무주택자인데 집을 사야할까요?ㅠㅠ
집값이 너무 비싸잖아요 집을 사야될까요? 지금 집값이 너무 많이 올라서 사는게 맞나 싶어요 그래도 내가 살집 하나는 있어야 된다고는 하지만 뭐가 맞는건지
집값이 너무 비싸잖아요 집을 사야될까요? 지금 집값이 너무 많이 올라서 사는게 맞나 싶어요 그래도 내가 살집 하나는 있어야 된다고는 하지만 뭐가 맞는건지
===> 매입자금 조달이 가능하고 이자부담 능력이 있다면 가급적 주택을 매수하는 것을 조언드립니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택구매시기를 가름할때에는 부동산 시장상황보다는 본인이 주택구매시 필요한 자금의 조달가능성과 현 자금의 정도를 보고 구매시점을 판단하시는게 가장 맞는다고 볼수 있습니다. 아무리 주택가격이 하락해도 본인이 자금조달에 문제가 있거나 무리한 대출등을 할 경우 주택유지자체가 어렵기 때문입니다. 반대로 주택가격이 많이 올라도 본인자금조달에 문제가 없다면 구매하는데 문제가 없을수 있습니다. 보통 주택가격의 흐름만보고 주택구매시점을 잡지 못하는 것은 가격이 오르면 비싸서 구매를 망설이게 되고, 반대로 하락하게 되면 추가적인 하락에 대한 두려움으로 구매를 망설이게 되기 때문입니다, 결국 본인이 주거안정을 위해서는 자가주택이 필수적일수 밖에 없고 이러한 자가주택구매시점은 내가 구입자금조달 및 소득대비 원리금 부담에 문제가 없는 시점에 구매를 하시면 될듯 보입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
주택을 구입하는데는 많이 자금이 필요하므로 구입하는 목적이 무엇인지 그리고 본인의 재정상황이 감당할 수준인지를 고려하여 신중하게 결정하셔야 합니다. 우리나라는 기본적으로 인구에 비해 국토가 좁고 (특히 주택을 건설할 수 있는 택지가 부족) 수요에 비해 공급이 원활하지 않기때문에 장기적을 볼때 집값이 우상향 할 가능성이 높습니다. 주택을 실거주 목적으로 구입하는 것인지 투자목적으로 구입하는 것인지에 따라서 위치나 주택의 종류나 위치 등이 결정될 수 있고, 대출을 해야한다면 본인이 감당할 수 있는 수준의 주택을 구입하셔야 할 것입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
자금여력만 된다면 본인이 살집은 구입을 하셔도 좋을거같습니다
땅면적이 좁은데다 공급은 한정되어 있어서 서울은 시간이 갈수록 오를수도 있습니다
물론 지역,교통,학군,인프라 등을 보면서 구입을 하면 좋습니다
가격이 너무 많이 올라서 쉽지 않겠지만 그래도 저렴한 곳들이 있습니다
본인에게 맞는곳으로 선택을 해보시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산은 거주의 안녕을 주기 때문에 매수하는 것을 추천드립니다.
입지 좋은 것을 선택하면 좋겠지만 목돈을 만들어 청약을 하시는 것도 좋습니다.
개인적으로 매수를 추천드립니다.