답변 내역

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.현장의 팩트를 말씀드리자면지하철역이 바로 앞이라고 해서주차장이 눈에 띄게 비거나 널널하지 않습니다.세대당 1.2대라면 초역세권이라도 밤에는 주차 전쟁이 일어날 확률이 매우 높습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.용인 한숲시티는 우상향 흐림이 확고한 매래가치 유망지역입니다.삼성 전자 반도체 국가산단의 배후지이지 차후 국가 차원의 교통망 확충이 가시화되고 있어 입지적 가치는 계속 우상향 할 것으로 예상됩니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.어디에 중점을 두느냐에 따라 달라질수 있는데요자산가치 상승에 무게를 둔다면 당연히 30년된 구축 아파트가 유리하고현재의 삶의 질에 무게를 둔다면 신축 도시형 생활주택이 유리합니다.그래도 앞으로 자산을 벌려 나가야 하는 시기라면조금 몸이 고되더라도 30년 된 구축 아파트를 매수하는게 어떨까 싶습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.알바의 꽃은 배송알바입니다.예전에 가구랑 가전제품 배송 보조 알바했는데진짜 이동하면서 시간 잘가죠잠깐 힘쓰면 끝나죠아 이게 꿀알바구나 라고 생각했죠일당도 바로바로주고 15이상은 줘요삼성이나 lg말고 그냥 배송전문 알바 구해보세요

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.그래도 신중히 접근하시는것을 보니 공부를 많이 하신게 티가 남니다.등기부등본 보실줄 아시죠?거기에 보면 을구라고 있어요근저당 다시말해 집을 담보로 돈을 빌린걸 써놓는 란인데여기에 뭐가 써있으면그집은 일단 패스하세요전세집은 융자가 없어야 안전하니까요그리고요즘 국세나 지방세 체납하는사람이 그렇게 많아요그러니 계약서쓸때 국세 지방세 완납 증명서 때 달라 하세요당연한 요구이니 안때주면 계약안하면 되요

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.현업에서 수많은 신혼부부의 자산 설계를 해온 중개사의 시각으로 말씀드리겠습니다.서울전세 경기 특공은 치명적 약점이 있습니다바로 당해지역우선공급의 벽입니다.현재 대출 규제가 수시로 바뀌고 금리 부담이 있는것은 맞지만신혼부부에게는 정부가 주는 사기적인 무기가 있습니다바로 대출이죠이 무기를 들고 경기도 준신축급 매매로 시작하는것을 강력 추천드립니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.부동산 가치나 상권의 규모면에서는 서교동과 동교동이 연남동보다 한수위로 더비쌉니다다만 실제로 거주하며 살기 좋은 쾌적함 면에서는 연남동이 이동네들보다훨씬 우위에 있는것은 맞습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.공릉동이 노원구 안에서 살기 좋은 매력적인 동네인 것은 맞지만노원구에서 가장 비싼동네나 가장 부촌은 아닙니다.노원구의 대장은 중계동과 상계동이죠ㅎㅎ제가 공릉동에 있는 공연초등학교 나왔는데좋은 동네는 확실합니다