답변 내역

주식과 코인이 원래 같이 간다. 원래 따로 간다. 그런것은 없습니다.주식만 가고 코인은 안가고 코인만 가고 주식은 안가고 그런일도 얼마든지 가능합니다.다만, 최근에는 비트코인등의 ETF 가 나오면서 큰 흐름에서는 비슷하게 가는 경우도 있지만 디테일하게는 여전히 제각각인 투자처입니다.

집주인에게 사정을 이야기 하고 다음세입자를 구해서 내 계약을 종료하고 나가는 순서로 진행됩니다.주인에게 다음 세입자를 얼마에 구할지 확인한 뒤에 주변 부동산에 집을 다 내놓고 계약이 되면 주인이 내야 하는 중개보수를 대신 내시고 퇴거하시면 됩니다.

보증금과 근저당의 합이 80% 정도 되는 집은 최우선변제금 하나 믿고 들어가는집입니다.대항력만 잘 유지해주고 있으면 돈을 돌려받는데는 크게 무리가 없겠으나 말씀하신대로 그 기간동안 돈을 못받게 되는게 문제라면 문제일 수 있습니다.다만, 월세 같은 경우는 시세가 특별히 높은곳이 아니라면 집도 잘 나가는 편이고 보증금 미반환하는 경우가 사실 잘 없기는 합니다.

내가 어떤 청약을 하려는지에 따라 다릅니다.공공 청약의 경우는 돈을 많이 넣은 사람이 유리한데 월 최대 25만원 까지 인정 되기에 25만원을 하는게 좋습니다.민영 청약의 경우는 돈의 액수는 최저 금액만 넘으면 되기에 딱히 월 얼마를 해야 좋다는건 없고 적당히 유지하다가 청약할때 해당 금액만 맞춰 주면 됩니다.

최소 100%는 좀 과장이 있겠지만 투자는 지금 시대에는 어쩔 수 없는 선택이라고 생각합니다.물론 시점이 중요하겠지만 많이 올랐어도 더 오를수 있고 많이 내렸어도 더 내릴수 있는게 주식이라 그냥 내가 하려고 맘 먹었을때 시작하는게 좋습니다.

전세사기는 만기시 보증금을 못돌려주는것을 전세사기라 합니다.못돌려줄 가능성이 있는 집을 전세사기가 있을법한 집이라 보는데 보통 시세대비 전세금이 매우 높다던가 전입신고가 안된다던가 하는 조건등이 있습니다.단순히 가격을 내렸다는 것만으로 그런것을 판단하기는 어렵습니다.부동산이 더 높은 가격에 계약을 하고 싶었을수도 있고 진짜로 가격을 내렸을수도 있습니다.전산은 광고를 수정을 하면 내역이 남지만 종료 하고 다시 올리면 남지 않습니다.

11월17일까지의 월세와 관리비, 공과금을 내시면 됩니다.중개보수의 상한은 법으로 정해져 있습니다.2000 / 68 의 중개보수 상한은 30만원입니다.추가금을 요구하고 지불했다면 해당 부동산은 관공서에 신고 가능하고 처벌도 가능합니다.1번 답변 참고.

주식이 언제까지 오를지는 아무도 알 수 없습니다.다만, 지금은 추세가 괜찮고 특별한 이슈가 없다면 연말까지도 꽤 좋은 모습이 나오지 않을까 합니다.

미국은 상승 추세가 코로나 시절부터 이어져 오고 있습니다.이제는 언제가 끝일지 알기 어려운 시점이 아닐까 합니다.다만, 추세가 끝나고 나면 꽤 큰 급락이 나올수도 있습니다.기본적으로 급등 내지 긴 상승 추세 끝에는 급락이 자주 나오는 편입니다.

미리 타지 못한 사람들은 모두가 그런 상황입니다.단기간에 너무 많이 오른것도 맞고 추세 따라 더 갈 수 있는 여력이 남아 있는것도 맞습니다.변동이 클수록 투자는 하되 손절라인 타이트 하게 잡고 가거나 아예 장기로 보면서 분할로 투자해야 하는 시점으로 보입니다.