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신축오피스텔 월세 계약시 전입신고문제
주인이 대출 받으려고 하는것 같은데 월세이고 최우선변제금 내에 들기 때문에 크게 걱정하실 정도는 아닌것 같습니다.일단 내가 전입을 빼고 주인이 대출은 받은 뒤 전입을 하게 되면 내가 후순위이긴 하지만 최우선변제권이 지켜주는 구조입니다.별로 좋은 구조는 아니지만 그만큼 집 컨디션이 괜찮고 하면 보증금이 적은 월세니까 하는것입니다.
경제 / 부동산
25.08.09
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신축 오피스텔 보증보험이 안될 경우 전세권 설정
보증보험과 전세권설정은 완전히 다른 개념입니다.전세권설정은 주인이 돈을 안돌려주면 임차인에게 권한이 있으니 집을 경매로 넘기든 알아서 돈을 찾도록 하는 권한을 주는 개념이고 보증보험은 주인이 돈을 안돌려주면 보증회사에서 먼저 돈을 임차인에게 주는 보험입니다.둘의 차이는 천지차이이고 임차인은 무조건 보증보험 되는곳을 계약하는게 좋습니다.
경제 / 부동산
25.08.09
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주식 거래대금 26억인데 20억을 넣을수 있나요?
하루 거래대금인 26억인 주식은 혼자서 20억어치를 사기도 힘들뿐더러 사더라도 팔기도 어렵습니다.팔려면 내 평단 다 무너트리면서 팔아야 하는데 그런 주식은 사줄 사람이 그렇게 많지 않습니다.시드가 커질수록 잡주들은 사기도 팔기도 어려워서 거래가 하기가 힘들어집니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.09
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증권 어플에서 오후 8시까지 체결되지 않은 거래는 자동 취소되나요?
그날 주문이 장 끝날때까지 체결되지 않으면 장 마감 후 자동 취소됩니다.내일 다시 주문을 넣으셔야 합니다.반면 코인은 거래소가 24시간 돌아가서 한번 주문하면 체결되거나 취소할때까지 계속 유지 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.09
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암호화폐 거래소에서의 거래방법에 대해 궁금합니다.
예약은 지금 주문을 넣어두는게 아니라 감시가를 셋팅해두고 그 가격을 찍으면 주문이 들어가는 구조입니다.지금 비트코인이 1억6천인데 내가 1억5천에 지정가로 걸어두면 1억5천에 매수주문이 바로 들어가는것이고 예약은 비트코인이 1억5천으로 떨어지면 그때 내가 주문가로 셋팅해둔 금액으로 주문이 들어가는 구조입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.09
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돈이 많들어진 이유는 어떤것들이 있나요?
돈은 물물교환을 하던 시대에 거래의 편의성과 일관성을 위해 만들어 졌습니다.돈이 없는 세상으로의 회귀는 당연히 불가능합니다.아마 인류가 없어져야 없어지지 않을까 합니다.
경제 / 자산관리
25.08.09
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부동산은 장기적으로 볼땐 하향 할까요?
부동산 시세가 예측은 어렵지만 적어도 수도권과 지방간의 격차는 더 크게 벌어질것으로 보입니다.일단 30년 정도 뒤까지를 보면 가장 큰 문제는 역시 인구소멸입니다.대한민국 인구가 지금의 절반 이하로 줄어들 수 있어 수요가 확실히 지금 정도는 아닐것이라 그 영향은 지방쪽부터 계속 나타나게 될 것입니다.
경제 / 부동산
25.08.09
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앱테크로 돈을 벌수 있는게 있나요 어떤게 있는지 알려주세요
앱테크는 출석체크 같은 단순 터치와 광고보기, 만보기, 설문조사등과 같은 실행형등이 있습니다.열심히 참여하면 큰돈은 안되지만 그래도 월 몇만원정도의 수익은 얻을 수 있습니다.시간을 좀 들여야 해서 가성비는 안좋지만 짜투리 시간에 하면 그래도 할만은 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.08
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집주인 변동 월세 증액 재계약 부동산 도장없이 부동산에서 써주는거
연장 계약서 같은 경우는 부동산 끼지 않고 임대인인과 임차인 둘이서 쓰는 경우가 더 많습니다.부동산 직인 굳이 없어도 아무런 문제 없습니다.문제가 생긴다면 그건 부동산 직인과는 관계 없는 문제들일 것입니다.
경제 / 부동산
25.08.08
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민주당이 대주주요건을 10억으로 바꾸려고하는데 뭐가 안좋아지나요?
주가는 큰손들이 결정합니다.한 종목에 10억 이상씩 들어간 사람들이 대주주라고 해서 그 사람들에게 세금을 매기게 되면 연말로 갈수록 그 큰 손들은 양도세를 피하기 위해 주식을 대량 매도 하는 경우가 많습니다.이전부터 연말만되면 그런 물량들이 많이 나와서 시장이 왜곡되는 경우가 많았습니다.그 과정에서 주가가 하락하기에 심약한 개미투자자들이 손해를 보는 경우가 많습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.08
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