전문가 프로필

답변 내역

양도소득세 필요경비 문의드려요(교체비용)
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.아파트 보일러 교체 비용은 주택 양도 시 양도소득세 계산을 위한 필요경비로 인정될 수 있습니다. 이는 보일러 교체 비용이 단순히 주택의 원상회복이나 현상유지를 위한 비용(수익적 지출)이 아니라, 건물의 가치를 증가시키거나 성능을 개량하기 위한 비용인 자본적 지출에 해당하기 때문입니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.11.12
0
0

2015년도 함께 토지와 2007년도에 지어진 조립식주택 20평을 함께 증여를 받았는데요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.무허가 건물의 증여 시기는 건물을 사실상 인도받은 날이 됩니다.무허가 건물도 재산적 가치가 있다면 증여세 과세 대상에 포함됩니다.증여 시기를 기준으로 재산 가액을 평가하게 되므로, 정확한 증여 시점을 파악하는 것이 중요합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.11.11
0
0

차용증 관련 양식을 받을 수 있는 사이트가 있을까요??
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.차용증은 채권자와 채무자 정보, 차용금액, 이자, 변제 방법 등 주요 내용을 기재하고 당사자들이 서명해야 합니다. 법률구조공단 등의 기관에서 제공하는 양식을 활용할 수 있으며, 인터넷 검색이나 세무·법무 관련 사이트에서도 쉽게 찾을 수 있습니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.11.11
0
0

상가임차인이 새로 들어왔어요. 홈텍스에 등록할려고합니다. 어떻케 해야하나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부동산 임대업에서 보증금에 대해서는 세금계산서를 발급하지 않습니다.보증금에 대해서는 간주임대료를 계산하여 부가가치세를 신고·납부합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.11.11
0
0

종합소득세 중간예납 추계신고시 소득공제 150만원 공제해도되나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.소득세 중간예납 추계액 신고 시 기본공제를 포함한 종합소득공제를 적용할 수 있습니다. 중간예납 추계액은 다음과 같은 계산식에 따라 산출됩니다.종합소득 과세표준 = (중간예납기간의 종합소득금액 × 2) - 이월결손금 - 종합소득공제
세금·세무 / 종합소득세
25.11.11
5.0
1명 평가
0
0

상속받은 아파트 양도세 면제 가능할까요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1세대 1주택의 보유기간 및 거주기간 판정시, 상속인과 피상속인이 상속 개시 당시 동일한 세대에 속해 있었다면, 피상속인의 보유 및 거주 기간을 상속인의 보유 기간과 통산하여 계산할 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.11.11
0
0

상속 받은 토지 비사업용토지일까요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속인이 상속 농지를 한국농어촌공사의 농지은행에 위탁 영농을 의뢰하면 비사업용 토지에서 제외할 수 있습니다. 이는 법률상 예외 조항으로 인정되는 합법적인 방법이며, 상속인이 직접 재촌·자경하지 않아도 사업용 토지로 인정받을 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.11.11
0
0

14만원어치 고철 사면 세금계산서 발행해야 하나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.소액 고철 거래 시에도 거래 상대방이 사업자라면, 세금계산서를 주고받거나 (또는 매입자 납부 특례 대상 품목인 경우) 지정 금융회사의 전용 계좌를 통해 대금을 결제해야 합니다. 다만, 개인으로부터 소액의 고철을 매입하는 경우에는 세금계산서를 받을 수 없으며, 이 경우 '재활용 폐자원 매입세액 공제' 규정을 활용할 수 있습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.11.11
0
0

외부회계감사를 받는데 등기부등본을
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.등기부 등본의 유효기간은 별도로 정해져 있지 않으나, 일반적으로 발급일로부터 3개월 이내의 서류를 유효한 것으로 간주합니다. 서류를 제출하는 기관에 따라 '최근 1개월 이내 발급분'처럼 더 짧은 기간을 요구하는 경우도 있으므로, 제출처의 요구사항을 확인하는 것이 중요합니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
25.11.11
0
0

10월 1일 폐업한 법인사업자 법인세신고는 언제까지인가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.법인이 사업연도 중에 폐업하더라도 사업연도 의제 규정이 적용되지 않기 때문에, 일반 법인과 동일하게 사업연도 종료일(대부분 12월 31일)을 기준으로 다음 해 3개월 이내에 신고하면 됩니다.
세금·세무 / 법인세
25.11.11
0
0