답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.재산세는 매년 6월 1일을 과세기준일로 하여 해당 일자에 과세대상 자산을 소유한 자에게 납세의무가 발생합니다.재산세는 7월에 주택분 재산세의 1/2 금액과 건축물, 선박, 항공기등에 대한 재산세가 고지되며, 9월에는 주택분 재산세의 나머지 1/2금액과 토지에 대한 재산세가 고지됩니다.다만, 주택분 재산세의 총액이 20만원 미만인 경우에는 7월에 전체 재산세분이 고지되며, 그 이외의 경우에는 일반적으로 7, 9월 각각 고지됩니다.답이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.단일세율 적용대상이 있습니다.미등기 토지건물의 경우 70%의 단일세율이 적용되며, 보유기간 1년 미만인 토지/건물/부동산에 관한 권리 양도 시 50%(2021년 6월 이후 주택/분양권/조합원입주권은 70%), 보유기간 1년 이상 2년 미만인 토지/건물/부동산에 관한 권리 양도 시 40%(2021년 6월 이후 주택/분양권/조합원입주권은 60%)의 단일세율이 적용됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.간이과세자는 부가가치세 환급은 불가하기 때문에 매출보다 매입이 많은 경우에도 환급은 되지 않습니다.매출보다 매입이 많다면 일반적으로는 종합소득세 부담도 없으며, 중간예납으로 납부한 세액이 있는 경우를 제외하고는 환급도 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.취득세 과세대상에는 토지건물 등의 부동산 뿐 아니라, 차량, 기계, 선박, 항공기, 골프회원권 등이 모두 포함됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부가가치세는 거래단계별로 재화나 용역에 생성되는 부가가치에 부과되는 조세로, 간접세의 일종입니다. 우리나라는 현재 재화 및 용역의 최종가격에 10%의 부가가치세가 포함됩니다.세법에서 면세대상으로 열거하고 있는 재화나 용역 외에는 모두 부가가치세 과세대상이라고 보시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.재산세는 신고납부세목이 아닌 고지납부세목으로, 기준시가를 기초로 하여 납부금액이 정해져 고지되는 것이기 때문에 연금저축세액공제 등은 적용대상이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.정당하게 납부해야할 세액보다 더 많이 납부한 경우에는 가산세 부담이 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.자가운전보조금으로 월 20만원 이내의 금액이 비과세 대상으로 되기 위해서는 말 그대로 본인 소유의 차량이어야 하며, 회사 차량이라면 대상 자체가 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.특약사항에 별도의 명시가 되어있지 않다면 매매대금에 부가가치세가 포함된 것으로 보아 매도인의 부담으로 되는 것이 일반적입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부가가치세는 거래단계별로 재화나 용역에 생성되는 부가가치에 부과되는 조세로, 간접세의 일종입니다. 우리나라는 현재 재화 및 용역의 최종가격에 10%의 부가가치세가 포함되며, 세법에 면세로 열거된 항목 외에는 모두 부가가치세 과세대상 재화와 용역이라고 보시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.