답변 내역

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.단순경비율을 기준경비율을 적용하여 수정신고를 하면, 소득금액을 증가하여 추가 납부할 세액이 발생합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.등기비용, 부동산 증개료 등을 1천만원으로 가정하여 양도소득세 등을 계산하면 부담할 세액은약 39만원이 됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.사망한 부모 명의의 부동산은 곧바로 처분할 수 없으며, 반드시 먼저 상속등기를 마쳐야 처분이 가능합니다.이때에 공동명의로 등기를 하고 추후 처분하는 것이 양도소득세 절세가 됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.사전 증여 5백만 원은 공제 한도 이하이므로 과세표준이 0원이 되어 세금이 발생하지 않습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.결혼 전후로 2년 이내에 부모나 조부모(직계존속)에게 최대 1억 5천만 원까지 증여세 없이 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.구입 후 주택이었던 부분을 상가로 완전히 개조하여 양도일 현재 주택으로 사용하는 부분이 없다면, 이 건물은 주택이 아닌 상가(일반건축물)로 보아 세금을 계산합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.기존 개인사업자가 보험설계사를 겸업하여 추가 소득이 발생하면, 기존 사업소득과 보험설계사 수입(프리랜서 3.3% 사업소득)을 반드시 합산하여 5월 종합소득세로 신고·납부해야 합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상가 겸용 주택을 전부 상가로 용도 변경 시, 기존 주택은 1세대 1주택 비과세 요건을 갖춘 경우 양도 시에는 비과세가 적용됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속개시일부터 5년이 지난 뒤 양도한다면, 상속인이 직접 경작한 기간이나 법정 기준 충족 여부에 따라 비사업용 토지 해당 여부를 판단하므로 중과세가 적용될 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.국민연금 수급권이 없는 자가 부친의 국민연금을 수령하면 상속포기가 무효 처리(단순승인 의제)될 위험이 매우 높습니다.