답변 내역

안녕하세요. 김환 세무사입니다.부모님의 경우 나이요건은 만 60세 이상이어야 하며, 소득요건은 소득금액이 100만원 이하여야 합니다.(근로소득만 있는 경우 총급여 500만원 이하)형제가 여러명인 경우 합의하에 실제 부양하는 가족이 받으면 되고, 합의가 이루어지지 않아 중복하여 공제를 신청한 경우 다음 순서로 우선순위가 정해집니다.1. 부양가족의 배우자2. 직전 과세기간에 공제를 받은 자3. 해당 과세기간 소득이 많은 자감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.공부하고 싶은 세목과 관련된 책을 구입하여 공부하시는게 가장 좋습니다.전문가 대상으로 된 책이 아니라 일반인 대상으로 나온 책을 구입하시는게 좋고, 사업자를 위한 세금 관련 책 등도 있을겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.개인사업자는 개인의 명의로 사업자를 낸 것이고, 법인은 법률에 의해 권리가 생긴 단체를 의미합니다.소득은 개인이냐 법인이냐에 따라 달라지진 않고, 운영자의 운영능력에 따라 달라집니다.일반적으로 개인사업자가 납부하는 종합소득세율보다 법인세율이 더 낮다는 장점이 있고, 법인의 자산은 대표라고 하더라도 임의로 가져가거나 할 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.월세세액공제의 요건은 다음과 같습니다.1. 총급여 8,000만워 이하인 근로자(종합소득금액 7,000만원)2. 무주택 세대의 세대주 또는 세대원3. 주민등록표상 주소지와 임대차계약서의 주소지가 동일한 4. 국민주택규모 또는 기준시가 4억원 이하 감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.1억 7천만원의 주택을 누나에게 증여하는 경우 증여세는 약 2,100만원, 취득세는 약 640만원이 예상됩니다.추후 양도소득세 등 측면에서 누나에게 증여하는 것이 유리할 수 있지만, 지금 당장의 증여세 측면에서는 부모님에게 증여하는 것이 유리할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.1년 미만 근무하셨다면 퇴직금 지급대상이 아니기 때문에 미리 납입했던 퇴직연금 금액은 회사의 소유입니다.회사의 납입금에서 발생한 운용수익이기 때문에 이자도 회사의 소유입니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.상속세는 물려받은 자산의 총액에 대해서 과세하는 것이 아니라 실질적으로 상속인에게 이전된 경제적 가치에 대해 과세하기 때문입니다.상속인이 물려받은 자산이 100억이지만 상환해야할 부채가 99억이라 실제 상속인이 얻게되는 경제적 가치는 1억뿐임에도 불구하고 100억에 대해서 과세한다면 오히려 더 불합리한 과세 방법이 될 것이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.등기는 잔금지급일로부터 60일이내 입니다.따라서 26년 11월 1일 잔금지급하여 취득하였다면, 26년 12월 30일까지 등기를 완료하시면 됩니다.양도세 신고 및 납부기한은 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월입니다.따라서 27년 1월 31일까지 하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.매달 징수하는 세금은 개인의 각종 공제 금액 등을 고려하지 않고 정해진 표에 따라 일정 금액을 징수합니다.따라서 받은 급여를 전부 합산하고 개인마다 적용되는 각종 공제 등을 적용한 후 실제 납부해야 하는 세액을 계산하고 해당 세액과 미리 납부했던 세금을 정산하는 절차가 필요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.부부간에 6억까지는 증여세가 발생하지 않기 때문에 기존에 증여했던 내역이 없다면 증여세는 발생하지 않습니다.취득세의 경우 조정대상지역 여부 및 주택수에 따라 달라질 수 있지만 기본적인 취득세는 약 1,200만원 입니다.아울러 시가는 실제 법령 기준에 따라 다시 판단해봐야 합니다.감사합니다.