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제가사는곳 재개발한다고 이야기나온지15년이나 지났는데 아직 진행된게없는데요.보통 재개발한다고 이야기나오면 시간이 얼마나 지나야 진행되나요?
안녕하세요. 어쩌라구요입니다.제가사는지역에 재개발한다는 이야기가 나온지가 벌써15년이 지났습니다.아직도 진행된것이없네요.보통 재개발한다고하면 시간이 얼마나 걸리는지 궁금합니다.==> 보통 재개발 이야기가 나오면 보통 10 ~ 20년은 보통입니다. 현재 질문자님께서 계신 곳이 어느 정도 사업이 진행되었는지는 모르겠지만 해당 조합측에 문의하여 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.02.05
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은마아파트 재건축에서 상가조합원들과 어떤 갈등이 있나요?
요즘 재건축 관련 책을 읽고 있는데 재건축에 관한 이야기로 은마아파트가 나오더군요.근데 은마아파트 재건축에서 상가조합원들과 어떤 갈등이 있나요?==> 현재 아파트 입주권을 원하는 상가 조합원들과의 갈등으로 사업에 제동이 걸린 상태입니다. 상가 소유자들은 재건축을 하게된다면 50% 이상 소유자의 동의가 필요하고 상가 소유자는 원칙적으로 상가 만 분양받을 수가 있습니다. 따라서 이러한 문제가 원만히 해결되지 않고는 재건축 사업추진이 곤란할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.02.05
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무주택자로 디딤돌 대출 가능한지 알고싶어요
현재있는 집을 매매하고 나면 바로 무주택자가 되어서 집을 새로 구매시 디딤돌 대출을 받을수 있는지 알고 싶어서 질문을 하게 되었읍니다.==> 디딤돌 대출은 일반 디딤돌 대출과 생애 최초 디딤돌 대출로 나뉩니다. 질문자님께서는 생애 최초는 해당되지 않지만 일반 디딤돌 대출은 가능합니다. 이러한 경우에도 부부합산 연소득이 6000만원 이하인 경우에 신청 가능합니다.
경제 / 부동산
25.02.05
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신축빌라는 왜 여러가지 무상 옵션이 많은가요?
유튜브 부동산 채널들을보면 신축빌라 광고들이 많은데요. 신축빌라는 대단지 아파트와는 달리 왜 여러가지 무상 옵션들이 많은가요?==> 요즘 부동산 경기 불황으로 분양이 되지 않아 분양을 위한 미끼 전략으로 활용하기 위해서 진행되고 있는 것입니다.
경제 / 부동산
25.02.04
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공인중개사 시험은 1년에 몇번 시행하나요?
쉽지 않겠지만 공인중개사 시험을 준비해보려고 합니다.공인중개사 시험은 일년에 몇번시행하는지 알려주시면 감사하겠습니다.==> 공인중개사 시험은 매년 1회, 1, 2차 시험을 동시에 진행합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.04
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전세버스 협동조합 설립시 차량등록 1대
일반 전세버스 회사는 특별시나 광역시는 20대이고 도는 10대인데 전세버스 협동조합은 1대등록 가능하죠? 협동조합은 1대로도 가능하겠네요?==> 네 가능합니다 차주들이 협동조합을 만든 경우에 얼마든지 가능합니다.
경제 / 부동산
25.02.04
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매매계약 후 소유권이전등기 늦게해도 되나여?
매수인은 6월1일 이후로 소유권이전등기 하는게 좋다고 하는데4월말에 잔금치르고 6월 2일쯤 치르는게 가능할까ㅏ료?==> 가능하지만 이러한 경우 재산세 문제가 발생될 수 있고 경우에 따라 매도인이 채무불이행이 있는 경우 압류까지도 당할 수도 있는 만큼 가급적 잔금일에 소유권이전등기를 하시는 것이 적절해 보입니다.매도인과 매수인이 직접하는거니 각자의 동의는 필요없나요??혹시 몰라 말씀드리는건데 취득세 감면 신청예정입니다.==> 매도인의 동의가 필요합니다
경제 / 부동산
25.02.04
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학교를 옮기며 전학하려면 어느 시기가 가장 안정적인가요?
아이가 적응하고, 학교 생활에 큰 지장을 주지 않으려면, 고학년입니다. 어느정도 시기에 집을 알아보고 이사 가는게 학기중에 최소한의 영향을 주는 건지요?==> 우선적으로 신학기 시작과 함께 이사를 한 후 전학을 하시는 것이 최상입니다. 반친구들고 서로가 처음인 경우가 대부분이기 때문입니다.
경제 / 부동산
25.02.04
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관세가 한달 유예되었다고 하는데, 이 시간동안 변화할 수 있는게 있나요?
유예되었다고 하지만 한달 후에는 다시 무언가를 정해야 하는데, 어떠한 이유에서 이런 기간을 둔건가요? 신중하게 판단하기 위함인지, 기간동안 다른 정책을 내놓기 위함인지? 어떠한 이유인지 궁금합니다!==> 우선적으로 트럼프 대통령은 고도의 계산을 한 후 관세정책을 추진하고 있습니다. 미국은 멕시코 등을 통해서 마약류가 유입되고 있고 이를 차단하고자자 관세정책을 펴셔 멕시코로 하여금 군부대 1만명을 국경지역에 배치시켜 마야류 미국 유입을 차단시키는 효과를 올리고 있습니다. 그리고 1개월 후 진행된 모습을 두고 다시 제안할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.02.04
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최근 부동산 경기가 침체되어 부동산가격도 좋지않은데요?
2022년을 정점으로 부동산 가격이 하락을 하고 있는데요, 하지만 서울 일부 특정 지역은 연일 고공 행진을 하고 있는데요,부동산 가격에 대한 전망 바랍니다==> 우리나라 전체적으로 높은 금리, 내수 경기악화 등으로 인하여 부동산 시장은 최악입니다. 그러나 이러한 최악인 상황도 경제가 안정되는 올 하반기부터는 부동산 가격이 상승될 것으로 예상하고 있습니다.
경제 / 부동산
25.02.04
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