답변 내역

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.다주택자가 조정대상지역 내 공시가격 1억 원 이하 빌라(주택)를 취득하는 경우 일반세율(1.1%)이 적용되며, 취득세 중과 대상 주택 수 산정 시에도 제외됩니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.비지정지역(비조정대상지역) 내에서 1세대가 2주택을 취득하는 경우, 취득세율은 1~3%의 일반 세율이 적용됩니다. 이는 주택의 취득 가액에 따라 달라지는 누진세율입니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.기부금 단체가 기부금 자료를 세무서에 제출하지 않으면 가산세 부과 및 지정 기부금 단체 지정 취소 등 여러 가지 불이익을 받을 수 있습니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.국내 주식 평가 차익(보유 중인 주식의 가치 상승분)이나 이를 매도하여 얻은 양도소득은 지역건강보험료 산정 시 반영되지 않습니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부동산 취득시에는 취득세만 나옵니다. (취득세 + 등록세 가 일괄 취득세로 통합 되었습니다.)

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.우리나라 세법은 금융소득 종합과세 시 '비교과세' 원칙을 적용합니다. 이는 다음 두 가지 중 더 큰 금액을 세금으로 부과하는 제도입니다. 방법 A: 다른 소득과 합산하여 누진세율(6~45%) 적용방법 B: 2,000만 원까지는 14% 적용 + 2,000만 원 초과분만 누진세율 적용 (또는 원천징수 세율 유지) 이 제도 때문에 금융소득에 대해서는 최소한 원천징수된 세액(14%, 지방소득세 별도)만큼은 반드시 납부하게 되어 있어, 금융소득 자체만으로는 환급이 거의 발생하지 않습니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.단순 미납보다는 장기·고액 체납 시 정보가 한국신용정보원에 제공되어 신용평가에 활용됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.첫 번째 행 (변동 전):임대기간: 과세기간 시작일(예: 2025.01.01)부터 월세 변경 전날까지 입력합니다.임대료: 변경 전 보증금과 월세를 입력합니다.두 번째 행 (변동 후):갱신일: 월세가 변경된 계약 시작일을 입력합니다.임대기간: 변경된 날부터 과세기간 종료일(예: 2025.12.31)까지 입력합니다.임대료: 변경된(인상 또는 인하된) 보증금과 월세를 입력합니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.증여재산공제 한도는 10년마다 갱신됩니다. 태어나자마자 2천만 원, 만 10세에 2천만 원을 증여하면 성인이 되기 전 총 4천만 원까지 비과세로 증여할 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2026년 1월 한 달간 발생한 소득에 대한 정산입니다. 퇴사 시 정산: 회사는 퇴사 시점에 해당 직원의 1월분 급여를 지급하면서 중도퇴사 연말정산을 진행합니다. 이때는 보험료, 의료비 등 구체적인 지출 증빙이 어려워 기본 공제(본인 공제, 표준 세액공제 등)만 적용되는 것이 일반적입니다.