답변 내역

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.아직 세입자가 맞춰지지 않았으면, 그냥 만기일 퇴거하겠다 하시면 됩니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.1. 문제 없습니다.2. 월급여 예상금액 이렇게 적으시면 됩니다.3. 네 상관 없습니다.4. 네 상관 없습니다.자금조달계획서는 말 그대로 "조달 계획서" 입니다.내가 이렇게 돈을 마련할 거 같아. 이런 의미에요.추후 증빙서류만 다시 제출하면 됩니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주거용오피스텔도 생애최초로 가능합니다만, 막히는 경우가 태반입니다.가능해도 디딤돌 등 기관대출은 불가하고요.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약금의 일부는 임차인의 단순변심으로는 반환 불가합니다.임대인은 계약 취소하려면 받은 계약금의 두배를 상환해야 하고요.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다. 네 맞습니다.매매의 경우 디딤돌로 받으셨으면 4월 이내 전입 하셔야 합니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.2주이내 미전입시 과태료 5만원 이하 규정이 있긴한데,, 실무상 실제 과태료를 먹이는 경우는 거의 없습니다.다만, 임대차거래신고 미신고시 과태료는 바로 청구됩니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.너무좋죠.. 1호선이랑 특히 2호선 껴있으니까요.종로나 을지로 광화문까지 20분 내외고 강남까지도 접근성 좋습니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.신분증, 도장만 가져가서 계약금 넣으시고잔금일에는 법무사 끼시니까 그쪽에서 준비하라는 서류 지참하면 됩니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.남편 대출로 충단하면 남편쪽 계획서에 대출2억 적는게 맞습니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.국유지 매입은 단순 공시지가 기준으로 계산되지 않습니다.감정평가액 즉 시가 기준으로 책정하고 공시가의 5배 이상으로 나오는 사례도 있습니다.다만 본인이 판단하기에 주변 실거래가보다 과하게 높거나 특정 호재를 과반영했으면 이의신청 가능합니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?