답변 내역

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.중개사인지 아닌지 딱보면 알수있는게 있어요바로 명함이죠중개사는 보통 대표나 소공이라도명함에 공인중개사라는 문구를 꼭 놓어요그러니명함으로 확인하세요

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.차별이 아니구요집주인이 처음 오피스텔을 사서어떤용도로 쓴다고 정해야 합니다한번정하면 쭉 그렇게 써야하죠그때 사무용으로 쓰겠다고 정한 호실이 바로 그호실입니다

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.그런걸 흔희 결로라고해요아무리 관리를 잘해도 생길수밖에 없어요그럴땐 증거모아두었다가집주인에게 보내고 담에 청구하면되요

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.물건을 확보하려는 중개사의 눈물겨운 노력이 보입니다최소라는게 얼마다라고 하기 애매한게전월세의 경우 30미만은 30으로하는데매매는 그런 한정이 없습니다다만 인정상 한 50정도면 진짜 싸다고 생각됩니다

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.상도동 전체가 토지거래허가구역은 아니나 일부 지역은 특별히토지거래허가구역으로 지정하였습니다예를들어 244번지대 일대는 신속통합구역으로반드시 거래허가를 받아야합니다다시말해 2년실거주해야합니다

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.많이 어려우시죠이럴때일수록 단순한게 좋습니다요즘 하도 증시가 좋아 돈이 많이 풀릴수있습니다그럼 당연히 집값은 오르겠죠그러니너무 복잡하게 생각마시고사시고싶은 물건 괜찮은가격에 나왔으면 사세요

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.아마 주택자금 은행에서 미리 연락이 올겁니다일반적으로 잔금일보다 늦게 나오는 대출은 없습니다그래서 금요일에 나올겁니다당연히 임대인계좌로 들어가요

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.음..일단 채권과 물권을 아셔야 하는데이건 좀 설명이 길어져서 간단히 설명드리면부동산을 주식처럼 소액으로 살수있는게 리츠에요부동산을 쪼개서 살수있다고생각하시면 숴워요그런데 주식은 아니예요^^

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.리츠는 부동산에 투자하는 금융상품입니다주식과 비슷한점은 배당을 받을수있다는것이지만다른점은 직접투자가 아니라 펀드처럼어느상품에 간접투자하는 방법입니다다만 리스크가 큰 만큼 주의가 필요합니다

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.일단 주거래은행에 가셔서전세자금대출상담을 받으셔야합니다그럼 필요한 서류와 절차를설명들으실수있구요다음으로금리도 낮게 받는방법도 설명해줄거예요그럼 80%범위에서 받으니 1.6억 나오겠네요