답변 내역

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속받은 부동산의 양도소득세 세율을 정할 때 보유기간은 상속개시일이 아닌 피상속인(망자)이 취득한 날부터 기산하며, 2년 이상이면 6~45% 기본세율이 적용됩니다.상속받은 부동산을 담보로 대출을 받았거나 피상속인의 대출금을 승계한 경우, 해당 대출금의 이자는 양도소득세 계산 시 필요경비로 인정되지 않습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부모님에게 각각 4천만 원씩 총 8천만 원을 증여받을 때, 증여재산공제 한도는 부모님 각각이 아니라 두 분을 합산하여 10년간 총 5,000만 원입니다. 따라서 8천만 원 중 5,000만 원은 공제되지만, 초과하는 3,000만 원에 대해서는 증여세가 과세될 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.양도소득세 신고 시 매도 중개수수료를 필요경비로 인정받기 위한 핵심 증빙서류는 중개사로부터 받은 적격증빙(현금영수증, 세금계산서, 신용카드 영수증) 또는 중개보수 영수증과 계좌이체 확인증입니다. 방수 공사, 노후 배관 교체 등 주택의 가치를 현실적으로 높이고 본래의 기능을 유지하기 위한 근본적인 수리 비용은 필요경비로 인정됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.경기도 평택시는 비조정대상지역이므로, 2주택자가 평택 소재 주택을 양도할 때 기본세율(6~45%)이 적용되며 양도소득세 중과세율이 적용되지 않습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속받은 부동산을 팔 때의 취득가액은 상속개시일(돌아가신 날) 현재의 시가로 하며, 시가가 없는 경우 매매사례가액·감정가액, 이마저 없으면 상속세 평가액(기준시가) 순서로 적용합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.간이과세자로 전환을 원하지 아니하고 계속하여 일반과세자로 남고 싶으면, 기한 내에 간이과세자 포기 신고서를 제출하여야 합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속인이 여러 사람인 경우에는 공동명의로 각자의 상속지분을 기재하여 이전등기하며, 상속인 중 한 사람이 나머지 상속인의 상속등기까지 신청할 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.해외 주식 투자 수익과 해외 근로 소득 모두 국내에서 세금을 신고하고 납부해야 합니다. 한국 거주자는 전 세계에서 벌어들인 모든 소득에 대해 과세 의무가 있기 때문입니다.그러나 해외 현지 정부에 이미 납부한 세금이 있다면, 국내 종합소득세를 계산할 때 그만큼 세액을 공제(차감)받을 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.개인사업자가 사업과 관련하여 종업원에게 작업복을 무상으로 제공하는 경우, 해당 작업복 구매 시 지출한 매입세액은 공제를 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.중도퇴사자가 퇴사 후 추가 납부한 건강보험료(퇴직정산금)는 퇴사한 해의 국세청 홈택스 연말정산 또는 다음 해 5월 종합소득세 신고 시 반영할 수 있습니다.