할 예정 입니다. 하고나서 몇 달? 몇 주가 지나야 하나요?===> 특정지역에 전입신고를 한 후 다른 곳으로 다시 전입신고를 하는 시한에 대해서는 주민등록법에 14일 이내로 한정되지만 일정기간 경과되어야 전입신고하는 것은 아닙니다.
경제 / 부동산
25.02.06
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제가 이번주 토요일에 방을 빼야되는데 그날에 보증금을 받는게 맞나요?
제가 이번 주 토요일에 방을 빼야 되는데 그날에 보증금을 받는게 맞나요? 그날에 새로운방 과 계약을 할려고 해서 보증금이 필요합니다.==> 네 맞습니다. 정상적으로 계약을 종료하는 경우 임차주택 양도와 동시에 임대인은 보증금을 지급해야 하는 의무가 발생됩니다. 만약 이러한 의무를 다하지 않는 경우 임차인은 법원에 지급명령 신청 등 법적인 처분을 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.02.06
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주택 구매시 고려해야할건 뭐가 있나요??
주택을 구매할때 어떤 요소를 가장 중요하게 고려해야하는지 알고 싶습니다. 위치나 가격 주변 인프라 등 어떤 것들을 주요하게 보면 좋을지 알려주세요~~==> 우선적으로 매수자의 사회적 환경 여건을 고려하여 판단해야 합니다.자녀가 있는 경우 교육환경여건미혼자인 경우 혼인에 대비하여부모를 모시는 경우 종합병원 등과의 거리직장과의 출퇴근 노선 등을 고려하여 최종적으로 자금 조달 계획도 고려해야 합니다.
경제 / 부동산
25.02.06
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학원비 규정은, 교육청에서 관리하는게 아닌건가요?
원비나, 학원비 환불 규정과 같이 기본적인 것들은 학원의 설립자나 운영자가 자의적으로 정할 수 있는건가요? 어느정도의 교육청에서 규정이나 가이드라인은 없는건지요?==>학원비 조정기준은 해당 교육지원청 지침에 따라 판단하고 이 지침에 따라 학원 운영자는 참고하여 결정하는 순으로 진행됩니다.
경제 / 부동산
25.02.06
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부동산 투자시 리스크 관리방법 궁금합니다!!
부동산에 투자할때 발생할 수 있는 리스크를 어떻게 관리할수있는지 알고 싶습니다. 시장 변동성이나 법적 문제에 대한 대비책등이 궁금합니다!! ^^==> 사전에 부동산을 구입, 운영할 때 법적일 리스크가 발생되지 않도록 관리를 잘해야 합니다. 그리고 부동산 시장 변동성 대비를 위해서는 여유자금을 잘 관리하시는 수 밖에 없습니다.
경제 / 부동산
25.02.06
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서울 아파트 시세가 서울 강남구, 서초구, 송파구 등 3개구는 전용면적 85제곱미터당 30억원대에 이르는데, 강북지역 구에서는 6억원대도 수두룩 합니다. 차이가 5배 정도에 이르는데
서울 아파트 시세가 서울 강남구, 서초구, 송파구 등 3개구는 전용면적 85제곱미터당 30억원대에 이르는데, 강북지역 구에서는 6억원대도 수두룩 합니다. 차이가 5배 정도에 이르는데, 이느 너무 심한 불균형 같은데요. 그래도 강남3구는 계속 오르는 추세이고, 강북은 떨어지는 추세이니, 근본적인 원인은 무엇일까요?==> 근본적인 원인은 강남 3구 일대는 80년대 초반 신도시 계획일환으로 들어선 지역입니다. 따라사 강북지역보다 체계적인 도로관리 등 사회기반시설이 잘 구축되어 있어 부자들이 선호하는 지역입니다.
경제 / 부동산
25.02.06
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