답변 내역

지금 상황에서는 전세로 방 3개 아파트에 먼저 입주하고, 대출·저축을 통해 매매 자금 규모를 늘린 뒤 외곽 신축이나 구축 매매를 노리는 것이 가장 현실적인 선택입니다.

질문에 답변드리겠습니다. 먼저 실거주 + 안정적 투자: 안양 만안구가 적절하고 장기 투자(교통 호재 기대): 안산이고 고가 시장, 자금 부족 시 제외: 수원 화서역이 적절합니다.

데이터센터는 현대 사회에 꼭 필요한 인프라지만, 소음·열·전력 사용·경관 문제 때문에 주거지 인근에서는 반대가 발생합니다. 반대로 기업·지자체 입장에서는 지역 경제 활성화, IT 인프라 강화라는 장점도 있어 찬반이 갈리는 상황입니다.

실거주 목적이라면 지금이든 내년이든 ‘내가 감당할 수 있는 시점’이 가장 좋은 타이밍입니다. 투자라면 금리 인하와 규제 완화 흐름을 조금 더 지켜보는 것도 방법이에요.

현재 상황에서는 국민임대주택·영구임대주택·행복주택이 주요 선택지이고, 고시원 거주자는 주거 상향 사업을 통해 우선 입주 기회를 받을 수 있습니다.

규제 해제 시 단기적으로는 투자 자금 유입과 거래량 증가로 시장이 활황을 보일 수 있지만, 거품 위험도 커집니다. 반대로 규제 연장 시 안정성은 유지되지만 투자 기회는 제한됩니다. 실무적으로는 조건부 계약, 에스크로, 세무·법률 검토, 지자체 협의가 핵심 안전장치입니다.

실거주 목적이라면 부성역 인근 아이파크 2단지가 더 안정적 선택일 수 있습니다. 만약 투자 목적이라면, 호수공원 단지의 프리미엄이 유지될지 여부를 신중히 따져봐야 합니다.

남자친구 집에 동거인으로 전입하여 무주택세대원? 으로 들어가면 공공분양에 청약 지원 가능한가요?? 아니면 무주택세대주가 아니라서 일반 청약만 신청 가능할까요??아니면 공공분양은 어차피 주민등록번호 상의 모든 직계가족의 주택수릉 합산하여 제가 세대주가 된들 부모님이 유주택자면 신청할수없나요...?===> 남자친구 집에 동거인으로 들어가면 공공분양 일반 청약은 불가능합니다. 특별공급 요건(예: 신혼부부, 생애최초 등)에 해당하면 세대원 자격으로 신청 가능할 수 있습니다. 부모님이 유주택자라면 같은 세대에 있을 경우 청약 자격이 제한되지만, 세대분리를 하면 본인 기준으로 무주택 세대주 자격을 갖출 수 있습니다.

대구 부동산 시장은 최근까지 전국에서 가장 긴 하락세를 이어왔지만, 2026년부터 공급 절벽과 수도권 규제 풍선효과로 인해 핵심 입지 중심으로 반등 가능성이 커지고 있습니다. 투자 관점에서는 수성구 범어·만촌, 중구 태평로, 달서구 죽전·본리 등 입지와 학군, 교통 호재가 겹치는 지역이 유망합니다.

법적으로는 집주인이 반드시 해줘야 하는 의무는 제한적입니다. 다만, 상태가 심각하다면 LH에 민원 제기나 협의를 통해 최소한의 수선을 요구할 수 있고, 그렇지 않다면 임차인이 자비로 하되 계약 조건을 유리하게 조정하는 방법이 현실적입니다.