답변 내역
- 결혼으로 인한 1가구 2주택 양도세 문의안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.혼인 전 각각 1주택을 보유한 경우라면 혼인신고일로부터 10년 이내에 처분하는 주택은 비과세 적용 가능합니다.(비과세의 다른 요건 모두 충족 가정 시)제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.10.2200
- 양도소득세 비과세 시기가 언젠지 궁금합니다안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부동산의 취득일은 잔금청산일과 등기접수일 중 빠른날로 합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.10.2200
- 조정지역1주택자 수도권 비조정지역 추가매수시 취득세안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.추가 취득하는 주택이 비조정대상지역이므로 일반세율인 1~3% 취득세율 적용됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.10.2200
- 근로소득+사업소득 종합소득세 문의안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.원천징수되는 사업소득이 아닌 경우라면 사업소득에 대해 미리 납부한 세액이 없는 것이므로 근로소득과 합산 시 추가납부세액이 나올 가능성이 큽니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.10.2200
- 자금조달계획서 작성 시 고려할 점에 대해서안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.자금조달계획서는 해당 부동산의 취득자금에 대해서만 기재하시면 되고, 기타 부대비용에 대해서는 기재하지 않으셔도 됩니다. 자금조달계획서 제출 이후의 차입거래에 대해서 해당 건만으로는 세무조사의 대상이 될 가능성은 낮습니다만, 추후 다른 부동산 취득 시나 증여 또는 상속 건으로 인하여 계좌조회가 이루어진다면 소명요청이 올 수는 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.10.2200
- 전 회사 퇴사후 근로소득 원천징수영수증 못 받았는데 꼭 연락드려야할까요?안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산 시 필요한 서류는 근로소득원천징수영수증이며, 말씀하신 급여명세서 등으로는 불가합니다.전 직장에서 받기 어렵다면 내년 초 연말정산 시 현 직장에서의 합산은 불가하며, 이 경우에는 연말정산은 현직장에서의 소득으로만 진행한 후 5월에 개인적으로 종합소득세 신고를 통해 합산할 수 있습니다.5월에는 전직장에 연락하지 않아도 국세청 홈택스에서 근로소득원천징수영수증 조회가 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 연말정산25.10.2210
- 마음에 쏙!100
- 증여세 기준 및 한도 이내도 신고해야 하나요?안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.혼인증여공제는 혼인신고일 전후 2년 (총 4년) 간 최대 1억까지 일반공제(10년에 5천만원)에 추가하여 적용이 가능합니다.증여재산공제로 인해 증여세 부담이 없는 경우에도 증여세 신고의무는 있는 것이 원칙입니다.다만, 납부할 본세가 없기 때문에 무신고나 기한후신고 시에도 가산세 등의 불이익은 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 증여세25.10.2200
- 증여후 10년 아내 상속 진행시 취득가액 변경가능 여부안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속세 산출 시 합산되는 사전증여재산이라도 취득원인이 상속이 되는 것이 아니라 여전히 증여입니다.상속세 산출 시 사전증여재산은 증여당시의 증여재산가액으로 되며, 임의로 상속재산가액을 높여 양도소득세를 줄일 수는 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 상속세25.10.2200
- 간호사 블로그 수익에 대해 세금을 떼가는지 궁금합니다.안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.블로그 수익이라면 아마 애드포스트 광고수익을 말씀하시는 것 같습니다.해당 수익에 대해서는 연 12.5만원 이상 수익 발생 시 기타소득으로 하여 8.8%(지방세 포함)의 세율로 원천징수 후 지급됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.10.2100
- 부가세 신고에 대해서 궁금합니다 알려주세요안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.면세계산서로 수취한 부분은 건물등 감가상각자산취득명세서 작성 대상이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 부가가치세25.10.2100